Приложение N 1. Порядок изменения назначения имущества, которое является муниципальной собственностью города Тюмени и возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей

Приложение N 1
к постановлению
администрации
г. Тюмени
от 10 июня 2013 г. N 56-пк

Порядок
изменения назначения имущества, которое является муниципальной собственностью города Тюмени и возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в целях создания правовых, социально-экономических условий для реализации прав и законных интересов ребенка, обеспечения соблюдения установленных действующим законодательством прав детей и распространяется на муниципальное имущество (земельные участки, здания, строения и сооружения, оборудование и иное имущество), возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1.2. Изменение назначения муниципального имущества (земельные участки, здания, строения и сооружения, оборудование и иное имущество), возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, осуществляется при условии наличия или предварительного создания (приобретения, изменения назначения) имущества, достаточного для обеспечения указанных целей (далее - изменение назначения муниципального имущества).

1.3. Решение об изменении назначения муниципального имущества принимается в форме распоряжения Администрации города Тюмени, подготовленного департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее Департамент) по результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных главой 2 настоящего Порядка.

1.4. Предварительная экспертная оценка последствий принятия решения об изменении назначения муниципального имущества проводится в соответствии с Положением о проведении предварительной экспертной оценки последствий договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Тюмени, принятия решений о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объектов социальной инфраструктуры для детей города Тюмени, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

1.5. Изменение назначения муниципального недвижимого имущества осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки города Тюмени, и с ограничениями, определенными законодательством Российской Федерации.

Изменение назначения земельного участка допускается с одновременным изменением назначения объекта капитального строительства, расположенного на указанном земельном участке.

1.6. Блок-схема порядка изменения назначения муниципального имущества приведена в приложении 2 к настоящему постановлению.

2. Порядок подачи заявления об изменении назначения муниципального имущества и принятия решения об изменении назначения муниципального имущества

2.1. Инициаторами рассмотрения вопроса изменения назначения муниципального имущества являются муниципальные учреждения, за которыми на праве оперативного управления закреплено имущество для целей указанных в пункте 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (далее - инициатор).

2.2. Для решения вопроса, связанного с изменением назначения муниципального имущества, инициатор направляет в Департамент заявление, в котором указывает:

а) информацию о муниципальном имуществе, предлагаемом к изменению назначения, наименование, целевое использование, адрес и площадь в отношении недвижимого имущества;

б) обоснование изменения назначения муниципального имущества, в том числе документы, подтверждающие необходимость осуществления изменения назначения муниципального имущества (заключения, акты обследования, справки и т.п.);

в) предполагаемое дальнейшее использование муниципального имущества;

г) сведения относительно наличия, создания (приобретения, изменения назначения) имущества, достаточного для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия кадастрового паспорта на муниципальное имущество (здания, строения и сооружения) либо выкопировки из кадастрового паспорта в случае изменения назначения его обособленной части;

б) документы, подтверждающие наличие, создание (приобретение, изменение назначения) имущества, достаточного для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;

в) заключение по результатам экспертной оценки последствий принятия решения об изменении назначения муниципального имущества;

г) копия муниципального правового акта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в случае, предусмотренном пунктом 2.4.1 настоящего Порядка.

2.4. Департамент осуществляет регистрацию заявления и документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Порядка, и рассматривает данное заявление и приложенные к заявлению документы, а также подготавливает проект распоряжения Администрации города Тюмени об изменении назначения муниципального имущества или отказ в принятии решения об изменении назначения муниципального имущества в 30-дневный срок с даты их регистрации, за исключением случая, указанного в пункте 2.4.1 настоящего Порядка.

Для принятия решения об изменении назначения муниципального имущества Департамент в течение 5 дней с момента регистрации указанного в пункте 2.2. настоящего Порядка заявления направляет в департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени обращение о подготовке заключения о возможности (невозможности) изменения одного вида разрешенного использования муниципального имущества (зданий, строений и сооружений) на другой вид такого использования.

Департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее - департамент градостроительной политики) подготавливает указанное в абзаце 2 настоящего пункта заключение в соответствии с градостроительными регламентами в течение 14 дней с момента приема обращения Департамента.

При отсутствии оснований для отказа в принятии решения об изменении назначения муниципального имущества, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, Департамент готовит проект распоряжения Администрации города Тюмени об изменении назначения муниципального имущества с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения, а также оборудования и иного имущества, назначение которого изменяется совместно с объектом недвижимости, на территории которого оно находится.

Проект распоряжения Администрации города Тюмени об изменении назначения муниципального имущества подлежит согласованию в порядке, предусмотренном Инструкцией по подготовке муниципальных правовых актов Администрации города Тюмени, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.5. В случае, если заключение департамента градостроительной политики содержит информацию о том, что новый вид разрешенного использования муниципального недвижимого имущества, в соответствии с градостроительными регламентами, будет относиться к условно разрешенному виду, то решение об изменении назначения муниципального имущества принимается после предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, полученного в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами города Тюмени.

В данном случае Департамент в течение 3 дней возвращает представленный инициатором в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка пакет документов с копией заключения департамента градостроительной политики, указанного в первом абзаце настоящего пункта.

Инициатор вправе вновь обратиться в Департамент с заявлением об изменении назначения муниципального имущества, с приложением документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка и копией муниципального правового акта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Департамент подготавливает проект распоряжения Администрации города Тюмени об изменении назначения муниципального имущества после проверки представленных документов и в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка, в течение 7 дней с момента регистрации документов, указанных в третьем абзаце настоящего пункта.

2.6. Основаниями для отказа в принятии решения об изменении назначения муниципального имущества являются:

несоблюдение условия о предварительном создании имущества достаточного для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;

непредоставление или неполное предоставление документов и сведений, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Порядка;

предварительная экспертная оценка, содержащая вывод об ухудшении условий образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, в случае принятия решения об изменении назначения муниципального имущества;

невозможность изменения назначения муниципального имущества в соответствии с градостроительными регламентами;

обременение муниципального имущества правами третьих лиц.

2.7. При наличии оснований для отказа, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, Департамент не позднее 30 дней с даты регистрации заявления инициатора с приложенными к нему документами направляет в адрес инициатора мотивированное сообщение об отказе в подготовке решения об изменении назначения муниципального имущества.

Сообщение об отказе в подготовке решения об изменении назначения муниципального имущества может быть обжаловано в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.8. В случае принятия решения об изменении назначения муниципального недвижимого имущества Департамент, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в срок не более чем 5 рабочих дней со дня принятия такого решения представляет в орган кадастрового учета копию распоряжения Администрации города Тюмени об изменении назначения муниципального имущества.

2.9. После принятия решения об изменении назначения муниципального имущества Департамент вносит соответствующие сведения об имуществе в реестр муниципальной собственности, в порядке предусмотренном действующим законодательством.