Статья 61.2. Градостроительные регламенты. Зона спортивного назначения

Статья 61.2. Градостроительные регламенты. Зона спортивного назначения

1. Зона спортивного назначения ОД-5 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в развитии физической культуры и здорового образа жизни.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:

1) для размещения объектов спорта;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 октября 2012 г. N 934 часть 2 статьи 61.2 настоящего приложения дополнена пунктом 2

2) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;

2) для размещения объектов образования;

3) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

4) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

5) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

6) для размещения объектов бытового обслуживания населения;

7) для размещения элементов озеленения и благоустройства;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 октября 2012 г. N 934 пункт 8 части 3 статьи 61.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:

1) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения (ОД-5):

1) минимальная ширина земельного участка - 20 м;

2) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;

3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;

4) максимальное количество этажей - 5;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 октября 2012 г. N 934 часть 5 статьи 61.2 настоящего приложения дополнена пунктами 6 - 10

6) минимальная ширина земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 2 м;

7) минимальная площадь земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 4 кв. м;

8) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 0 м;

9) максимальное количество этажей объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;

10) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 100%.