Приложение N 2. Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках Тюменской области (кроме сельскохозяйственных рынков)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 14 августа 2017 г. N 391-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 10 апреля 2007 г. N 74-п
(с изменениями от 14 августа 2017 г.)

                             Типовой договор

       о предоставлении торгового места на рынках Тюменской области

                     N ______________________ (кроме

                       сельскохозяйственных рынков)

_________________________________________            ____________________

(наименование муниципального образования)              (дата, месяц, год)

     Управляющая    рынком     компания__________________________________

_________________________________________________________________________

   (наименование управляющей рынком компании, лица ее представляющего)

________________________________________________________________,      на

основании   Устава   _________________________   и   в     соответствии с

разрешением   на   право   организации   рынка   N        _____ от "____"

__________20__ г., выданного ____________________________________________

________________________________________________________________________,

    (наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение

                          на организацию рынка)

с одной стороны, и ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименовании организации, индивидуального предпринимателя,

                             ФИО гражданина)

________________________________________________________________________,

на основании ___________________________________________________________,

         (Устава, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей,

_________________________________________________________________________

                  паспортные данные для физических лиц)

именуемый  в   дальнейшем   Арендатор,   с   другой   стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Управляющая рынком компания передает  Арендатору  во  временное

пользование торговое место N ___________ в  соответствии  с  утвержденной

схемой размещения на рынке

_________________________________________________________________________

                 (наименование, адрес месторасположения)

для   осуществления   деятельности  по продаже товаров (выполнению работ,

оказанию  услуг)  по  специализации   ___________________________________

__________________________площадью________________________на         срок

________________________________________________________________________.

     1.2. Арендатор обязуется выплачивать  арендную  плату  в   размере и

сроки,  установленные  в  разделе  2  настоящего   договора,   возвратить

имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     1.3.  Указанное  в  пункте  1.1.   настоящего   договора   имущество

принадлежит        Управляющей                 рынком         компании на

праве____________________________________________________________________

             (собственности, аренды, хозяйственного ведения,

                         оперативного управления)

________________________________________________________________________,

что подтверждается ______________________________________________________

               (указывается документ, подтверждающий право

                   собственности или иное вещное право)

________________________________________________________________________.

     1.4.  Торговое  место  должно  быть  передано Арендатору не  позднее

трех рабочих дней со дня подписания договора.

     1.5. Управляющая рынком  компания  обязана  предоставить  Арендатору

торговое место, соответствующее требованиям к торговым местам  на  рынках

Тюменской области, утвержденных  постановлением  Правительства  Тюменской

области.

                 2. Стоимость договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Арендатор уплачивает Управляющей

рынком компании плату в размере__________________________________________

_________________________________________________________________________

           (сумма цифрами и прописью, год, месяц, поквартально,

________________________________________________________________________.

                за весь срок действия настоящего договора)

     2.2. Оплата по настоящему договору производится ____________________

_________________________________________________________________________

          (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

________________________________________________________________________.

     2.3. Размер платы по настоящему договору  является   фиксированным и

пересмотру не подлежит.

     2.4. В случае, если настоящий  договор  заключается  на  срок  более

одного года или в случае пролонгации договора, заключенного на один  год,

размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

                         3. Обязательства сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1 После подписания договора передать Арендатору  торговое  место

по  приемно-сдаточному  акту,  прилагаемому  к  настоящему     Договору и

являющемуся его неотъемлемой частью.

     Приемно-сдаточный акт должен содержать подробные сведения о торговом

месте, сведения о техническом состоянии оборудования,  весо-измерительных

приборах.

     3.1.2   Обеспечивать   Арендатору   возможность   беспрепятственного

владения и пользования арендуемым торговым местом.

     3.1.3  Организовывать  охрану  рынка  и  участвовать  в  поддержании

общественного порядка на рынке.

     3.1.4  Осуществлять  оформление  и  выдачу  карточек     продавцов в

соответствии     с     требованиями,           установленными действующим

законодательством.

     3.1.5 Оказывать консультативную  и  иную  помощь  в  целях  наиболее

эффективного использования переданного торгового места.

     3.2. Продавец обязан:

     3.2.1 Осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию  услуг,

выполнению работ на рынке после получения карточки продавца.

     3.2.2  Использовать  торговое  место  в  соответствии  с   условиями

настоящего договора.

     3.2.3. Поддерживать торговое место в исправном состоянии.

     3.2.4. Установить  измерительные  приборы  таким  образом,   чтобы в

наглядной и доступной форме обеспечивать  процессы  взвешивания  товаров,

определения их стоимости, а также их отпуска.

     3.2.5. Устанавливать с разрешения  управляющей  рынком   компании на

торговом месте собственное торговое оборудование, не  нарушая  санитарных

норм и правил, правил техники безопасности.

     3.2.6. Содержать торговое место в соответствии с санитарными нормами

и правилами, правилами техники безопасности.

     3.2.7.    Соблюдать    законодательство,       регулирующее торговую

деятельность.

     3.2.8. Вносить в установленные настоящим договором  сроки  плату  за

пользование торговым местом.

     3.2.9. Обеспечить свободный доступ на торговое место  представителям

контрольных  и  надзорных  органов,  представителям  управляющей   рынком

компанией.

     3.2.10. Передать  (освободить)  торговое  место  Управляющей  рынком

компании в течение ______ рабочих дней со дня  окончания  срока  действия

договора, указанного  в пункте 7.1 договора, по  акту сдачи-приемки в том

состоянии, в  котором  его  получил, с учетом  нормального  естественного

износа.

     3.3. Арендатор имеет право:

     3.3.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия  Управляющей

рынком  компании  и  за  собственный  счет  улучшений    торгового места,

неотделимых без вреда от имущества.

     3.3.2.  Пользоваться  торговым  местом  самостоятельно     или через

продавца,  имеющего  трудовой  договор  с  Арендатором,     оформленным в

соответствии с  законодательством  РФ.  При  оформлении  такого  Договора

Арендатор  должен  предоставить  Арендодателю  необходимую   информацию о

продавце.

     3.4. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.4.1. Осуществлять  проверку  использования  Арендатором  торгового

места, переданного в соответствии с условиями настоящего договора.

     3.4.2. Содержать торговое место  в  соответствии  с   требованиями к

торговым местам на рынках Тюменской области, утвержденных  постановлением

Правительства Тюменской области.

                        4. Ответственность сторон

     4.1.  За  неуплату  Арендатором  платежей  в  сроки,   установленные

настоящим договором, Арендатор  уплачивает  Управляющей  рынком  компании

пеню в размере _________ процентов  просроченной  суммы  за  каждый  день

просрочки, но не более __________ процентов указанной суммы.

     4.2. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая  рынком

компания уплачивает Продавцу пеню в размере _______ процентов суммы платы

за торговое место  за  каждый  день  просрочки,  но  не  более  _________

процентов указанной суммы.

     4.3.   Управляющая   рынком   компания   отвечает   за    недостатки

предоставленного по настоящему договору торгового  места,  полностью  или

частично препятствующие пользованию  им,  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

     4.4.  Ответственность  сторон  в   иных   случаях     определяется в

соответствии с дейст