Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 29 ноября 2012 г. N 197 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.06.2009 N 311 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим (в ред. от 29.09.2011 N 86)"

Решение Ишимской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 197
"О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.06.2009 N 311
"Об утверждении генерального плана муниципального образования
городской округ город Ишим (в ред. от 29.09.2011 N 86)"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Ишима, с учетом протокола публичных слушаний по проекту решения Ишимской городской Думы и заключения о результатах публичных слушаний, Ишимская городская Дума решила:

1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 25.06.2009 N 311 "Об утверждении генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 86) следующие изменения:

1.1. пункт 1 решения изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить генеральный план муниципального образования городской округ город Ишим согласно приложению в составе следующих материалов:

Положение о территориальном планировании;

Графические материалы:

- Основной чертеж генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим;

- Схема границ территорий, земель, функциональных зон и ограничений территории муниципального образования городской округ город Ишим;

- Схема развития транспортного обслуживания территории муниципального образования городской округ город Ишим;

- Схема развития инженерного обеспечения территории муниципального образования городской округ город Ишим;

- Карта зон с особыми условиями использования муниципального образования городской округ город Ишим;

- Карта функциональных зон и границ городского округа город Ишим;

- Карта планируемого размещения объектов местного значения, в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования городской округ город Ишим.";

1.2. в приложении к решению в Положении о территориальном планировании пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования городской округ город Ишим Тюменской области (далее - Положение) подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части материалов в составе генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим (далее - городской округ, округ, город Ишим, город), содержащей сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, параметрах функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.";

1.3. в приложении к решению в Положении о территориальном планировании пункты 3 - 6 изложить в следующей редакции:

"3. Генеральный план отображает:

- планируемые к размещению объекты местного значения, относящиеся к областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) образование, здравоохранение, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа;

- границы населенного пункта;

- функциональное зонирование территории городского округа исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок - конец 2028 года. Прогнозируемая численность жителей городского округа город Ишим на расчетный срок составит 70,0 тыс. человек.

5. В соответствии с законом Тюменской области от 05.11.2004 г. N 263 "Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения" в состав муниципального образования городской округ город Ишим входит населенный пункт : г. Ишим.

6. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления городского округа исходя из социально-экономической обстановки в городском округе, Тюменской области, финансовых возможностей местного бюджета.";

1.4. в приложении к решению в Положении о территориальном планировании в разделе 2.3 подраздел 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Размещение объектов социальной инфраструктуры

2.3.2.1. Объекты образования:

- дошкольные образовательные учреждения на 5500 мест (21 объект);

- общеобразовательные учреждения на 7700 учащихся (9 объектов);

- дворец творчества детей и юношества на 85 мест;

- центр эстетического воспитания детей на 86 мест;

- АУ ДОД "Детская музыкальная школа N 1" на 106 мест (реконструируемый);

- межшкольный учебно-производственный комбинат на 610 мест;

- православная гимназия.

2.3.2.2. Объекты здравоохранения:

- стационарное учреждение на 180 коек;

- поликлиническое учреждение на 50 посещений в смену.

2.3.2.3. Объекты физической культуры и массового спорта:

- Автодром;

- ледовый дворец.

2.3.2.4. Объекты культурно-досугового назначения

- клубные учреждения на 4600 мест (8 объектов);

- библиотеки на 136 тыс. ед. хранения;

- культурно-спортивный комплекс на 350 мест;

- кинотеатры на 1640 мест (4 объекта);

- театр на 560 мест;

- историко-краеведческий музей на 4,68 тыс. ед. хранения (2 объекта);

2.3.2.5. Иные объекты:

- пожарное депо на 6 автомобилей (3 объекта);

- хлебопекарня под магазин-пекарню на 20 кв. м торг. площади;

- 2 бани по 100 мест каждая;

- гостиница на 220 мест; гостиничный комплекс на 100 мест;

- 6 кафе по 150 мест каждое;

- рынок на 1000 кв. м торговой площади;

- торгово-развлекательный комплекс на 6000 кв. м торг. площади.";

1.5. в приложении к решению в Положении о территориальном планировании в разделе 2.3. подразделы 2.3.4, 2.3.5. изложить в следующей редакции:

"2.3.4. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

2.3.4.1. Транспорт и улично-дорожная сеть

В целях развития улично-дорожной сети, на территории городского округа планируется строительство и реконструкция 123,8 км улиц и дорог, в том числе:

магистральные улицы общегородского значения - 42,2 км;

магистральные улицы районного значения - 65,4 км;

улицы и дороги местного значения - 16,2 км.

