Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 421-пк (в редакции постановления Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк) в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу в порядке и сроки, установленные частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"

См. текст приложения в будущей редакции

Приложение изменено с 1 ноября 2017 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 9 октября 2017 г. N 666-пк

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 25 декабря 2008 г. N 154-пк

Размер
платы за содержание жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2009 г., 23 декабря 2010 г., 6, 22 августа 2012 г., 18 марта 2013 г., 1, 31 декабря 2014 г., 6 июля, 19 августа 2015 г., 21 ноября 2016 г., 6 февраля, 3 июля, 9 октября 2017 г.

Категории многоквартирных домов	Размер платы в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. с НДС	в том числе
		обращение с твердыми коммунальными отходами	содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования	текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и лифтом:
1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом	27,71	3,89	5,62	3,99
1.1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	28,89	3,89	5,62	4,88
1.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (встроенные, пристроенные, крышные газовые котельные), входящим в состав общего имущества многоквартирного дома (далее - оборудование, предназначенное для производства и предоставления коммунальных услуг	30,89	3,89	5,62	4,69
по отоплению и (или) ГВС)
1.1.3. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	32,07	3,89	5,62	5,58
1.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом	27,85	3,89	5,62	4,17
1.2.1. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	28,82	3,89	5,62	5,06
1.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	31,03	3,89	5,62	4,87
1.2.3. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	32,00	3,89	5,62	5,76
1.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом	25,99	3,89	5,62	4,17
1.3.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	27,24	3,89	5,62	5,06
1.3.2. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	29,17	3,89	5,62	4,87
1.3.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	30,42	3,89	5,62	5,76
1.4. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом	26,09	3,89	5,62	3,99
1.4.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	27,27	3,89	5,62	4,88
1.4.2. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	29,27	3,89	5,62	4,69
1.4.3. Газифицированные, с	30,45	3,89	5,62	5,58
бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС
2. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и не оборудованные лифтом:
2.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом	22,16	3,89	0,00	3,99
2.1.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом	20,54	3,89	0,00	3,99
2.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,34	3,89	0,00	4,69
2.1.3. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	23,72	3,89	0,00	4,69
2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом	22,22	3,89	0,00	4,17
2.2.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом	20,60	3,89	0,00	4,17
2.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,40	3,89	0,00	4,87
2.2.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	23,78	3,89	0,00	4,87
3. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:
3.1. Газифицированные	21,87	3,89	0,00	4,95
3.1.1. Газифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,05	3,89	0,00	5,65
3.1.2. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	30,56	3,89	0,00	4,95
3.2. Негазифицированные	21,85	3,89	0,00	5,01
3.2.1. Негазифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,03	3,89	0,00	5,71
3.2.2. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	30,54	3,89	0,00	5,01
4. Многоквартирные дома 4, 5, 6, группы зданий, являющиеся благоустроенными, или многоквартирные дома 3, 4, 5, 6 группы зданий, являющиеся полублагоустроенными:
4.1. Газифицированные	24,05	3,89	0,00	5,60
4.1.1. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	32,74	3,89	0,00	5,60
4.2. Негазифицированные	23,94	3,89	0,00	5,66
4.2.1. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	32,63	3,89	0,00	5,66
4.3. С баллонным газом	23,79	3,89	0,00	5,55
4.3.1. С баллонным газом, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	32,48	3,89	0,00	5,55
4.4. Без установки электрических или газовых плит	24,66	3,89	0,00	5,49
4.4.1. Без установки электрических или газовых плит, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	33,35	3,89	0,00	5,49
5. Многоквартирные дома, являющиеся неблагоустроенными:
5.1. Газифицированные	21,95	3,89	0,00	5,27
5.2. Негазифицированные	22,41	3,89	0,00	5,47
5.3. С баллонным газом	21,45	3,89	0,00	5,32
5.4. С огневыми плитами	21,81	3,89	0,00	5,32
6. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом:
6.1. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, оборудованные лифтом	31,44	3,89	5,62	5,98
6.2. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом	25,82	3,89	0,00	5,98
6.3. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные лифтом	30,87	3,89	5,62	5,98
6.4. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом	25,25	3,89	0,00	5,98
7. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:
7.1. С электроплитами в общей кухне	28,28	3,89	0,00	7,11
7.1.1. С электроплитами в общей кухне, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	36,97	3,89	0,00	7,11
7.2. С электроплитами в комнатах	27,54	3,89	0,00	7,11
7.2.1. С электроплитами в комнатах, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	36,23	3,89	0,00	7,11
8. Многоквартирные дома коридорного типа 4, 5, 6, группы зданий благоустроенные или 3, 4, 5, 6 группы зданий полублагоустроенные:
8.1. С электроплитами в общей кухне	31,35	3,89	0,00	7,38
8.2. С электроплитами в комнатах	30,55	3,89	0,00	7,38
9. Многоквартирные дома коридорного типа, являющиеся неблагоустроенными:
9.1. С электроплитами в комнатах	22,25	3,89	0,00	5,70

