Приложение. Изменения и дополнения в Положение об аренде муниципального имущества, утвержденного решением Думы Ишимского муниципального района от 24.11.2006 N 356

Приложение
к решению
Думы Ишимского
муниципального района
от 19 ноября 2007 г. N 408

Изменения и дополнения
в Положение об аренде муниципального имущества, утвержденного решением
Думы Ишимского муниципального района от 24.11.2006 N 356

1. Изложить п. 1.7 раздела I Положения об аренде муниципального имущества в следующей редакции:

"1.7. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется:

- путем заключения договора аренды по итогам конкурса, аукциона;

- путем оказания муниципальной помощи в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- на бесконкурсной основе, в том числе целевым назначением.

Условия сдачи в аренду муниципального имущества, определение размера арендной платы, в том числе принятие к зачету стоимости произведенных Арендатором улучшений муниципального имущества и произведенного им капитального ремонта, устанавливаются специальной комиссией по передаче в аренду муниципального имущества, созданной распоряжением администрации Ишимского муниципального района (далее: Комиссия).

1.7.1. Порядок проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды, в том числе условия участия в нем претендентов, порядок рассмотрения предложений на участие в конкурсе, аукционе, устанавливается специальным Положением, утвержденным постановлением администрации Ишимского муниципального района. Решение о проведении конкурса, аукциона на право заключения договора аренды принимаются Комиссией. При наличии имущества, подлежащего передаче в аренду, администрация Ишимского муниципального района организует публикацию перечня передаваемого в аренду имущества в средствах массовой информации. При наличии двух и более заявок на передачу в аренду муниципального имущества обязательным является проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

В случае, если на участие в конкурсе, аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества подано менее двух заявок, торги признаются несостоявшимися. При поступлении одной заявки договор аренды должен быть заключен с единственным участником торгов.

1.7.2. В порядке оказания муниципальной помощи муниципальное имущество передается в аренду в целях:

а) защиты окружающей природной среды,

б) развития культуры и сохранения культурного наследия,

в) производства сельскохозяйственной продукции,

г) поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности,

д) социального обслуживания населения,

е) социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения,

ж) проведения фундаментальных научных исследований.

Предоставление в аренду муниципального имущества путем оказания муниципальной помощи осуществляется с предварительного письменного согласия антимонопольного органа. Порядок получения указанного согласия определяется распоряжением администрации Ишимского муниципального района. Для обеспечения временного содержания имущества, предоставляемого в качестве муниципальной помощи, уполномоченный орган может заключить договор аренды указанного имущества до момента получения согласия антимонопольного органа, но не более чем на 2 месяца.

1.7.3. Предоставление муниципального имущества в аренду на бесконкурсной основе (в т.ч. целевым назначением) может, осуществляться в следующих случаях:

а) оказания муниципальной помощи в виде предоставления имущества в аренду в соответствии с законом Тюменской области или решением Думы Ишимского района о бюджете на очередной финансовый год;

б) при передаче муниципального имущества в аренду в целях ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, военных действий и проведения контртеррористических операций;

в) в случае продления договора аренды на новый срок с Арендатором муниципального имущества в рамках реализации преимущественного права на аренду имущества в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации;

г) в случае, если торги на право заключения договора аренды муниципального имущества признаны несостоявшимися;

д) при передаче в аренду муниципального имущества, относящегося к топливно-энергетическому комплексу, и иного имущества, обеспечивающего жизнедеятельность населения и объектов социальной сферы (в т.ч. линий электропередач, газопроводов, водопроводов, котельного хозяйства и др.), для недопущения срывов и остановок в работе жилищно-коммунального комплекса, а также при наличии единственного поставщика данного вида услуг на определенной территории Ишимкого# муниципального района.

Предоставление муниципального имущества в аренду на бесконкурсной основе осуществляется по решению комиссии при наличии положительного заключения органа местного самоуправления, обеспечивающего и координирующего деятельность предприятий топливно-энергетического и жилищно-коммунального комплексов на территории Ишимского муниципального района."

2. Внести в приложение N 1 к Положению об аренде муниципального имущества "Методика определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом" последний абзац следующего содержания:

"Арендная плата при передаче в аренду недвижимого имущества в рамках, оказания муниципальной помощи или в случаях, указанных в подпункте д. п. 1.7.3. раздела I настоящего Положения, может быть уменьшена Комиссией в связи с нерентабельностью имущества, но не более чем в 2 раза."

3. Внести в приложение N 2 к Положению об аренде муниципального имущества "Методика определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом или имущественным комплексом" последний абзац следующего содержания:

"При передаче в аренду движимого муниципального имущества или имущественного комплекса в рамках оказания муниципальной помощи арендный процент устанавливается по решению Комиссии в пределах от 0,1 до 0,8% от остаточной стоимости имущества в год".