Дорожные одежды всех улиц и дорог предусмотрены капитального типа.

На магистральных улицах, в месте их пересечения с водными препятствиями и с другими дорогами, в том числе с железнодорожными линиями, предусмотрено строительство 3 новых автодорожных мостов и 4 новых путепроводов, а также реконструкция 1 существующего путепровода.

В целях организации пассажирских перевозок, на магистральных улицах планируется строительство 46 остановочных павильонов общественного транспорта.

Для обеспечения подъезда к кладбищам, расположенным в северо-западной части городского округа, планируется строительство 2,7 км автомобильных дорог с капитальным типом дорожной одежды.

Береговые склоны планируется защитить от обрушения при помощи берегоукрепления. Для этого предусмотрено строительство 13,3 км берегоукрепительных сооружений.

2.3.5. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

2.3.5.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемый водозаборный узел (подруслового типа) производительностью 26000 /сут (Пахомовское сельское поселение, восточнее п. Плодопитомник);

проектируемая насосная станция 1-го подъема производительностью 26000 /сут (Пахомовское сельское поселение, восточнее п. Плодопитомник);

проектируемые водоочистные сооружения производительностью 26000 /сут (район кирпичного завода в юго-западной части города);

проектируемая водопроводная насосная станция 2-го подъема, входящая в состав сооружений ОСВ-1, расположенная по улице Луначарского, с расчетной мощностью 9900 /сут, для возможности использования в составе узла сооружений ОСВ-3, как насосной станции 3-го подъема;

проектируемые водоочистные сооружения производительностью 6700 /сут (Стрехнинское сельское поселение);

проектируемая водопроводная повысительная насосная станция (ул. Равнинная, восточная часть города);

проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 315мм, общей протяженностью 62,3 км.

2.3.5.2. Водоотведение

Для развития централизованной системы водоотведения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

реконструируемые канализационные очистные сооружения производительностью 29000 /сут (юго-восточная часть города);

проектируемые восемь канализационных насосных станций производительностью 350 - 10500 /сут;

реконструируемые двенадцать канализационных насосных станций производительностью 150 - 29000 /сут по причине износа и недостаточной мощности оборудования;

проектируемые магистральные самотечные коллекторы из полиэтилена, диаметром 200 - 1000 мм, общей протяженностью 40,4 км;

проектируемые магистральные напорные коллекторы из полиэтилена в две нитки, диаметром 110 - 315 мм, общей протяженностью км.

2.3.5.3. Теплоснабжение

Для развития централизованной системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемая теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) расчетной тепловой мощностью 140 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 6 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 25 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 11 Гкал/ч;

проектируемые центральные тепловые пункты (ЦТП) (3 объекта);

котельные, реконструируемые в ЦТП (10 объектов);

реконструируемые с увеличением мощности котельные N 11, N 18 и N 34;

реконструируемая котельная по ул. Большая, 161а;

проектируемые тепловые сети в пенополиуретановой изоляции, протяженностью 42 км.

2.3.5.4. Газоснабжение

Для развития централизованной системы газоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:

регионального значения:

реконструируемая газораспределительная станция (ГРС) ГРС "Ишим N 1" (Стрехнинское сельское поселение);

проектируемая ГРС-2, мощностью 50000 /ч (Пахомовское сельское поселение);

проектируемый газопровод - отвод от существующего МГВД "СРТО - Омск" диаметром 325 мм, протяженностью 18,8 км (для питания проектируемой ГРС-2) - санитарный разрыв 150 метров, охранная зона 25 метров;

местного значения:

проектируемый газорегуляторный пункт (ГРП) мощностью 6200 /ч;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 325 мм, протяженностью 7,4 км (от ГРС-39 "Ишимская" для проектируемой ТЭЦ) - охранная зона 7 метров;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 530 мм, протяженностью 0,9 км (от ГРС-2 до точки врезки в существующий газопровод высокого давления) - охранная зона 7 метров;

проектируемый закольцовывающий газопровод высокого давления по ул. Бригадная диаметром 159 - 219 мм, протяженностью 1,5 км - охранная зона 7 метров;

проектируемый закольцовывающий газопровод высокого давления через железнодорожные пути по ул. Малая Садовая диаметром 159 мм, протяженностью 0,4 км - охранная зона 7 метров;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 108 мм, протяженностью 0,1 км (к проектируемой котельной по ул. Калинина) - охранная зона 7 метров;

реконструируемый газопровод высокого давления диаметром 57 - 89 мм, протяженностью 0,6 км - охранная зона 7 метров;

проектируемые газопроводы среднего давления диаметром 90 - 225 мм, общей протяженностью 8 км.

2.3.5.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов:

1) регионального значения:

- реконструируемая понизительная подстанция ПС 220/110/10 кВ "Ишим" мощностью МВА;

- проектируемые сети электроснабжения 220 кВ протяженностью 11,5 км - охранная зона 25 метров.

2) местного значения:

проектируемая теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) электрической мощностью 52 МВт;

проектируемая повысительная подстанция ПС 10/110 кВ "ТЭЦ" мощностью МВА на территории проектируемой ТЭЦ;

проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Новая" мощностью МВА;

реконструируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Памятных" мощностью МВА;

реконструируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Стрехнино" мощностью МВА, расположенная на территории Стрехнинского сельского поселения;

проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Восточная" мощностью МВА;

проектируемые сети электроснабжения 110 кВ протяженностью 59,1 км - охранная зона 20 метров.

2.3.5.6. Связь и информатизация

Для развития централизованной системы связи предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемая автоматическая телефонная станция (АТС) монтированной номерной емкостью 1100 номеров (ГО Ишим);

проектируемая волоконно-оптическая линия связи общей протяженностью 37,5 км.";

1.6. в приложении к решению в Положении о территориальном планировании раздел 2.3. дополнить подразделом 2.3.6. следующего содержания:

"2.3.6. Размещение объектов специального назначения

2.3.6.1. Объекты ритуального назначения:

Кладбище - 1 объект.";

1.7. приложение к решению Положение о территориальном планировании дополнить разделом 2.6. следующего содержания :

"2.6. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых
для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ),
объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного
значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. м\га
1.	Зона жилого назначения, в том числе:
1.1.	многоэтажной жилой застройки	170,9	9	2500
1.1.1.	объекты местного значения
1.1.1.1.	Реконструируемая котельная по ул. Большая, 161а
1.1.1.2.	Проектируемый центральный тепловой пункт (2 объекта)
1.1.1.3.	Котельные, реконструируемые в ЦТП (3 объекта)
1.1.1.4.	Дошкольное учреждение на 300 мест
1.2.	среднеэтажной жилой застройки	34.1	4	2300
1.2.1.	объекты местного значения
1.2.1.1.	КНС производительностью 17500 /сут. (ул. Карла Маркса) - санитарно-защитная зона 20 метров
1.3.	малоэтажной жилой застройки	23,9	3	1300
1.4.	Индивидуальной жилой застройки	629,9	3	1600
1.4.1.	объекты местного значения
1.4.1.1.	КНС (3 объекта) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
1.4.1.2.	АТС (1 объект)
1.4.1.3.	Котельная N 18
1.4.1.4.	Православная гимназия
2.	Зона общественно-делового назначения	482,4	5	5400
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Водопроводная насосная станция 2-го подъема производительностью 9900 /сут. (ул. Луначарского) - зона санитарной охраны 15 метров
2.1.2.	КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
2.1.3.	Проектируемая котельная мощностью 25 Гкал/ч;
2.1.4.	Проектируемая котельная мощностью 11 Гкал/ч;
2.1.5.	Котельные, реконструируемые в ЦТП (7 объектов)
2.1.6.	Котельные N 11, N 34, реконструируемые с увеличением мощности
2.1.7.	Проектируемый центральный тепловой пункт
2.1.8.	Дошкольные образовательные учреждения на 5200 мест (20 объектов)
2.1.9.	Общеобразовательные учреждения на 7700 учащихся (9 объектов)
2.1.10.	Дворец творчества детей и юношества на 85 мест
2.1.11.	Центр эстетического воспитания детей на 86 мест
2.1.12.	АУ ДОД "Детская музыкальная школа N 1" на 106 мест (реконструируемый)
2.1.13.	Межшкольный учебно-производственный комбинат на 610 мест
2.1.14.	Поликлиническое учреждение на 50 посещений в смену
2.1.15.	Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
2.1.16.	Стационарное учреждение на 180 коек
2.1.17.	Клубные учреждения на 4600 мест (8 объектов)
2.1.18.	Библиотеки на 136 тыс. ед. хранения
2.1.19.	Культурно-спортивный комплекс на 350 мест
2.1.20.	Кинотеатры на 1640 мест (4 объекта)
2.1.21.	Театр на 560 мест
2.1.22.	Историко-краеведческий музей на 4,68 тыс. ед. хранения (2 объекта)
2.1.23.	Ледовый дворец
2.1.24.	Пожарное депо на 2 автомобиля
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	737,7	5	5000
3.1.	производственные зоны	-	-	-
3.1.1.	объекты местного значения
3.1.1.1.	Пожарные депо на 4 автомобиля (2 объекта)
3.1.1.2.	Автодром
3.2.	коммунально-складские зоны	-	-	-
3.3.	производственные и коммунально-складские зоны	737,7	5	5000
3.3.1.	объекты местного значения
3.3.1.1.	КНС (2 объекта)- санитарно- защитная зона 20,15 метров
3.3.1.2.	Реконструируемая понизительная подстанция 110 кВ
3.3.1.3.	Проектируемые понизительные подстанции 110 кВ (2 объекта)
3.3.1.4.	Проектируемая ТЭЦ мощностью 52 МВт
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	52,5	-	-
4.1.	объекты регионального значения
4.1.1.	Реконструируемая понизительная подстанция ПС 220/110/35/10 кВ "Ишим"
4.2.	объекты местного значения
4.2.1.	ВОС производительностью 26000 /сут (юго-западная часть города) - зона санитарной охраны 30 метров
4.2.2.	КОС производительностью 29000 /сут (юго-восточная часть города) - санитарно-защитная зона 300 метров
4.2.3.	КНС (2 объекта, на площадке КОС) - санитарно-защитная зона 20 метров
4.2.4.	Проектируемая понизительная подстанция 110 кВ
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	182,2	-	-
5.1.	объекты местного значения
5.1.1.	Котельная мощностью 6 Гкал/ч;
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	558,1	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования
6.1.1.	объекты местного значения
6.1.1.1.	КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
6.2.	зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения	-	-	-
6.3.	зоны городских лесов	-	-	-
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	488,8	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	421,5	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	67,3	-	-
7.3.	зоны объектов сельскохозяйственного назначения	-	-	-
8.	Зона акваторий	228,4	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	1650,5	-	-
9.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	-	-	-
9.2.	зоны защитного озеленения	-	-	-
9.3.	зоны природного ландшафта	1650,5	-	-
9.3.1.	объекты местного значения
9.3.1.1.	КНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - санитарно-защитная зона 15 метров
9.3.1.2.	ПНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - зона санитарной охраны 15 метров
10.	Зоны специального назначения	60,3	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	60,3	-	-
10.1.1.	объекты местного значения
10.1.1.1.	Кладбище - 1 объект - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	-	-	-
11.	Зоны обороны и безопасности	-	-	-
12.	Зоны режимных территорий	-	-	-
13.	Зона улично-дорожной сети	698,8	-	-
13.1.	объекты местного значения
13.1.1.	Газорегуляторный пункт мощностью 6200 /час- охранная зона 10 метров

";

1.8. Графические материалы приложения к решению:

- Основной чертеж генерального плана муниципального образования городской округ город Ишим изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

- Схему границ территорий, земель, функциональных зон и ограничений территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

- Схему развития транспортного обслуживания территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить согласно приложению N 3 к настоящему решению;

- Схему развития инженерного обеспечения территории муниципального образования городской округ город Ишим изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению.

1.9. Графические материалы приложения к решению дополнить картами:

- Карта зон с особыми условиями использования муниципального образования городской округ город Ишим (приложение N 5 к настоящему решению);

- Карта функциональных зон и границ городского округа город Ишим (приложение N 6 к настоящему решению);

- Карта планируемого размещения объектов местного значения, в соответствии с документами территориального планирования муниципального образования городской округ город Ишим (приложение N 7 к настоящему решению).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Ишим ishim.admtyumen.ru и в информационной системе территориального планирования на официальном сайте.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству Ишимской городской Думы (Шкабара О.Н.).

Председатель

А.В. Ипатенко