Приложение. Порядок подачи документов для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 5 июня 2013 г. N 190-п

Порядок
подачи документов для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса

1. Настоящий Порядок регулирует правила направления заявлений и прилагаемых к ним документов для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее - списки).

2. В списки включаются граждане в соответствии с пунктом 1 статьи 9.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" и в соответствии с категориями и основаниями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099).

3. Для включения в списки заявитель или его законный представитель представляет в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок Фонда:

а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящему Порядку;

б) справку жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - федеральные законы от 24.07.2008 N 161-ФЗ и от 25.10.2001 N 137-ФЗ), о том, что не является членом жилищно-строительного кооператива, в том случае, если в заявлении указано, что гражданин включен в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены жилищно-строительных кооперативов, которые составляет департамент имущественных отношений Тюменской области, уполномоченный на формирование таких списков в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 07.12.2012 N 512-п "Об установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и правил формирования таких списков" (далее - департамент имущественных отношений Тюменской области);

в) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

г) копии документов, подтверждающих статус членов семьи заявителя (документы о наличии родственных отношений, о признании членом семьи и иные подтверждающие статус члена семьи документы в соответствии с действующим законодательством);

д) копии документов о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество (в том числе сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договоров уступки участником долевого строительства прав требований по договору) заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии таких прав;

е) документ, содержащий информацию о местах проживания заявителя за период с 10 июля 2012 года и до дня подачи заявления;

ж) копию документа, подтверждающего личность законного представителя, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае если документы для включения заявителя в списки представляются через законного представителя).

4. Дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка, заявители представляют следующие документы для подтверждения категории, в соответствии с которой они имеют право на включение в списки:

а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации:

- справку о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

б) граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, но не состоящие на учете:

- документ о признании нуждающимися в жилых помещениях;

в) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения:

- документ, подтверждающий проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);

г) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней:

- документ, подтверждающий право на получение социальной выплаты (субсидии) на приобретение (строительство) жилого помещения;

д) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих:

- документ о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 12 постановления Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба";

е) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания является основным местом работы:

- выписку из устава соответствующего юридического лица, содержащую информацию об осуществлении им деятельности в качестве научной организации или организации научного обслуживания, заверенную печатью этого юридического лица;

ж) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы), является основным местом работы:

- выписку из устава соответствующего юридического лица, содержащую информацию о его учредителе и (или) о его подведомственности государственной академии наук, заверенную печатью этого юридического лица;

з) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 N 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", является основным местом работы:

- выписку из устава соответствующего юридического лица, содержащую информацию об осуществлении им научной, научно-технической, инновационной деятельности, экспериментальных разработок, испытаний, подготовки кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 N 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации";

и) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственников жилых помещений, общая площадь которых (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров:

- копию финансового лицевого счета жилого помещения, в котором проживает заявитель, - документа бухгалтерского учета, позволяющего подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц;

к) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственников жилых помещений, количество комнат в которых меньше количества проживающих в них семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения:

- технический паспорт жилого помещения (в случае если занимаемое жилое помещение находится в собственности заявителя или членов его семьи);

- справку органа местного самоуправления, содержащую информацию о количестве комнат в жилом помещении (в случае если занимаемое жилое помещение предоставлено заявителю или членам его семьи на праве социального найма);

- копию финансового лицевого счета жилого помещения, в котором проживает заявитель.

5. Дополнительно к документам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, представляют копию трудовой книжки, заверенную работодателем по основному месту работу, заявители, относящиеся к категориям:

- указанным в подпунктах "ж" - "н" Перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099;

- указанным в подпунктах "а" - "е" указанного Перечня, имеющие постоянное место работы в Тюменской области, но не имеющие регистрации по месту жительства в Тюменской области.

6. Заявители, относящиеся к категориям, указанным в подпунктах "а" - "е" Перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099, не имеющие постоянного места работы в Тюменской области, но имеющие регистрацию по месту жительства в Тюменской области, представляют копию документа, подтверждающего соответствующую регистрацию.

7. Копии документов при личном обращении заявителя (законного представителя) представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). Оригиналы документов после сверки возвращаются заявителю.

8. Запрещается требовать от заявителя представления документов (сведений), которые находятся в распоряжении других органов государственной власти или органов местного самоуправления и могут быть получены посредством межведомственного взаимодействия.

Заявитель вправе представить указанные документы (сведения) в уполномоченный орган местного самоуправления по собственной инициативе.

9. Документы могут быть представлены лично (через законного представителя) или направлены по почте заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. При направлении документов посредством почтового отправления копии документов должны быть нотариально заверены, за исключением копий документов, которые в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка представляются заявителем по собственной инициативе.

10. При личном обращении заявителя регистрация документов производится в присутствии заявителя, по результатам которой заявителю выдается расписка о получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

В случае направления документов по почте регистрация осуществляется в день поступления документов в уполномоченный орган. Расписка о получении документов направляется заявителю по почте в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов.

11. Основанием для отказа в приеме документов является непредставление всех необходимых документов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка, за исключением документов, представляемых по собственной инициативе в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

В случае если документы были направлены посредством почтового отправления, они направляются заявителю в течение трех рабочих дней со дня их поступления с приложением уведомления с указанием причин отказа.

Повторное обращение с заявлением о включении в списки допускается после устранения основания для отказа в приеме документов в течение срока, установленного в соответствии с пунктом 4 статьи 9.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области.

12. В целях соблюдения требования, предъявляемого к заявителю абзацем вторым подпункта "а" пункта 2 Перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099, и проверки информации, указанной в заявлении гражданина:

- если в заявлении указано, что гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ и от 25.10.2001 N 137-ФЗ, и не включен в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены жилищно-строительных кооперативов, которые составляет департамент имущественных отношений Тюменской области, то уполномоченный орган местного самоуправления направляет межведомственный запрос в департамент имущественных отношений Тюменской области для получения подтверждения информации о том, что заявитель не включен в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены жилищно-строительных кооперативов;

- если в заявлении указано, что гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ и от 25.10.2001 N 137-ФЗ, но включен в списки граждан, имеющих право быть принятым в члены жилищно-строительных кооперативов, которые составляет департамент имущественных отношений Тюменской области, то соответствующая информация подлежит подтверждению заявителем посредством представления документа, указанного в подпункте "б" пункта 3 настоящего Порядка.

13. В целях соблюдения требования, предъявляемого к заявителю абзацем третьим подпункта "а" пункта 2 Перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099, уполномоченный орган местного самоуправления на основе информации, полученной из документа, указанного в подпункте "е" пункта 3 настоящего Порядка, направляет межведомственный запрос в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, реализующий полномочия в сфере имущественных и земельных отношений, о том, имеются ли в муниципальных образованиях Тюменской области, в которых заявитель проживал начиная с 10 июля 2012 года и до дня подачи заявления на включение в списки, земельные участки Фонда, предоставленные для строительства жилья экономического класса.

В случае наличия указанных земельных участков, уполномоченный орган местного самоуправления направляет межведомственные запросы в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований о наличии на этих земельных участках объектов жилищного строительства и присвоенных им адресах.

После получения соответствующей информации об адресах соответствующих объектов уполномоченный орган местного самоуправления должен сопоставить ее с информацией, содержащейся в документах, указанных в подпункте "г" пункта 3 настоящего Порядка, и установить факт реализации либо нереализации заявителем права на приобретение жилья экономического класса.