Приложение. Положение о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Омутинского муниципального района

Приложение
к решению
Думы
Омутинского
муниципального района
от 29 сентября 2008 г. N 54

Положение
о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков
на территории Омутинского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

27 мая 2009 г., 26 сентября 2011 г., 18 февраля 2013 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российский Федерации от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Тюменской области от 05.10.2001 г. N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Уставом Омутинского муниципального района, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, Омутинского района.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Закон Тюменской области от 03.06.2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"

2. Настоящее Положение устанавливает на территории Омутинского муниципального района порядок принятия решения о предоставлении в собственность, аренду или пользование земельных участков, находящихся на территории Омутинского муниципального района, независимо от места их расположения (далее по тексту - земельные участки).

Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков для жилищного строительства устанавливается "Положением о порядке предоставления, использования и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории Омутинского муниципального района", утверждённого решением Думы Омутинского муниципального района от 02.02.2007 г. N 2.

3. Решение о предоставлении земельного участка принимает администрация Омутинского муниципального района на основании решения совместной комиссии по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Совместная комиссия).

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 26 сентября 2011 г. N 72 раздел I настоящего приложения дополнен пунктом 4, в связи с чем пункт 4 считать пунктом 6

4. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется исключительно на торгах в случаях:

нахождения земельного участка на территории, в отношении которой уполномоченным органом утвержден проект планировки и проект межевания соответствующей территории;

подачи в отношении земельного участка двух и более заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, имеющего одинаковое разрешенное использование, кроме случаев, когда по одному из поданных заявлений принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта либо когда второе (и последующие) заявление подано по истечении одного месяца со дня подачи первого заявления.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 26 сентября 2011 г. N 72 раздел I настоящего приложения дополнен пунктом 5, в связи с чем пункт 5 считать пунктом 7

5. Положения пункта 4 настоящего Положения не применяются:

при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, строительство которого полностью или частично будет осуществлено за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;

при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), автомобильных дорог, железнодорожных линий, трубопроводов и других линейных объектов, зданий и сооружений, входящих в комплекс систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электро- и газоснабжения, связи, радиовещания и телевидения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 27 мая 2009 г. N 17 в пункт 4 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Полномочия арендодателя и продавца при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, а также лица, предоставляющего земельные участки в пользование, осуществляет администрация Омутинского муниципального района, за исключением случаев, установленных законодательством Тюменской области.

Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на конкурсах, аукционах (далее - на торгах) в соответствии с договором осуществляет администрация Омутинского муниципального района.

Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков публикуется организатором торгов в газете "Сельский вестник" и размещается на официальном сайте Омутинского муниципального района в сети "Интернет".

В целях подготовки торгов средства на проведение работ по формированию и оценке рыночной стоимости земельных участков или стоимости права на заключение договоров аренды предусматриваются в составе расходов бюджета муниципального района на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 7 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В соответствии с настоящим Положением предоставляются земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет.

II. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для индивидуального жилищного строительства

1. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданин подает в администрацию Омутинского муниципального района заявление.

2. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении к настоящему Положению.

При наличии всех необходимых документов, администрация Омутинского муниципального района заносит его в журнал регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей.

В случае отсутствия каких-либо документов администрация Омутинского муниципального района отказывает в принятии заявления.

4. На основании решения Совместной комиссии о возможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства и об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (далее - Сообщение) администрация Омутинского муниципального района в течение 5 (пяти) дней после вынесения указанного решения издает распоряжение об опубликовании сообщения.

В случае принятия Совместной комиссией решения о возможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства и о проведении торгов администрация Омутинского муниципального района выполняет действия, предусмотренные пунктами 8 - 10 данного раздела настоящего Положения.

5. В случае, если в течение месяца со дня опубликования Сообщения не поступило ни одного заявления, администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в течение 5 (пяти) дней издает распоряжение о предоставлении земельного участка Заявителю, которым также утверждается проект границ земельного участка.

