Статья 61.1. Градостроительные регламенты. Зона учебно-образовательного назначения

Статья 61.1. Градостроительные регламенты. Зона учебно-образовательного назначения

1. Зона учебно-образовательного назначения ОД-4 выделена для формирования местных (локальных) учебно-образовательных центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в получении услуг в сфере образования.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:

1) для размещения объектов образования.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:

1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;

2) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 октября 2012 г. N 934 часть 3 статьи 61.1 настоящего приложения дополнена пунктом 3

3) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:

1) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны учебно-образовательного назначения (ОД-4):

1) минимальная ширина земельного участка - 30 м;

2) минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;

3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м;

4) максимальное количество этажей - 9;

5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 октября 2012 г. N 934 часть 5 статьи 61.1 настоящего приложения дополнена пунктами 6 - 10

6) минимальная ширина земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 2 м;

7) минимальная площадь земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 4 кв. м;

8) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 0 м;

9) максимальное количество этажей объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;

10) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 100%.