Примечания:

1. К 1 группе зданий относятся:

каменные, особо капитальные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;

ко 2 группе зданий относятся:

каменные обыкновенные, фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;

к 3 группе зданий относятся:

каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;

к 4 группе зданий относятся:

деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые, фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия - деревянные;

к 5 группе зданий относятся:

сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые, фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах, стены - каркасные, глинобитные и др., перекрытия - деревянные;

к 6 группе зданий относятся:

каркасно-камышитовые и прочие облегченные.

2. К благоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг в составе следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения.

К полублагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в составе видов меньше указанных в абзаце 1 настоящего пункта.

К неблагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, необорудованный внутридомовыми инженерными сетями или оборудованный внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Плата за содержание жилого помещения для отдельных комнат в общежитиях коридорного типа определяется исходя из площади этих комнат.

5. Для нанимателей, проживающих в общежитии коридорного типа, установить размер платы за содержание жилого помещения, как для многоквартирных домов коридорного типа по соответствующим видам благоустройства.

6. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определяется по следующей формуле:

,

где:

Ра - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (рублей за 1  в месяц);

Рп - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме соответствующей категории, предусмотренной пунктами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 9 таблицы, приведенной в настоящем приложении (рублей за 1  в месяц);

ТКО - стоимость обращения с твердыми коммунальными отходами, входящая в Рп (рублей за 1  в месяц);

ТР - стоимость текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, входящая в Рп (рублей за 1  в месяц);

0,5 - понижающий коэффициент.".

7. Плата за содержание и техническое обслуживание лифтов с жильцов, являющихся нанимателями жилых помещений, расположенных на первом этаже, втором этаже (в случае отсутствия технической возможности остановки лифта на 2-м этаже), взимается с применением следующих коэффициентов, применяемых к размеру платы за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, установленному настоящим постановлением:

0 - по 30.06.2015;

0,18 - в период с 01.07.2015 по 30.06.2016;

0,38 - в период с 01.07.2016 по 30.06.2017;

0,58 - в период с 01.07.2017 по 30.06.2018;

0,80 - в период с 01.07.2018 по 30.06.2019;

1,0 - с 01.07.2019.

8. В общежитиях, за исключением общежитий коридорного типа, применять размер платы за содержание жилого помещения, указанный в пунктах 1, 2, 3, 4, 5.

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Если размер платы за содержание жилого помещения, вносимой нанимателем в соответствии с настоящим постановлением, больше, чем размер платы, установленный по договору управления, то плата взимается в размере, предусмотренном договором управления.

11. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета многоквартирных домах," заменить словами "размер снижается на стоимость услуги по содержанию данного вида оборудования в соответствии с тарифицированным перечнем работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

12. К многоквартирным домам коридорного типа относятся многоквартирные дома, в которых жилые помещения на одном этаже объединены общим коридором.

13. <1> Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в общежитии с общими душевыми, уменьшается на 1,30 руб.

Размер платы за содержание жилого помещения, в котором отсутствует ванна и (или) душ, но при этом имеется умывальник и (или) мойка, уменьшается на 3,87 руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. При отсутствии автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов (домофоны) размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на 0,72 руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк настоящее приложение дополнено пунктом 15, вступающим в силу с 1 сентября 2017 г.

15. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и необорудованном мусоропроводом, соответствует размеру платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и бездействующим мусоропроводом с соответствующим видом благоустройства.

Информация об изменениях:

Пункт 16 изменен с 1 ноября 2017 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 9 октября 2017 г. N 666-пк

См. предыдущую редакцию

16. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, установленный настоящим постановлением, не учитывает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), определяемую согласно частям 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 17 изменен с 1 ноября 2017 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 9 октября 2017 г. N 666-пк

См. предыдущую редакцию

17. В целях определения размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, применяется следующая формула:

где:

Ркр - плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (рублей за 1  в месяц);

- площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам ();

i - вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- норматив потребления i-го вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный органом государственной власти Тюменской области;

- тариф на i-й вид коммунальной услуги, установленный органами государственной власти Тюменской области;

- площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ().