Приложение N 13. Документы по предоставляемому обеспечению

Приложение N 13
к Порядку
отбора субъектов малого
предпринимательства
для получения
государственной поддержки

Документы
по предоставляемому обеспечению

1. Залог нежилого помещения, здания, сооружения:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество.

2. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности имущества и составе обременений.

3. Документы, подтверждающие приобретение недвижимого имущества в собственность (договоры купли-продажи, акты сдачи-приемки).

4. Выписка из технического паспорта ДФГУП "ТЦТИ" на закладываемое имущество.

5. Оценка стоимости недвижимого имущества (заключение независимого оценщика с обязательным использованием сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

2. Залог жилого помещения (квартира, дом):

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права на передаваемое в залог жилое помещение.

2. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности имущества и составе обременений.

3. Документы, подтверждающие приобретение недвижимого имущества в собственность (договоры купли-продажи, акты сдачи-приемки).

4. Выписка из технического паспорта ДФГУП "ТЦТИ" на закладываемое имущество.

5. Оценка стоимости недвижимого имущества (заключение независимого оценщика с обязательным применением сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

6. Письменное согласие на ипотеку всех собственников жилого помещения, если жилое помещение, являющееся предметом договора ипотеки, находится в общей, совместной собственности.

7. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов.

8. Справка из уполномоченного органа об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении, передаваемом в залог.

9. При наличии несовершеннолетних детей - согласие органа опеки и попечительства (образец прилагается).

Одновременно с залогом здания, сооружения или жилого дома передается в залог право на землю.

В случае если земля находится в собственности у залогодателя, должны быть предоставлены следующие документы:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие приобретение земельного участка в собственность (договоры купли-продажи, акты сдачи-приемки).

3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности имущества и составе обременений.

4. Кадастровый план и номер земельного участка.

5. Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю.

В случае если земля находится в аренде, должны быть предоставлены следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с приложением плана границ земельного участка.

2. Разрешение арендодателя о передаче в залог права аренды земельного участка.

3. Справка об отсутствии задолженности по арендным платежам.

В случае если земля находится в бессрочном пользовании, должны быть предоставлены следующие документы:

1. Договор и акт на право постоянного бессрочного пользования.

2. Постановление главы администрации о предоставлении права на постоянное бессрочное пользование.

3. Справка об отсутствии задолженности по платежам за пользование.

3. Залог объектов незавершенного строительства
(жилых и нежилых помещений):

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

2. Копия разрешения на строительство.

3. Копия документа на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, договор на право бессрочного пользования земельным участком, распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства).

4. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности объекта незавершенного строительства и составе обременений.

5. Оценка стоимости объекта незавершенного строительства (заключение независимого оценщика с обязательным использованием сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

4. Залог земельного участка:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемый в залог земельный участок.

2. Документы, подтверждающие приобретение земельного участка в собственность (договоры купли-продажи, акты сдачи-приемки).

3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности имущества и составе обременений.

4. Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю.

5. Кадастровый план и номер земельного участка.

6. Оценка стоимости земельного участка (заключение независимого оценщика с обязательным использованием сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

5. Залог производственного оборудования#

1. Перечень оборудования (с указанием года, страны происхождения, балансовой стоимости, степени износа, местонахождения/хранения).

2. Документы, подтверждающие право собственности на оборудование (договоры, акты приемки-передачи, счета, платежные поручения).

3. Документы, отражающие основные характеристики предлагаемого в залог оборудования (инвентарные, заводские номера, техническая документация).

4. При залоге оборудования со сроком эксплуатации более 2-х лет необходима оценка стоимости оборудования (заключение независимого оценщика с приложением акта осмотра с обязательным использованием сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

6. Залог поголовья скота:

1. Документы, подтверждающие право собственности на поголовье скота: договоры купли-продажи, счета-фактуры, накладные, платежные поручения и прочие документы.

2. Справка о наличии поголовья скота с указанием количества голов, кг живого веса, а также физического состояния, заверенная уполномоченным органом (на текущую дату).

3. Сведения о состоянии животноводства и численности скота, предоставляемые в отдел статистики.

4. Справка о рыночной цене 1 кг живого веса и/или 1 экземпляра скота в его местонахождении (из управления сельского хозяйства администрации муниципального образования).

7. Залог транспортного средства и с/х техники:

1. Паспорт транспортного средства (оригинал) и технический паспорт (для с/х техники).

2. Свидетельство о регистрации ТС (копия).

3. При залоге транспортного средства со сроком эксплуатации более 2-х лет необходима оценка стоимости транспортного средства (заключение независимого оценщика с приложением акта осмотра с обязательным использованием сравнительного подхода и приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

4. После заключения договора залога с/х техники Залогодатель обязан предоставить из Гостехнадзора Свидетельство о регистрации залога с/х техники.

8. Залог товаров в обороте:

1. Документы, подтверждающие право собственности на передаваемые в залог товары в обороте (договоры о приобретении товаров, счета-фактуры, платежные поручения, документы, подтверждающие факт оплаты товаров).

2. Справка Заявителя о средних остатках товаров в обороте за 3 последних отчетных периода.

9. Залог ценных бумаг:

1. Копия договора с реестродержателем на хранение, ведение и формирование реестра ценных бумаг. В случае, если хранение, ведение и формирование реестра ценных бумаг осуществляется акционерным обществом самостоятельно, предоставить соответствующий документ (устав, приказ и т.п.).

2. Правоустанавливающие документы на ценные бумаги (договор купли-продажи пакета акций, акт приема-передачи пакета акций - при покупке ценных бумаг; проспект эмиссии и отчета о размещении ценных бумаг - в случае приобретения ценных бумаг при учреждении юридического лица и/или увеличении уставного капитала юридического лица; соглашение об отступном и акт приема-передачи ценных бумаг - в случае предоставления взамен исполнения обязательства отступного путем передачи в собственность ценных бумаг; иные документы).

3. Выписка из реестра акционеров с указанием на наличие или отсутствие обременений на акции, предлагаемые в залог.

4. Оценка стоимости ценных бумаг (заключение независимого оценщика с приложением копии лицензии на осуществление оценочной деятельности).

Копии документов заверяются подписью руководителя (для юридического лица), индивидуального предпринимателя, главы КФХ, физического лица и печатью (при наличии). В процессе рассмотрения могут потребоваться дополнительные документы.