Приложение. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 14 апреля 2014 г. N 155-п

Порядок
разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

1. Настоящий порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Порядок; Программа Тюменской области) разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта 10 пункта части 2 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" и устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - краткосрочный план реализации Программы Тюменской области) и муниципальных краткосрочных планов реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - муниципальные краткосрочные планы).

2. Краткосрочный план реализации Программы Тюменской области и муниципальные краткосрочные планы разрабатываются сроком на один год.

3. Разработка и утверждение краткосрочных планов реализации Программы Тюменской области направлены на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

4. В краткосрочных планах реализации Программы Тюменской области устанавливаются:

а) перечень многоквартирных домов, в которых в соответствии с Программой Тюменской области должны быть проведены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в срок, на который разрабатываются краткосрочные планы;

б) перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества, которые будут проведены в отношении каждого многоквартирного дома, включаемого в краткосрочные планы;

в) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

г) сведения об источниках финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочные планы.

Сведения, отраженные в пункте 3 настоящего постановления, формируются в формах N 1, 2, 3 к настоящему Порядку.

5. В краткосрочном плане реализации Программы Тюменской области перечень многоквартирных домов указывается с разбивкой по муниципальным образованиям.

В краткосрочные планы реализации Программы Тюменской области и Программу Тюменской области не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

6. Разработка и утверждение муниципальных краткосрочных планов осуществляется в следующем порядке:

а) в 2014 году органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в срок до 5 мая 2014 года разрабатывают и утверждают муниципальные краткосрочные планы реализации Программы Тюменской области из многоквартирных домов, отобранных в порядке, установленном органами местного самоуправления;

б) в последующие годы муниципальные краткосрочные планы ежегодно, до 1 ноября, разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов на основании сведений, внесенных в автоматизированную информационную систему "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области" по состоянию на 1 октября, в соответствии с перечнем многоквартирных домов и сроками капитального ремонта общего имущества в них, установленных Программой Тюменской области.

7. Муниципальные краткосрочные планы разрабатываются на основе проектной документации, разработанной для капитального ремонта каждого многоквартирного дома по результатам проведенного осмотра его общего имущества:

а) лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае если собственники помещений в таких многоквартирных домах формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;

б) региональным оператором Тюменской области, в случае если собственники помещений в многоквартирных домах формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

Сведения о перечне, стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу Тюменской области на соответствующий год проведения капитального ремонта, объеме взносов собственников помещений, который планируется израсходовать на оплату капитального ремонта в многоквартирных домах в соответствующем году, направляются в орган местного самоуправления в соответствии со сроками, определенными регламентами взаимодействия органов местного самоуправления с региональным оператором Тюменской области и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Регламенты взаимодействия органов местного самоуправления с региональным оператором Тюменской области разрабатываются и утверждаются региональным оператором Тюменской области.

8. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в течение семи рабочих дней со дня утверждения муниципальных краткосрочных планов направляют их в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области для разработки краткосрочного плана реализации Программы Тюменской области.

9. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в 2014 году в срок до 15 мая 2014 года, а в последующие годы ежегодно в срок до 1 декабря на основании муниципальных краткосрочных планов разрабатывает краткосрочный план реализации Программы Тюменской области.

10. Краткосрочный план реализации Программы Тюменской области утверждается Правительством Тюменской области в установленном порядке.

Форма N 1
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочных планов реализации
региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах Тюменской области

Перечень
многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

N п/п

Адрес МКД

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершение последнего капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД (фонда КР)

за счет иных источников

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

спец. сч./на сч. РО

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Итого по субъекту:

Х

Х

Х

Х

Х

МО 1

Итого по МО 1:

1

...

n

Итого по МО 2:

Х

Х

Х

Х

Х

МО 2

n+1

Форма N 2
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочных планов реализации
региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах Тюменской области

Реестр
многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, по видам ремонта

N пп

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта Всего

Виды работ

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений

ремонт фасада

ремонт фундамента

Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ

другие виды

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

куб. м

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

17

18

Итого по субъекту:

Итого по МО 1

n

Итого по МО 2

n+1

Форма N 3
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочных планов реализации
региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах Тюменской области

Планируемые показатели
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области

N п/п

Наименование МО

Общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Итого по субъекту:

2014

Итого по МО 1

n

Итого по МО 2

n+1

2015

Итого по МО 1

n

Итого по МО 2

n+1