6. Распоряжение в течение 5 (пяти) дней с момента его издания направляется Заявителю для выполнения им за свой счет установления на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учета.

8. В двухнедельный срок после получения землеустроительного дела и кадастровой карты (плана) земельного участка администрация Омутинского муниципального района заключает с Заявителем договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 9 раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В случае, если после опубликования Сообщения поступило заявление о предоставлении земельного участка, указанного в Сообщении, администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в течение 5 (пяти) дней издает распоряжение о формировании земельного участка на торги.

Распоряжение должно содержать порядок и условия проведения работ по формированию земельного участка, а также его постановке на государственный кадастровый учет и проведению оценки рыночной стоимости земельного участка или стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

10. Работы по формированию земельного участка, его оценке и постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет осуществляет администрация Омутинского муниципального района, либо уполномоченная администрацией Омутинского муниципального района организация, определяемая по результатам размещения государственного заказа (далее - уполномоченная организация).

11. В течение 5 (пяти) дней с момента принятия работ, указанных в пункте 10 данного раздела настоящего Положения, администрация Омутинского муниципального района издает распоряжение о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для строительства и в течение 5 (пяти) дней с момента издания распоряжения направляет его организатору торгов с приложением документов по формированию земельного участка и отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка или стоимости права аренды земельного участка.

III. Особенности проведения торгов по продаже земельных участков
или продаже права на заключение договора
аренды земельных участков

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается победителем и организатором торгов, а также всеми членами конкурсной (аукционной) комиссии, присутствующими на торгах.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 27 мая 2009 г. N 17 в пункт 2 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах торгов администрация Омутинского муниципального района заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка для строительства.

Договор заключается при условии полной оплаты победителем предложенной им выкупной цены или годового размера арендной платы земельного участка.

Оплата подтверждается платежным поручением (с удостоверением банка о принятии платежа), представляемым победителем в администрацию Омутинского муниципального района.

3. После подписания договора передача земельного участка происходит по передаточному акту, который подписывают администрация Омутинского муниципального района и победитель торгов в сроки, определенные договором.

4. Неявка победителя торгов для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах торгов, а также его уклонение от заключения договора рассматриваются как отказ победителя торгов от заключения договора.

5. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов на основании решения Совместной комиссии и распоряжения администрации Омутинского муниципального района о повторном проведении торгов объявляет о повторном проведении торгов.

6. При повторном проведении торгов организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки земельного участка.

IV. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
без предварительного согласования места размещения объекта,
в том числе для их комплексного освоения
в целях жилищного строительства (1)

1. Без предварительного согласования предоставляется для строительства земельный участок, свободный от прав третьих лиц.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 2 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. После принятия Совместной комиссией решения о формировании земельных участков администрация Омутинского муниципального района в течение 5 (пяти) дней по каждому земельному участку издает распоряжение о формировании земельного участка, в том числе утверждает проект его границ.

Распоряжение содержит порядок и условия проведения работ по формированию земельного участка, а также его постановке на государственный кадастровый учет и проведению оценки рыночной стоимости земельного участка или стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

3. После выполнения работ по формированию земельного участка, его оценке и постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии издает распоряжение о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства и в течение 5 (пяти) дней с момента его издания передает его организатору торгов с приложением документов по формированию земельного участка, градостроительного паспорта и отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка или стоимости права аренды земельного участка.

4. В случае, если арендатор земельного участка примет решение о реализации своего исключительного права приобрести в собственность или аренду земельные участки, расположенные в границах предоставленного для комплексного освоения земельного участка, администрация Омутинского муниципального района переоформляет его права на данные земельные участки.

5. К заявлению о приобретении земельного участка в собственность или аренду прилагаются документы, указанные в пункте 4 приложения к настоящему Положению.

V. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства объектов недвижимости на основании
заключенного муниципального контракта

1. Лицо, с которым заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемого полностью за счет средств бюджета муниципального района (далее - контракт), обращается в администрацию Омутинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка.

2. К заявлению прилагается документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящему Положению, а также нотариальная заверенная копия контракта.

При наличии всех необходимых документов администрация Омутинского муниципального района регистрирует поступившее заявление, заносит его в журнал регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей.

4. Администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в течение 5 (пяти) дней издает распоряжение о предоставлении земельного участка Заявителю, которым также утверждается проект границ земельного участка либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

5. Распоряжение в течение 5 (пяти) дней с момента его издания направляется Заявителю для выполнения им за свой счет установления на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учета.

6. Заявитель представляет в администрацию Омутинского муниципального района сформированное и утвержденное уполномоченным органом землеустроительное дело и кадастровую карту (план) земельного участка либо кадастровый паспорт земельного участка.

7. В двухнедельный срок после получения землеустроительного дела и кадастровой карты (плана) земельного участка либо кадастровый паспорт земельного участка администрация Омутинского муниципального района издает распоряжение о предоставлении земельного участка Заявителю на праве безвозмездного срочного пользования и заключает с Заявителем соответствующий договор.

VI. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
места размещения объекта

1. Для предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта Заявитель подает в администрацию Омутинского муниципального района заявление о выборе земельного участка.

2. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении к настоящему Положению.

Администрация Омутинского муниципального района, с учётом заключения отдела архитектуры и градостроения, в течение 7 (семи) дней с момента принятия заявления определяет возможность предоставления земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. При невозможности предоставления земельного участка администрация Омутинского муниципального района направляет Заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

4. При наличии возможности предоставить земельный участок, администрация Омутинского муниципального района обеспечивает выбор земельного участка.

На основании решения Совместной комиссии администрация Омутинского муниципального района в течение 5 (пяти) дней после принятия указанного решения:

- обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;

- издает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее проект границ земельного участка либо схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории;

- направляет заявителю распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении проекта границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории для выполнения им за свой счет установления на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учета.

5. В случае принятия Совместной комиссией решения об отказе в утверждении проекта границ и предварительном согласовании места размещения объекта администрация Омутинского муниципального района в течение 5 (пяти) дней направляет Заявителю письменный отказ с указанием причин.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 26 сентября 2011 г. N 72 раздел VI настоящего приложения дополнен пунктом 6, в связи с чем пункт 6 и 7 считать пунктом 7 и 8 соответственно

6. Решение об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта принимается Совместной комиссией в следующих случаях:

строительство объекта на испрашиваемом заявителем земельном участке не допускается в соответствии с земельным, градостроительным законодательством или иными условиями использования соответствующей территории;

предоставление испрашиваемого земельного участка для строительства допускается исключительно на торгах.

7. Заявитель представляет в администрацию Омутинского муниципального района сформированное и утвержденное уполномоченным органом землеустроительное дело и кадастровую карту (план) земельного участка либо кадастровый паспорт земельного участка, а также заявление о предоставлении земельного участка для строительства.

8. На основании решения Совместной комиссии администрация Омутинского муниципального района в течение 5 (пяти) дней после принятия указанного решения:

- издает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду или пользование для строительства и направляет его заявителю либо, в случае принятия Совместной комиссией решения об отказе в предоставлении земельного участка, направляет Заявителю письменный отказ с указанием причин;

- заключает с Заявителем договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.

VII. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков,
занятых зданиями, строениями, сооружениями, в отношении которых
выполнены кадастровые работы и осуществлён
их государственный кадастровый учёт

1. Для предоставления земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями, гражданин или юридическое лицо подает в администрацию Омутинского муниципального района заявление.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 2 раздела VII настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении к настоящему Положению.

При предоставлении в собственность или аренду земельного участка, который имеет более чем один вид разрешенного использования, заявитель указывает в заявлении площадь объекта (объектов) недвижимости, расположенного (расположенных) на данном земельном участке.

3. Администрация Омутинского муниципального района проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление. При наличии всех необходимых документов администрация Омутинского муниципального района регистрирует поступившее заявление, заносит его в журнал регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей.

4. Администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в течение 5 (пяти) дней с момента принятия данного решения издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно либо за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, направляет его заявителю и заключает с Заявителем договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.

Размер арендной платы или выкупная цена земельного участка, имеющего более чем один вид разрешенного использования, определяется с учетом всех видов разрешенного использования, установленных для такого земельного участка.

При принятии решения о предоставлении земельного участка, имеющего более чем один вид разрешенного использования, доля земельного участка с определенным видом разрешенного использования принимается равной доле площади объекта недвижимости данного вида использования в общей площади всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

В случае принятия Совместной комиссией решения об отказе в предоставлении земельного участка администрация Омутинского муниципального района направляет Заявителю письменный отказ с указанием причин.

5. После издания распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, администрация Омутинского муниципального района заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка в течение 14 (четырнадцати) дней с момента предоставления Заявителем материалов по сформированному земельному участку.

6. Расчет выкупной стоимости земельного участка осуществляется администрацией Омутинского муниципального района на основании сведений, представленных Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области.

Полная оплата выкупной стоимости земельного участка должна быть произведена Заявителем в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

VIII. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков,
занятых зданиями, строениями, сооружениями, в отношении которых
не выполнены кадастровые работы и не осуществлён
их государственный кадастровый учёт

1. Для предоставления земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями, гражданин или юридическое лицо подает в Администрацию Омутинского муниципального района заявление.

К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении к настоящему Положению.

2. Администрация Омутинского муниципального района проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

3. Администрация Омутинского муниципального района готовит проект границ земельного участка либо схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, в отношении которых Совместной комиссией принято решение о их предоставлении, и в течение 5 (пяти) дней с момента принятия данного решения издает распоряжение об утверждении проекта границ указанного земельного участка либо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Распоряжение в течение 5 (пяти) дней с момента его издания направляется Заявителю для выполнения им за свой счет установления на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учета.

Заявитель представляет в администрацию Омутинского муниципального района сформированное и утвержденное уполномоченным органом землеустроительное дело и кадастровую карту (план) земельного участка либо кадастровый паспорт земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 пункт 4 раздела VIII настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В течение 14 (четырнадцати) дней с момента получения землеустроительного дела и кадастровой карты (плана) земельного участка либо кадастрового паспорта земельного участка администрация Омутинского муниципального района издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование и заключает с Заявителем договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

5. При издании распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность за плату администрация Омутинского муниципального района заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка в течение 14 (четырнадцати) дней с момента предоставления заявителем материалов по сформированному земельному участку.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 6 раздела VIII настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

Полная оплата выкупной стоимости земельного участка производится Заявителем в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

IX. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для иных целей, не связанных со строительством

1. Заявитель для предоставления земельного участка для иных целей, не связанных со строительством, в том числе предоставления земельного участка под самовольно возведенным (реконструированным) объектом недвижимости, предоставления садового, огородного или дачного земельного участка, предоставления земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, для ведения личного подсобного хозяйства, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности подает в администрацию Омутинского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 2 раздела IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящему Положению.

В заявлении граждан о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности указываются сведения, перечисленные в части 1 статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском "фермерском" хозяйстве" (в ред. от 04.12.2006).

К заявлению граждан о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности прилагается соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 указанного Федерального закона.

3. Решение о предоставлении земельного участка для иных целей, не связанных со строительством, принимается администрацией Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в порядке, установленном главами VII, VIII настоящего Положения в зависимости от того, выполнены в отношении земельного участка кадастровые работы и осуществлён его государственный кадастровый учёт, указанный в заявлении, либо не выполнены в отношении земельного участка кадастровые работы и не осуществлён его государственный кадастровый учёт.

X. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения

1. Настоящий раздел распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.

2. По мере формирования земельных участков и последующей государственной регистрации права собственности на них администрация Омутинского муниципального района осуществляет опубликование сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемых к продаже или предоставлению в аренду (далее - Сообщение), в течение 1 (одного) месяца с момента издания распоряжения Главы администрации Омутинского муниципального района об опубликовании указанного сообщения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Омутинского муниципального района от 18 февраля 2013 г. N 8 в пункт 3 раздела X настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Сообщение содержит следующую информацию о земельном участке:

- местоположение;

- площадь;

- кадастровый номер;

- название и адрес местонахождения органа, в который следует обращаться заявителям;

- дату начала и окончания приема заявлений.

4. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность или аренду, подает в администрацию Омутинского муниципального района соответствующее заявление.

В заявлении дополнительно указывается предполагаемое целевое использование земельного участка, а также наличие у заявителя сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, которые необходимы для работы на данном земельном участке, в зависимости от его целевого использования.

К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящему Положению.

Администрация Омутинского муниципального района проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

5. При поступлении заявления о передаче земельного участка, указанного в Сообщении, в собственность администрация Омутинского муниципального района, на основании решения Совместной комиссии о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка и о проведении оценки, в течение 5 (пяти) дней после вынесения указанного решения издает распоряжение о проведении оценки рыночной стоимости земельного участка.

В течение 5 (пяти) дней с момента получения отчета оценщика администрация Омутинского муниципального района издает распоряжение о проведении торгов по продаже земельного участка и в течение 5 (пяти) дней с момента его издания передает его организатору торгов с приложением документов по формированию земельного участка и отчета об оценке рыночной стоимости выставляемого на торги земельного участка.

При проведении торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аукционную (конкурсную) комиссию включается представитель Управления АПК администрации Омутинского муниципального района.

В случае проведения торгов в форме конкурса условия конкурса формируются с учетом предложений представителя Управления АПК администрации Омутинского муниципального района.

6. Предоставление земельного участка в аренду осуществляется администрацией Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии.

7. В случае, если в течение месяца со дня опубликования Сообщения поступило одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения издает распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка Заявителю и в месячный срок заключает с ним договор аренды земельного участка.

При этом размер годовой арендной платы рассчитывается в порядке, утвержденном постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 г. N 148-п "Об утверждении положения о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Тюменской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".

8. В случае, если после опубликования Сообщения поступило более одного заявления о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в Сообщении, администрация Омутинского муниципального района на основании решения Совместной комиссии о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка и о проведении оценки в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения издает распоряжение о проведении оценки права на заключение договора аренды этого земельного участка.

В течение 5 (пяти) дней с момента получения отчета оценщика администрация Омутинского муниципального района издает распоряжение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и в течение 5 (пяти) дней с момента его издания передает его организатору торгов с приложением документов по формированию земельного участка и отчета об оценке права на заключение договора аренды этого земельного участка.

При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аукционную (конкурсную) комиссию включается представитель Управления АПК администрации Омутинского муниципального района.

В случае, проведения торгов в форме конкурса, условия конкурса формируются с учетом предложений представителя Управления АПК администрации Омутинского муниципального района.

9. В случае, если после опубликования Сообщения от заявителя поступило заявление о предоставлении расположенного в границах основного земельного участка земельного участка меньшей площади, решение о целесообразности переформирования земельного участка принимается Совместной комиссией.

В случае принятия Совместной комиссией решения об образовании нового земельного участка меньшей площади и выполнением мероприятий по его формированию процедура предоставления вновь сформированного земельного участка осуществляется в соответствии с пунктами 2 - 8 настоящего раздела.

_______________________________

(1) Кроме предоставления в порядке пункта 2.1 статьи 30, подпункта 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ

Приложение. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка (далее - Перечень)

<< Назад		Приложение. >> Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка (далее - Перечень)
	Содержание Решение Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 29 сентября 2008 г. N 54 "Об утверждении Положения о порядке...

Приложение. Положение о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Омутинского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

ГАРАНТ:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Приложение. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка (далее - Перечень)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас