Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом

2.1. К органам местного самоуправления, участвующим в управлении жилищным фондом, относятся:

- дума Заводоуковского района;

- администрация района;

- глава района;

- уполномоченный орган (комитет имущественных отношений, комитет по управлению городским хозяйством).

2.2. Полномочия думы района:

- принятие общих правил управления жилищным фондом;

- контроль за выполнением общих правил по управлению жилищным фондом.

2.3. Полномочия администрации района:

- учет муниципального жилищного фонда;

- установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- определение порядка предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде;

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- организация работы постоянно действующей комиссии по жилищным вопросам;

- определение порядка эксплуатации и содержания муниципального жилищного фонда;

- контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

- иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

2.4. Полномочия главы За# района:

- определяет уполномоченный орган по управлению и распоряжению жилищным фондом;

- представляет муниципальное образование во взаимоотношениях с федеральными органами власти РФ, органами государственной власти субъектов Федерации, а также с другими организациями в сфере управления жилищным фондом и подписание необходимых документов;

- принимает решения:

1) о принятии в муниципальную собственность объектов жилищного фонда из государственной собственности Российской Федерации и субъектов РФ, а также приобретении объектов частного жилищного фонда;

2) о передаче объектов муниципального жилищного фонда в государственную собственность Российской Федерации и субъектов РФ, а также в частную собственность;

3) об установлении доли жилищного фонда для передачи в коммерческий и социальный наймы, для купли-продажи, мены, аренды, а также для использования механизма субсидирования гражданам при покупке жилья;

4) по сносу аварийного жилья, непригодного для проживания людей;

5) по изменению статуса жилых помещений;

6) об утверждении положений в сфере жилищных отношений, не урегулированных данным положением;

7) иные решения, не противоречащие законодательству и настоящему положению.

2.5. Уполномоченный орган осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, настоящим положением, положениями о структурных подразделениях администрации района, распоряжениями и постановлениями главы района.