Приложение. Информация о реализации Закона Тюменской области "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области"

Приложение
к постановлению
Тюменской
областной Думы
от 20 марта 2008 г. N 629

Информация
о реализации Закона Тюменской области
"О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых им по договорам социального найма, и
предоставления жилых помещений
в Тюменской области"
(представлена в областную Думу Вице-губернатором Тюменской области
С.М. Сарычевым 17 декабря 2007 года)

Закон Тюменской области "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" от 07.10.1999 N 137 (в редакции от 03.06.2005) (далее - Закон) устанавливает категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, порядок их учета и предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области.

Согласно статье 9 Закона ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется по месту их жительства органами местного самоуправления или структурными подразделениями данных органов в соответствии с их компетенцией.

Согласно части 2 статьи 7 Закона право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного жилищного фонда Тюменской области имеют следующие категории граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:

а) инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды и участники боевых действий на территориях других государств в соответствии с Законом Российской Федерации "О ветеранах";

б) граждане, являющиеся нетрудоспособными членами семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие (имеющие право на получение) пенсии по случаю потери кормильца в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации; родители, не вступившая (не вступивший) в повторный брак супруга (супруг) погибшего инвалида, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий на территориях других государств; родители, не вступившая (не вступивший) в повторный брак и одиноко проживающая (проживающий) супруга (супруг) умершего участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий на территориях других государств;

в) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в образовательных или иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании срока службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

г) инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года;

д) участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним категории в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года;

е) граждане - жертвы политических репрессий;

ж) граждане, работающие в организациях бюджетной сферы;

з) иные граждане, определенные областными целевыми программами.

Обеспечение вышеуказанных категорий граждан жилыми помещениями из государственного жилищного фонда Тюменской области осуществляется в рамках реализации мероприятия по строительству (приобретению) жилья для отдельных категорий граждан областной целевой программы "Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области на 2006 - 2008 годы".

Лимиты бюджетных ассигнований на реализацию указанного мероприятия и план ввода общей площади жилья в квадратных метрах в разрезе муниципальных образований утверждаются заданием по капитальным вложениям на текущий год.

В соответствии с выделенными лимитами и утвержденным планом ввода главное управление строительства Тюменской области утверждает списки граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений из государственного жилищного фонда социального использования Тюменской области в текущем году на основании списков, представленных органами местного самоуправления согласно части 2 статьи 7 Закона.

После оформления права собственности Тюменской области на построенные и приобретенные квартиры главное управление строительства Тюменской области принимает решение о предоставлении жилья гражданам с указанием предоставляемого жилого помещения.

Копии приказов главного управления строительства Тюменской области о принятом решении направляются в органы местного самоуправления для заключения договоров социального найма и снятия с учета граждан.

В рамках реализации мероприятия по строительству (приобретению) жилья для отдельных категорий граждан областной целевой программы "Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области на 2006 - 2008 годы" в 2006 году за счет средств областного бюджета для категорий граждан, установленных частью 2 статьи 7 Закона, построено и приобретено 8 тыс. кв. м жилых помещений.

Кроме того, в целях создания условий для обеспечения населения Тюменской области доступным и комфортным жильем в составе подпрограммы "Основные направления развития жилищного строительства в Тюменской области на 2006-2008 годы" в 2006 году выполнялись следующие мероприятия:

1) приобретено жилья:

- для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья - 13,5 тыс. кв. м;

- за счет государственной поддержки в виде субсидий и займов - 18,7 тыс. кв. м;

2) осуществлена инженерная подготовка площадок для жилищного строительства.

По результатам реализации подпрограммы "Основные направления развития жилищного строительства в Тюменской области на 2006 - 2008 годы" в 2006 году площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, составила 20,88 кв. м, значение аналогичного показателя в 2005 году - 20,6 кв. м.

Возросло количество субсидий, предоставленных гражданам на строительство (приобретение) жилья, с 61 субсидии в 2005 году до 645 субсидий в 2006 году, в том числе молодым семьям выделено 459 субсидий (в 2005 году данные субсидии не предоставлялись). Площадь жилья, построенного (приобретенного) в 2006 году за счет средств областного бюджета, предоставленных гражданам в форме субсидий, составила 16,861 тыс. кв. м (в 2005 году - 4,6 тыс. кв. м.), в том числе молодым семьям - 11,24 тыс. кв. м.

В 2006 году гражданам предоставлено 813 займов на строительство (приобретение) жилья (в 2005 году - 251 заем), в том числе молодым семьям - 468 займов.

Ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства возрос с 557,1 тыс. кв. м в 2005 году до 702,2 тыс. кв. м в 2006 году.

Удельный вес построенного индивидуального жилья в общем объеме вводимого жилья увеличен с 34,8% в 2005 году до 38,8% в 2006 году.