Статья 3. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность

Статья 3. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность

3.1. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность:

- по гражданско-правовым сделкам (дарения, пожертвования, купли-продажи, мены, аренды с последующим выкупом, пожизненного содержания с иждивением, а также безвозмездной передачи в соответствии с действующим законодательством);

- путем долевого участия в строительстве жилых объектов, а также в результате реконструкции и капитального ремонта;

- по решению судебных органов, в том числе бесхозных жилых помещений;

- путем передачи муниципальному образованию в порядке наследования;

- путем перевода нежилых помещений в состав жилищного фонда.

3.2. Решения о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность принимаются главой района.

3.3. Решение о приобретении жилого помещения муниципальными предприятиями и учреждениями за счет пожертвований или собственных средств принимаются руководителями этих организаций.

В случае, если приобретение жилого фонда осуществляется за счет бюджетных средств, решение о приобретении жилья принимает глава района. Процедуру приобретения осуществляет руководитель муниципального предприятия или учреждения. В обоих случаях приобретенные жилые помещения включаются в состав муниципального жилищного фонда и ставятся на баланс соответствующей организации.

3.4. В соответствии с решением о приобретении жилых помещений процедуру приобретения и подписания всех документов осуществляет уполномоченный орган (за исключением п. 3.3. настоящего положения).

3.5. После оформления всех документов уполномоченный орган регистрирует право муниципальной собственности в установленном законом порядке.

3.6. Не позднее семи дней после получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, жилое помещение включается в реестр муниципальной собственности уполномоченным органом, который ведет реестр муниципальной собственности.

3.7. Свидетельство на право собственности хранится в уполномоченном органе, на который возложено ведение реестра муниципальной собственности.

3.8. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящей статьей, кроме пункта 3.3., подлежат включению в состав муниципальной казны в соответствии с положением о муниципальной казне района и передаются муниципальной организацией (держателем казны) на содержание жилищно-коммунальным организациям в установленном порядке.

3.9. Управление жилыми помещениями, приобретенными по основаниям пункта 3.3. настоящей статьи, осуществляется муниципальными организациями и учреждениями самостоятельно.