Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Тюмени от 6 декабря 2007 г. N 40-пк "О составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в наименование настоящего приложения внесены изменения
Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 6 декабря 2007 г. N 40-пк
Положение
о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
С изменениями и дополнениями от:
11 сентября 2008 г., 11 августа 2010 г., 28 декабря 2011 г., 27 февраля 2012 г., 21 октября 2013 г., 4 июля 2016 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 9, 18, 23 - 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ устанавливает требования к составу, порядку подготовки генерального плана города Тюмени, внесения изменений в генеральный план города Тюмени, его реализации.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения
1.2. Целью разработки генерального плана является обеспечение территориального планирования города Тюмени, устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.
Иные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, нормативных правовых актах Тюменской области и муниципальных правовых актах.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 декабря 2011 г. N 151-пк глава 2 настоящего приложения изложена в новой редакции
2. Состав Генерального плана
2.1. Генеральный план городского округа город Тюмень (далее - Генеральный план) является документом территориального планирования городского округа город Тюмень.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения
2.2. Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении о его утверждении не установлено иное. В Генеральный план могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения
2.3. Генеральный план содержит положения о территориальном планировании (в текстовой форме) и графические материалы (карты) состав которых определен ГрК РФ.
Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав генерального плана городского округа, осуществляется на бумажном и электронных носителях.
2.4. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.4
2.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.5
2.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.6
2.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.7
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения
2.8. Карты утверждаемой части проекта генерального плана выполняются в масштабе 1:25000.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения
2.9. К Генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения
2.10. Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки включают сведения, предусмотренные ГрК РФ:
а) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "а" пункта 2.10
б) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "б" пункта 2.10
в) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "в" пункта 2.10
г) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "г" пункта 2.10
д) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "д" пункта 2.10
е) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "е" пункта 2.10
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.11 настоящего приложения внесены изменения
2.11. В общей части пояснительной записки должны содержаться описание структуры проекта, состав авторского коллектива, термины и определения, краткое руководство пользователя, цель подготовки Генерального плана.
2.12. В анализе использования территории городского округа, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования должна содержаться следующая информация:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в подпункт "а" пункта 2.12 настоящего приложения внесены изменения
а) списки объектов культурного наследия с разбивкой их на категории охраны с указанием реквизитов нормативных правовых актов об их включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия, в том числе мероприятия по разработке проектов зон охраны и источники их финансирования;
в) описание природных условий и ресурсов территории (геологическое строение, рельеф, климат, гидрография и гидрология, инженерно-геологические условия, почвы, растительность, животный мир, биологические ресурсы, минеральные ресурсы, ландшафты, рекреационные ресурсы и пр.);
г) комплексная оценка и информация об основных проблемах развития территории (по структурным элементам, таким как система расселения и трудовые ресурсы, отраслевая специализация, сельское хозяйство, промышленность, жилищный фонд, культурно-бытовое обслуживание населения, транспортное и инженерное обеспечение, экологическое состояние, муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.13 настоящего приложения внесены изменения
2.13. В обосновании выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа город Тюмень должна содержаться информация о вариантах функционального зонирования территории с указанием сравнительных параметров функциональных зон с описанием принятых проектных градостроительных и архитектурно-планировочных решений, установления зон с особыми условиями использования территорий и иная предусмотренная заданием на подготовку Генерального плана информация, необходимая для обоснования.
В оценке возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие этих территорий могут включаться технико-экономические показатели планируемого развития территории.
