Статья 6. Содержание жилищного фонда

Статья 6. Содержание жилищного фонда.

6.1. Содержание жилищного фонда, являющегося казной Заводоуковского городского округа, осуществляется за счет средств бюджета городского округа, содержание муниципального жилищного фонда, находящегося на балансе муниципальных организаций, осуществляется за счет средств этих муниципальных организаций.

6.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в муниципальном жилищном фонде, осуществляют платежи за предоставление им жилищно-коммунальные услуги в установленном порядке.

6.3. Содержание жилых помещений переданного фонда (частная собственность, возникшая в порядке приватизации или гражданско-правовых сделок) осуществляется за счет средств собственников жилья с учетом установленных правил. Содержание переданного фонда за счет средств бюджета осуществляется в пределах норм, установленным законодательством. Если в жилом доме часть помещений принадлежит юридическому лицу, юридическое лицо возмещает часть расходов на содержание жилых помещений исходя из доли в праве общей собственности на места общего пользования в жилом доме и площади помещения, являющегося частной собственностью юридического лица.

6.4. Расходы на содержание жилищного фонда состоят из расходов на текущий и капитальный ремонт жилых помещений и иных расходов, необходимых для обеспечения его надлежащей эксплуатации.

6.5. Деятельность уполномоченного органа по содержанию жилищного фонда включает в себя:

- проверку обоснованности составления муниципальными организациями (держателями казны) расходов на содержание жилищного фонда;

- создание условий для обеспечения сохранности жилищного фонда, качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, развития объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих социальную сферу;

- осуществление контроля за содержанием жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, являющегося казной Заводоуковского городского округа.

6.6. Уполномоченный орган с целью осуществления контрольных функций вправе производить проверку качества содержания жилищного фонда.

6.7. Деятельность муниципальных организаций (держателей казны) совместно с уполномоченным органом по содержанию жилищного фонда включает в себя:

- организация текущего содержания и ремонт жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;

- содержание внутриквартальных и придомовых территорий, объектов благоустройства, озеленение, санитарную очистку территории городского округа;

- проведение технических осмотров жилищного фонда, составление перечня работ по ремонту и обслуживанию жилищного фонда;

- составление плана выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, определение объема финансовых средств, для их осуществления;

- проведение конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт жилищного фонда, заключение договоров с организациями - поставщиками жилищно-коммунальных услуг;

- составление на основании данных муниципального учета обоснованных расчетов расходов на содержание жилищного фонда.