Статья 40. Проекты планировки территории

Статья 40. Проекты планировки территории

1. Проект планировки является градостроительным документом, разрабатываемым на часть или всю территорию города Заводоуковска.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 в пункт 2 статьи 40 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Проект планировки разрабатывается в соответствии с установленными в генеральном плане Заводоуковского городского округа элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 в пункт 3 статьи 40 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

4. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

5. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 пункт 5 статьи 40 настоящего приложения дополнен подпунктом "г"

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

6. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

7. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 в подпункт 3 пункта 7 статьи 40 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

8. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 в пункт 9 статьи 40 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 16 марта 2012 г. N 167 статья 40 настоящего приложения дополнена пунктом 10

10. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Тюменской области, документов территориального планирования Заводоуковского городского округа, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тюменской области.

10. Утвержденный проект планировки является основой для выноса в натуру (на местность):

- красных линий;

- линий регулирования застройки;

- границ земельных участков;

- установления публичных сервитутов (при разработке проекта межевания территорий в составе проекта планировки).

11. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

Кроме того, утвержденный проект планировки учитывается при разработке инвестиционно-градостроительных паспортов территорий и объектов, проектов межевания территорий, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города Заводоуковска.