2.14. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.14
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 2.15 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.15. В составе обосновывающих материалов оформляются следующие карты:
карта использования территории муниципального образования с отображением особых экономических зон, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территорий;
карта расположения объектов местного значения городского округа; карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
карты ограничений, в составе которых могут быть:
карты существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
карты размещения и пешеходной доступности объектов социального обслуживания на территории муниципального образования;
карты ландшафтов и инженерно-геологических условий с учетом инженерных изысканий;
карты архитектурно-ландшафтного анализа территории;
карты природно-рекреационного комплекса;
карта транспортной инфраструктуры;
карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территорий;
карты фрагментов границ и зон и иные карты с отображением на них сведений, предусмотренных ГрК РФ.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 2.16 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.16. В материалах по обоснованию проекта Генерального плана, прилагаемых в виде карт, отображаются сведения, предусмотренные ГрК РФ, в том числе:
иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения:
зоны современного функционального использования территории городского округа, сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры, магистральные сети и головные сооружения инженерной инфраструктуры, мосты и иные транспортные инженерные сооружения, трубопроводы, линии высоковольтных электропередач,
зоны залегания полезных ископаемых, зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия, зоны с экстремальными природно-климатическими условиями, иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации (с учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение территорий и интенсивность их использования);
территории, по отношению к которым подготовлена и утверждена градостроительная документация (проекты планировки и межевания территорий) с отображением планируемых к размещению линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, условные обозначения объектов, предусмотренных частью 5 статьи 9 ГрК РФ, решение о размещении которых принято (предоставлен земельный участок под строительство, выдано разрешение на строительство);
зоны различного функционального назначения в том числе: жилые, общественно-деловые, производственные и коммунальные, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных объектов и иные зоны режимных территорий;
сохраняемые территории и сооружения внешнего транспорта - железнодорожные пути и станции, аэропорты, морские и речные порты, причалы, пристани, мосты, путепроводы, тоннели, трубопроводы и др.; классификация улично-дорожной сети; линии наземного и подземного общественного пассажирского транспорта;
сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств, иные сооружения транспортной инфраструктуры;
сохраняемые и проектируемые головные сооружения и магистральные сети инженерной инфраструктуры - водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, ливневой канализации; линий высоковольтной электропередачи, основные объекты связи; территории, требующие значительного объема подсыпки или срезки грунта, дренирования, выторфовывания; гидротехнические сооружения; сооружения инженерной защиты от неблагоприятных природных факторов;
нарушенные территории, по которым необходимо проведение мероприятий по рекультивации, иные сооружения инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий;
территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном законодательством об объектах культурного наследия.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в наименование раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Порядок подготовки Генерального плана
3.1. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется по решению Главы Администрации города Тюмени на основании задания на его разработку.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 октября 2013 г. N 140-пк в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения
3.2. Задание на разработку Генерального плана составляется органом Администрации города Тюмени, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности и утверждается Главой Администрации города Тюмени.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3. Задание на разработку проекта Генерального плана содержит следующие сведения:
а) требования к содержанию и форме разрабатываемых материалов, этапы, последовательность и сроки выполнения работ;
б) требования к основным направлениям социально-экономического развития, архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, организации инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройству территорий, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
в) особенности и проблемы размещения объектов, предусмотренных частью 5 статьи 9 ГрК РФ, вызывающие необходимость дополнительных специализированных работ и исследований (особенности природных условий, экологической, социально-экономической, демографической ситуации, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктуры, охраны историко-культурного и природного наследия и т.п.);
г) состав и порядок проведения инженерных изысканий;
д) требования к учету комплексных программ развития муниципального образования, документов территориального планирования Российской Федерации и Тюменской области, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана, предложений конкретных лиц;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 октября 2013 г. N 140-пк пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом "д1"
д1) перечень органов и организаций (с указанием адреса, режима работы), предоставляющих исходные данные, перечисленные в пункте 3.6 настоящего Положения;
е) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "е" пункта 3.3
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения
3.4. Орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности (далее - Уполномоченный орган), с целью организации разработки проекта Генерального плана выполняет следующие мероприятия:
а) составляет задание на разработку проекта Генерального плана;
б) определяет объем и сроки работ по подготовке проекта Генерального плана;
в) обеспечивает включение финансирования подготовки проекта Генерального плана в проект бюджета города Тюмени;
г) осуществляет обеспечение достоверной топографической основой масштабного ряда, указанного в задании на проектирование, в электронном виде в системе MapInfo;
д) принимает участие в разработке проекта Генерального плана.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк настоящее приложение дополнено пунктом 3.4.1
3.4.1. Подготовка Генерального плана осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно, либо путем размещения заказа на подготовку проекта Генерального плана - в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Подготовка Генерального плана Уполномоченным органом самостоятельно осуществляется в соответствии с настоящим Положением, при этом подпункт "в" пункта 3.4, пункты 3.5, 3.8, 3.9 настоящего Положения не применяются.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения
3.5. В случаях подготовки проекта Генерального плана путем размещения муниципального заказа Уполномоченный орган, выполняет следующие мероприятия:
а) готовит документацию, необходимую в соответствии с действующим законодательством для размещения муниципального заказа на проведение работ по подготовке проекта Генерального плана (далее - муниципальный заказ);
б) обеспечивает размещение муниципального заказа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
в) по результатам размещения муниципального заказа заключает муниципальный контракт с победителем торгов (далее - Исполнитель).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.6. Для разработки Генерального плана Исполнитель или в случае, указанном в абзаце втором пункта 3.4.1 настоящего Положения - Уполномоченный орган, запрашивает в органах и организациях, указанных в задании на разработку Генерального плана, исходные данные в соответствии с заданием на разработку Генерального плана.
Давность показателей не должна быть более двух лет по отношению к первому году подготовки Генерального плана либо внесении в него изменений.
3.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.7
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.8. При подготовке муниципального контракта между Уполномоченным органом и определенным по результатам размещения муниципального заказа Исполнителем, в соответствии с настоящим Положением, определяются состав и сроки предоставления Исполнителем информации в Уполномоченный орган о полученных от органов и организаций, указанных в задании на разработку Генерального плана, исходных данных.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения
3.9. Исполнитель в сроки, указанные в договоре, предоставляет Уполномоченному органу подготовленный проект Генерального плана для согласования, опубликования, утверждения в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами, согласование проекта Генерального плана организует Уполномоченный орган.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.10. Исполнитель к сроку, установленному календарным графиком работ, для размещения в средствах массовой информации и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" картографических материалов утверждаемой части Генерального плана обеспечивает их перевод в изображения формата JPEG. При этом из материалов Генерального плана изымается информация ограниченного доступа.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.11 настоящего приложения внесены изменения
3.11. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с ГрК РФ и Правилами землепользования и застройки города Тюмени.
Субъекты градостроительных отношений (далее - заинтересованные лица) вправе представить свои предложения по проекту генерального плана. Замечания и предложения участников публичных слушаний рассматриваются в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки города Тюмени, и подлежат обязательному учету при вынесении заключения о результатах проведения публичных слушаний после проверки их соответствия законодательству Российской Федерации, Тюменской области, муниципальным правовым актам города Тюмени.
3.12. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.12
3.13. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.13
3.14. Генеральный план утверждается решением Тюменской городской Думы и подлежит опубликованию в установленном порядке.
4. Порядок подготовки и внесения изменений в Генеральный план
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 27 февраля 2012 г. N 19-пк в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Предложения о внесении изменений в Генеральный план могут быть представлены в Администрацию города Тюмени любым заинтересованным лицом.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 4.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.2. Подготовка изменений в Генеральный план и внесение их осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными ГрК РФ и главой 3 настоящего Положения.
4.3. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.3
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 декабря 2011 г. N 151-пк глава 5 настоящего приложения изложена в новой редакции
5. Реализация Генерального плана
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 5.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.1. Реализация Генерального плана осуществляется в порядке, предусмотренном ГрК РФ.
5.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.2
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации г. Тюмени от 6 декабря 2007 г. N 40-пк "О составе, порядке подготовки генерального плана... |