Раздел 4. Процедура предоставления земельных участков для строительства иных объектов в соответствии с Генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки (зонированием территорий)

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 в настоящий раздел внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 4. Процедура предоставления земельных участков
для строительства иных объектов в соответствии
с Генеральным планом города и Правилами
землепользования и застройки
(зонированием территорий)

1. Земельные участки для строительства иных объектов в соответствии с Генеральным планом города и Правилами землепользования и застройки (зонированием территорий) (далее - строительство иных объектов) могут быть предоставляются в собственность либо аренду с проведением работ по их формированию и государственному кадастровому учету.

2. Предоставление земельных участков для строительства иных объектов в собственность осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 ст. 30 Земельного кодекса РФ.

3. Решение о формировании таких земельных участков для строительства иных объектов принимает Глава Администрации с учетом решения Комиссии. Проект указанного распоряжения готовит Комитет АГ.

4. Формирование земельных участков обеспечивается Комитетом АГ.

5. Комитет АГ осуществляет следующие работы по формированию земельных участков:

- обеспечивает в месячный срок изготовление проекта границ земельного участка и утверждение его Администрацией;

- обеспечивает установление границ на местности (межевание);

- определяет разрешенное использование земельного участка;

- обеспечивает подготовку технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за их подключение;

- обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодекса РФ.

6. Подготовленная в соответствии с п. 5 документация передается Комитетом АГ по акту приема-передачи КЗО и ЛХ.

7. КЗО и ЛХ в течение семи дней с момента подписания акта приема-передачи документации готовит проект распоряжения Главы Администрации о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства иных объектов либо о предоставлении земельных участков для строительства иных объектов без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

8. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38 Земельного кодекса РФ, Положением "Об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск".

9. При проведении торгов в форме конкурса Администрация, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, может устанавливать к их участникам следующие дополнительные требования:

- возмещение убытков и иных затрат по сносу объектов недвижимости;

- переселение жителей;

- перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;

- строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

- благоустройство территорий общего пользования;

- иные требования, предусмотренные действующим законодательством#

10. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка готовит КЗО и ЛХ в течение семи дней с момента подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).

11. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства иных объектов без проведения торгов КЗОиЛХ обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для такой цели земельных участков и приеме заявлении о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Тобольская правда", а также размещение такого сообщения на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".

12. В случае,если по истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения, указанного в п. 11 настоящего раздела, поступила одна заявка, КЗОиЛХ в недельный срок подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю для подписания. В случае поступления более одного заявления КЗОиЛХ в течение пяти дней готовит проект распоряжения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

13. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38 Земельного кодекса РФ, Положением "Об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск".

14. Исключен.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 14

15. Исключен.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 15

16. Исключен.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 16