Приложение. Положение о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 31 декабря 2014 г. N 736-п в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 16 июля 2007 г. N 158-п

Положение
о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче
земельных участков юридическим лицам и гражданам

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2007 г., 16 апреля, 24 ноября 2008 г., 23 марта 2009 г., 28 июля, 16 ноября 2011 г., 16 июля, 24 декабря 2012 г., 7 февраля 2013 г., 10 февраля, 29 апреля, 30 июня, 31 декабря 2014 г., 20 апреля, 12 мая 2015 г., 27 мая 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Совместная комиссия по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Комиссия) образована при Департаменте имущественных отношений Тюменской области в целях реализации единой государственной политики в области земельных отношений и совершенствования процессов управления и распределения земельных ресурсов Тюменской области и осуществляет свою деятельность до разграничения государственной собственности на землю.

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом, осуществляющим свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами власти, исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 164-п в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Тюменской области, иными нормативными правовыми актами федеральных органов власти и Тюменской области, настоящим Положением.

2. Задачи комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

а) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных образований Тюменской области при распоряжении земельными участками, полномочия по распоряжению которыми отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2 - 4 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 N 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области;

б) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

в) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель.

2.2. По вопросам, связанным с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую, а также с отнесением земель или земельных участков к определенной категории земель, сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), расположенные на территории Тюменской области.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

3. Функции комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 164-п пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

а) принятие решения о проведении работ по образованию земельных участков;

б) принятие решения о согласовании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

в) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, о подготовке проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком либо решения об отказе в предоставлении земельного участка, за исключением случаев, установленных частью 1 статьи 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области";

г) принятие решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, решения об отказе в проведении аукциона;

д) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона;

е) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

ж) принятие решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участка;

з) принятие решения о согласии на заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков либо решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков;

и) принятие решений об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) принятие решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 27 мая 2016 г. N 216-п подпункт "л" пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

л) принятие решений об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель.

3.2. Принимаемые Комиссией решения фиксируются в протоколе заседания Комиссии.

3.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

4. Состав комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Правительства Тюменской области. Персональный состав Комиссии утверждается протоколом заседания Комиссии.

4.2. В состав Комиссии включаются представители органов местного самоуправления, исполнительных органов государственной власти Тюменской области.

5. Организация работы комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 12 мая 2015 г. N 199-п в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Возглавляют работу Комиссии и являются ее сопредседателями:

директор Департамента имущественных отношений Тюменской области;

заместитель Главы Администрации города Тюмени (по согласованию) по вопросам распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа город Тюмень;

заместитель Главы Администрации Тюменского муниципального района (по согласованию) по вопросам распоряжения земельными участками, расположенными на территории Тюменского муниципального района.

Секретарем Комиссии является сотрудник Департамента имущественных отношений Тюменской области.

Секретарь Комиссии не входит в ее состав.

5.1.1. Сопредседатели Комиссии организуют работу Комиссии, определяют круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседаниях Комиссии, дают поручения членам Комиссии.

5.1.2. В отсутствие директора Департамента имущественных отношений Тюменской области заседание проводит сопредседатель в соответствии с компетенцией, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения.

5.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее состава. Решения Комиссии принимаются большинством голосов путем открытого голосования. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовали сопредседатели либо один из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей).

5.3. В целях устранения возникших противоречий или неточностей Комиссия откладывает рассмотрение материалов не более чем на 7 рабочих дней с целью их дополнительного изучения, а также даёт поручения по предоставлению дополнительных сведений и данных, которые необходимы для устранения указанных противоречий или неточностей и для последующего принятия решения по рассматриваемым вопросам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 164-п в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Заседания Комиссии проводятся еженедельно. Место и время заседания Комиссии определяет директор Департамента имущественных отношений Тюменской области.

5.5. Заседания Комиссии проводятся сопредседателями согласно компетенции, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения, либо по согласованию между ними под председательством одного из сопредседателей. Ведущий заседание оглашает повестку дня, по которой докладывают члены Комиссии.

5.6. Секретарь Комиссии:

а) осуществляет подготовку сводного реестра (перечня) вопросов для рассмотрения на Комиссии;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 5.6

в) оповещает членов Комиссии о дате проведения заседания Комиссии;

г) не позднее, чем за один день до даты проведения заседания представляет членам Комиссии в электронном виде сводный реестр (перечень) вопросов, планируемых к рассмотрению;

д) ведет протокол, в котором фиксирует присутствующих членов Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, решения, принимаемые Комиссией;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 20 апреля 2015 г. N 164-п в подпункт "е" пункта 5.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) в течение 2 (двух) дней со дня проведения заседания Комиссии осуществляет составление протокола заседания Комиссии и направление данного протокола на подписание сопредседателям Комиссии, присутствовавшим на заседании Комиссии.

5.7. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются сопредседателями Комиссии согласно компетенции, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения, или одним из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей) в течение двух рабочих дней со дня его представления секретарем Совместной Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 27 мая 2016 г. N 216-п в пункт 5.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. Протокол заседания Комиссии, составленный в одном экземпляре на бумажном носителе, подлежит хранению в Департаменте имущественных отношений Тюменской области.

Органу местного самоуправления и Главному управлению строительства Тюменской области, представившим документы на заседание Комиссии, протокол заседания Совместной комиссии в течение пяти рабочих дней со дня его составления направляется в электронном виде.

6. Порядок подготовки вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии

6.1. Порядок подготовки выносимых на рассмотрение Комиссии вопросов определяется регламентом ее работы, утверждаемым сопредседателями Комиссии.