Статья 37. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Статья 37. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

37.1. Зона учреждений и объектов рекреационного назначения (РЗ 600)

1. Основные виды

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения	Количество надземных этажей - до 5. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, применительно к перечисленным объектам, в данном регламенте не подлежат установлению. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Объекты озелененных территорий общего пользования	Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 50.
Городские леса	Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, а так же иные показатели, применительно к данным объектам не подлежат установлению.
Лесонасаждения специального назначения	Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, а так же иные показатели, применительно к данным объектам не подлежат установлению.
Лесные массивы, кустарники	Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, а так же иные показатели, применительно к данным объектам не подлежат установлению.
Природный ландшафт	Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, а так же иные показатели, применительно к данным объектам не подлежат установлению.

2. Условно разрешённые виды

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания	Количество этажей - до 5 надземных этажей. Максимальный процент застройки - 60,0. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), в том числе их площадь, применительно к перечисленным объектам, в данном регламенте не подлежат установлению. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наземные стоянки индивидуального транспорта	Минимальная площадь земельного участка- 600 кв. м. Минимальный отступ от красной линии - 0 м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м.
Объекты инженерной инфраструктуры	Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1 эт. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.