Приложение. Порядок предоставления выплат Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 октября 2011 г. N 481-рк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 27 апреля 2007 г. N 613-рк

Порядок
предоставления выплат Почетным гражданам города Тюмени
на приобретение жилья в собственность

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2008 г., 24 октября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления выплат Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность (далее - Порядок) принят на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О порядке введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решения Тюменской городской Думы от 30.10.2007 N 676 "О Положении о поощрениях муниципального образования городской округ". Порядок регулирует предоставление выплат из бюджета города Тюмени Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название решения Тюменской городской Думы следует читать: "О Положении о поощрениях муниципального образования городской округ город Тюмень"

1.2. Почетные граждане города Тюмени (далее - Почетные граждане), признанные таковыми в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, постоянно проживающие в городе Тюмени, имеют право на предоставление выплаты на приобретение жилья в собственность (далее - выплаты) за счет средств бюджета города Тюмени в соответствии с настоящим Порядком.

1.3. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются:

а) Почетные граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года в Администрации города Тюмени;

б) Почетные граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года в Администрации города Тюмени;

в) Почетные граждане, признанные Администрацией города Тюмени нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской федерации для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в целях предоставления выплаты.

1.4. При наличии у Почетного гражданина нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ему на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

1.5. Почетные граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком совершили действия, в результате которых они могут приобрести право на получение выплаты, могут быть включены в список Почетных граждан на получение выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

1.6. Выплата предоставляется на приобретение жилья в границах муниципального образования - город Тюмень, в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья.

1.7. Кредит, указанный в пункте 1.6 настоящего Порядка, может быть взят в любой кредитной организации для приобретения жилья в собственность.

1.8. Приобретаемое жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (износ жилья не должен превышать 25%), быть благоустроенным применительно к условиям города Тюмени и площадью не менее размера, указанного в пункте 1.9 настоящего Порядка.

1.9. Общая площадь приобретаемого жилья не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Тюмени, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Приобретаемое жилье оформляется в единоличную собственность Почетного гражданина, которому предоставлена выплата.

1.10. Почетный гражданин вправе осуществить приобретение жилья сверх установленного пунктом 1.9 настоящего Порядка размера общей площади жилья при условии оплаты им за счет собственных и (или) кредитных (заемных) средств стоимости части жилья, превышающей указанный размер.

1.11. Выплаты предоставляются в порядке очередности, исходя из даты включения Почетного гражданина в список Почетных граждан на получение выплаты.

1.12. Право Почетного гражданина на получение выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении выплаты, которое является именным документом, удостоверяющим право на получение Почетным гражданином выплаты на цели, предусмотренные пунктом 1.6 настоящего Порядка.

1.13. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания Главой Администрации города Тюмени.

2. Порядок формирования списков Почетных граждан на получение выплаты

2.1. Формирование списка Почетных граждан на получение выплаты осуществляется департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент имущественных отношений).

2.2. Список Почетных граждан на получение выплаты на следующий календарный год должен быть сформирован к 1 мая текущего года.

2.3. Почетный гражданин с целью получения выплаты в следующем календарном году предоставляет в срок до 20 апреля текущего года в департамент имущественных отношений подлинники вместе с их копиями (либо нотариально заверенные копии) следующих документов:

а) заявление о предоставлении выплаты, подписанное Почетным гражданином, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 1.3. настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет, а в случаях, предусмотренных подпунктом "в" пункта 1.3. настоящего Порядка в заявлении указывается просьба о признании Почетного гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях предоставления выплаты);

б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность Почетного гражданина;#

2.4. В случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 1.3. настоящего Порядка, Почетный гражданин дополнительно к документам, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 2.3 настоящего Порядка, предоставляет документы, подтверждающие нуждаемость в жилых помещениях в соответствии с пунктом 2.10. Административного регламента предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования по договорам социального найма, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 N 83-пк.

2.5. Департамент имущественных отношений проверяет факт постановки Почетного гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также отсутствие оснований для снятия Почетного гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении на момент подачи заявления о предоставлении выплаты.

2.6. На основании предоставленных дополнительных документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Порядка, департамент имущественных отношений проверяет заявление гражданина и, при наличии предусмотренных настоящим Порядком оснований, готовит проект распоряжения Администрации города Тюмени о признании Почетного гражданина нуждающимся в жилых помещениях для целей получения выплаты на приобретение жилья в собственность. Признание Почетного гражданина нуждающимся в жилых помещениях в целях получения выплаты не влечет постановку Почетного гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.7. Департамент имущественных отношений регистрирует заявления Почетных граждан в порядке их поступления в Книге регистрации заявлений и в течение тридцати дней с даты регистрации организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и направляет Почетному гражданину - заявителю письменное уведомление за подписью заместителя Главы Администрации города Тюмени, директора административного департамента, о включении Почетного гражданина в список на получение выплаты либо об отказе во включении Почетного гражданина в список на получение выплаты с указанием причин отказа.

2.8. Основаниями отказа во включении Почетного гражданина в список на получении выплаты могут быть:

а) несоответствие Почетного гражданина требованиям, установленным для получения выплаты и указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;

б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в вышеуказанных документах.

2.9. Повторное обращение с заявлением в департамент имущественных отношений допускается после устранения оснований для отказа в части непредставления или неполного представления документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка.

2.10. На каждого Почетного гражданина, который включен в список на получение выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для предоставления выплаты.

3. Принятие решения о выдаче выплаты

3.1. Департамент имущественных отношений до 15 мая текущего года направляет сформированный список Почетных граждан на получение выплаты в следующем календарном году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в административный департамент (далее - административный департамент) для проверки.

3.2. Финансовое управление административного департамента на основании представленных сведений о потребности в получении выплаты, готовит и направляет в финансовый орган Администрации города Тюмени заявку о потребности в денежных средствах на реализацию прав Почетных граждан на получение выплаты на приобретение жилья в собственность в сроки, установленные муниципальными правовыми актами для составления проекта бюджета города Тюмени на очередной финансовый год.

3.3. После утверждения бюджета города Тюмени административный департамент на основании списка Почетных граждан на получение выплаты и с учетом средств бюджета города, выделенных на предоставление выплат, формирует основной и резервный списки Почетных граждан, которым в планируемом финансовом году будут предоставлены выплаты, и направляет их на утверждение Главе Администрации города Тюмени (приложение 2 к настоящему Порядку).

Почетные граждане включаются в основной и резервный списки в порядке очередности, исходя из даты включения их в список Почетных граждан на получение выплаты. При этом первым формируется основной список.

3.4. В случае не использования по каким-либо причинам свидетельств либо отказа Почетного гражданина от получения выплаты свидетельства подлежат выдаче Почетным гражданам, включенным в резервный список, в порядке очередности.

3.5. В случае, если до момента предоставления выплаты будет установлено, что у Почетного гражданина отсутствуют основания для получения выплаты, административный департамент готовит предложения об исключении Почетного гражданина из списка, в котором он состоял на момент выявления указанных обстоятельств, которые утверждаются Главой Администрации города Тюмени.

3.6. Утвержденные Главой Администрации города Тюмени основной и резервный списки Почетных граждан направляются в департамент имущественных отношений.

3.7. Департамент имущественных отношений в течение 5 рабочих дней со дня получения списков направляет Почетному гражданину уведомление о принятом решении.

3.8. Департамент имущественных отношений заполняет свидетельства по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и направляет на подпись Главе Администрации города Тюмени. Подписанные Главой Администрации города Тюмени свидетельства о предоставлении выплаты с указанием размера выплаты выдаются департаментом имущественных отношений в день обращения Почетного гражданина за получением свидетельства.

3.9. При возникновении у Почетного гражданина обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, Почетный гражданин предоставляет в департамент имущественных отношений, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также иные уважительные причины, не позволившие Почетному гражданину представить свидетельство в банк в установленный срок. Выдача нового свидетельства, в котором указывается размер выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, осуществляется департаментом имущественных отношений в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанного заявления.

4. Размер предоставляемых выплат

4.1. Выплата предоставляется в размере 90 процентов средней стоимости жилья. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера выплаты, определяется по формуле:

                              СтЖ = Н x РЖ,

Где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Тюмени на момент утверждения списка Почетных граждан на получение выплаты. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья устанавливается распоряжением Администрации города Тюмени.

РЖ - размер общей площади жилья (18 кв. метров).

4.2. Размер выплаты указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

4.3. Почетный гражданин, получивший выплату на приобретение жилья в собственность, снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, и не вправе претендовать на получение иной муниципальной поддержки (в том числе в форме выплат), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений из муниципального жилищного фонда или соответствующего денежного возмещения за счет средств бюджета города Тюмени.

5. Порядок перечисления выплаты на оплату приобретаемого жилья

5.1. Отбор банка для реализации настоящего Положения осуществляется Администрацией города Тюмени в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Администрацией города Тюмени заключается договор с банком, отобранным для обслуживания средств, предоставляемых в качестве выплат, выделяемых Почетным гражданам (далее - уполномоченный банк).

В договоре с банком должны быть предусмотрены условия выполнения банком, действий, указанных в пунктах 5.3.-5.12. настоящего Порядка.

5.3. Выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств выплаты на его банковский счет, открытый в уполномоченном банке.

5.4. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в уполномоченный банк для открытия банковского счета. Свидетельство, представленное в уполномоченный банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

5.5. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета на срок действия свидетельства и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве выплаты.

5.6. Условием зачисления средств выплаты на отдельный банковский счет Почетного гражданина является зачисление на счет собственных и (или) кредитных (заемных) средств, достаточных для оплаты приобретаемого жилья в сумме, превышающей размер предоставляемой выплаты, либо предоставление в банк договора кредитования на приобретение жилья.

5.7. При исполнении пункта 5.5 настоящего Порядка и предоставлении Почетным гражданином в банк договора на приобретение жилья, справки департамента имущественных отношений о соответствии приобретаемого жилья требованиям, установленным п. 1.8. настоящего Порядка уполномоченный банк направляет в Администрацию города Тюмени заявку на перечисление выплаты.

5.8. Договор банковского счета может быть расторгнут в течение срока его действия по письменному заявлению владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет. В этом случае уполномоченный банк в течение 5 рабочих дней уведомляет Администрацию города Тюмени о расторжении договора и направляет свидетельство для погашения и внесения данных в реестр погашенных свидетельств.

5.9. Выплата считается предоставленной владельцу свидетельства с даты исполнения уполномоченным банком распоряжения владельца свидетельства о перечислении уполномоченным банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилья.

5.10. После оплаты договора на приобретение жилого помещения уполномоченный банк направляет в Администрацию города Тюмени исполненные свидетельства для погашения и внесения данных в реестр погашенных свидетельств.

Реестр погашенных свидетельств ведет административный департамент.

5.11. В случае, если владелец свидетельства в течение срока его действия не перечислит на счет, открытый в уполномоченном банке, собственные и (или) кредитные (заемные) средства для приобретения жилья либо не предоставит в банк договор кредитования на приобретение жилья, свидетельство подлежит передаче банком в Администрацию города Тюмени.

5.12. Возврат средств выплат, перечисленных в уполномоченный банк и невостребованных получателем выплат, осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством.

6. Контроль за целевым использованием средств, выделенных на выплаты

Контроль за целевым использованием средств бюджета города, выделенных на выплаты на приобретение Почетными гражданами жилья в собственность, осуществляет административный департамент.