Статья 10. Виды территориальных зон

Статья 10. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом города Тобольска;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам городского округа;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования города Тобольска, отображаются следующие виды территориальных зон:

- зона многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) (ЖЗ 101);

- зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102);

- зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (ЖЗ 103);

- зона индивидуального жилищного строительства (ЖЗ 104);

- зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки исторической части города

(ЖЗИ 105)

- зона индивидуальной жилой застро