Раздел 2. Процедура предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Раздел 2. Процедура предоставления земельных участков
для индивидуального жилищного строительства

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется:

- с проведением торгов;

- без проведения торгов.

1. Формирование и предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с проведением торгов осуществляется в соответствии с разделом 1 главы 2 настоящего Положения.

2. Формирование земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов осуществляется на основании распоряжения Главы Администрации. Проект указанного распоряжения готовит Комитет АГ.#

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 подпункт 1 пункта 2 настоящего раздела изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) Комитет АГ осуществляет работы по формированию земельных участков в соответствии с пунктом 2 раздела 1 главы 2 настоящего Положения.

2) Подготовленная в соответствии с п.п.1 п. 2 раздела 2 документация передается Комитетом АГ по акту приема-передачи КЗО и ЛХ.

3) КЗО и ЛХ в течение семи рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи документации готовит проект распоряжения Главы Администрации о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 подпункт 4 пункта 2 настоящего раздела изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) В течение пяти рабочих дней с момента получения распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов КЗОиЛХ обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для такой цели земельных участков и приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов в газете "Тобольская правда", а также размещение такого сообщения на официальном сайте администрации и города в сети "Интернет".

5) В заявлении указываются:

- фамилия, имя, отчество, адрес регистрации места жительства, телефон, паспортные данные, ИНН;

- местоположение земельного участка,#

- функциональное назначение (цель использования) земельного участка,#

- площадь земельного участка,#

- испрашиваемое право (аренда).

6) В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду поступило одно заявление, КЗО и ЛХ в течение семи дней готовит проект распоряжения Главы Администрации о предоставлении земельного участка гражданину, подавшему такое заявление.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 подпункт 7 пункта 2 настоящего раздела изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) После получения распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельного участка КЗО и ЛХ в течение 5 дней готовит и направляет заявителю проект договора аренды земельного участка с предложением о его заключении.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 подпункт 8 пункта 2 настоящего раздела изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) В случае, если заявитель не заключил договор аренды земельного участка (не осуществил государственную регистрацию договора) в течение трех месяцев с момента получения проекта договора, распоряжение о предоставлении земельного участка подлежит отмене, после чего администрация города вправе вновь принять решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов или о проведении торгов.

9) В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство без проведения торгов поступило два и более заявлений, КЗО и ЛХ в течение семи дней готовит проект распоряжения Главы Администрации о проведении торгов в форме аукциона.

Проведение аукциона осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ и Положением "Об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск".

10) В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявления о предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство заявления не поступили, КЗО и ЛХ вновь публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Тобольска от 26 июня 2008 г. N 16 раздел 2 главы 2 настоящего приложения дополнен пунктом 3

3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

1) Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В заявлении должно быть указано местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, срок аренды.

2) В двухнедельный срок со дня получения такого заявления КЗОиЛХ:

- готовит проект распоряжения Главы администрации города о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Тобольская правда", а также обеспечивает размещение сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет",

- либо дает мотивированный отказ в случае невозможности предоставления земельного участка.

3) В случае принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка КЗОиЛХ в течение трех дней направляет в Комитет АГ распоряжение Главы администрации города, указанное в подпункте 2 пункта 3 настоящего раздела, для его формирования и государственного кадастрового учета.

4) Комитет АГ осуществляет работы по формированию земельного участка в соответствии с пунктом 2 раздела 1 главы 2 настоящего Положения.

Подготовленная в результате формирования земельного участка документация передается Комитетом АГ по акту приема-передачи КЗО и ЛХ в течение трех дней.

5) Проведение аукциона осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ и Положением "Об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск".

6) В случае принятия решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка КЗОиЛХ в течение двух дней со дня получения зарегистрированного заявления готовит и направляет в Комитет АГ заявку об изготовлении проекта границ заявленного земельного участка, а также необходимые запросы в соответствующие государственные органы.

7) В течение пяти дней со дня получения запроса Комитет АГ готовит проект границ заявленного земельного участка, обеспечивает его утверждение администрацией города и направляет в КЗОиЛХ, либо дает мотивированный отказ в изготовлении проекта границ.

8) В течение двух недель со дня получения заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, на основании утвержденного проекта границ земельного участка (либо мотивированного отказа), с учетом информации, полученной от соответствующих государственных органов, КЗОиЛХ подготавливает проект распоряжения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка либо мотивированный отказ.

9) После получения подписанного и зарегистрированного распоряжения КЗОиЛХ в течение трех дней публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Тобольская правда", а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".

10) В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, КЗОиЛХ в течение трех дней готовит проект распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в подпункте 1 пункта 3 настоящего раздела и обеспечивает его подписание.

11) В двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка КЗОиЛХ подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его гражданину для заключения.

12) В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Проведение аукциона осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ и Положением "Об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск.