Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 26 декабря 2012 г. N 205 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87)"

Решение Ишимской городской Думы от 26 декабря 2012 г. N 205
"О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87)"

В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской федерации, Уставом города Ишима, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний Ишимская городская Дума решила:

1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87) следующие изменения:

1.1. в разделе I приложения к решению в статьях 4, 15, 16 слова "комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Ишима", "Комитет", в соответствующих падежах, заменить словами "департамент городского хозяйства администрации города Ишима" в соответствующих падежах;

1.2. статью 11 раздела I приложения к решению изложить в следующей редакции:

"Статья 11. Полномочия департамента городского хозяйства администрации города Ишима в области землепользования и застройки

1. К полномочиям департамента городского хозяйства администрации города Ишима (далее также - Департамент) в области землепользования и застройки относятся:

1) организация разработки проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима в области градостроительства, землепользования и застройки;

2) участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ в области градостроительной деятельности;

3) обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации;

4) организация разработки и представление на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

5) подготовка и выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

6) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, выдача из нее сведений по заявлениям юридических или физических лиц;

7) иные полномочия, отнесенные к компетенции департамента городского хозяйства администрации города Ишима в области землепользования и застройки.";

1.3. дополнить раздел I приложения к решению статьей 37.1 следующего содержания:

"Статья 37.1 Зона затопления паводком 1% обеспеченности.

1. Зона затопления паводком 1% обеспеченности охватывает пойменные территории рек Ишим, Мергень, Карасуль с захватом стариц и озер, примыкающих к ним заболоченных территорий.

2. Запрещается строительство, реконструкция объектов капитального строительства в зоне затопления паводком 1% обеспеченности без выполнения мероприятий по инженерной защите территории. В зоне затопления паводком 1% обеспеченности мероприятия осуществляются путем выполнения подсыпки (намыва) или обвалования. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Повышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений, согласно СНиП 2.06.15 и СП 58.13330.";

1.4. в разделе I приложения к решению часть 3 статьи 41 изложить в следующей редакции:

"3. В соответствии с "Классификатором территориальных зон и объектов капитального строительства" (приложение N 1 к Разделу I настоящих Правил) на карте градостроительного зонирования города, отображаются следующие виды территориальных зон:

1) зоны жилого назначения;

2) зоны общественно-делового назначения;

3) зоны производственного назначения;

4) зоны инженерной инфраструктуры;

5) зоны транспортной инфраструктуры;

6) зоны рекреационного назначения;

7) зоны специального назначения;

8) зоны сельскохозяйственного использования;

9) зоны акваторий;

10) зоны природного ландшафта;

11) зоны улично-дорожной сети;

12) зоны режимных территорий;

13) зоны обороны и безопасности.";

1.5. в разделе I приложения к решению и приложениях к разделу I приложения к решению словосочетания "жилые зоны" в соответствующем падеже заменить словосочетаниями "зоны жилого назначения" в соответствующем падеже, словосочетания "общественно-деловые зоны" в соответствующем падеже заменить словосочетаниями "зоны общественно-делового назначения" в соответствующем падеже, словосочетания "производственные зоны" в соответствующем падеже заменить словосочетаниями "зоны производственного назначения" в соответствующем падеже, словосочетания "рекреационных зон" в соответствующем падеже заменить словосочетаниями "зоны рекреационного назначения" в соответствующем падеже;

1.6. в разделе I приложения к решению часть 5 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"5. Изменение функционального назначения жилых помещений допускается в порядке, установленном жилищным и иным законодательством, в отношении помещений, расположенных на первых этажах жилых домов при условии обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц и организации загрузочных площадок. Вид функционального назначения указанных помещений устанавливается в соответствии с техническими регламентами, градостроительными регламентами и требованиями действующих строительных норм и правил.";

1.7. дополнить раздел I приложения к решению статьями 49.1 и 49.2 следующего содержания:

"Статья 49.1. Землепользование и застройка на территориях зон режимных территорий

1. Зоны режимных территорий используются для размещения учреждений уголовно-исполнительной системы и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим функционирования.

2. Земельные участки, расположенные на территориях зон режимных территорий, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование учреждениям и организациям федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обеспечению исполнения наказаний.

3. На земельных участках зон режимных территорий не допускается размещение объектов, относящихся к основным видам разрешенного использования других функциональных зон.

Статья 49.2. Землепользование и застройка на территориях зон обороны и безопасности"

Территории, предназначенные для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности.";

1.8. дополнить приложение 1 к разделу I Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим "Классификатор территориальных зон и объектов капитального строительства" после строки "Жилая зона (ЖЗ)" строкой следующего содержания "Многоэтажной жилой застройки (от 5 эт. И выше)";

1.9. раздел II приложения к решению "Карта градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Ишим" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

1.10. раздел III приложения к решению "Градостроительные регламенты" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Ишим ishim.admtyumen.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству Ишимской городской Думы (Шкабара О.Н.).

Председатель

А.В. Ипатенко