Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Тюмени от 2 февраля 2009 г. N 4-пк "О порядке благоустройства прилегающих территорий города Тюмени" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Порядок заключения договора о благоустройстве прилегающей территории
Приложение 1. Порядок заключения договора о благоустройстве прилегающей территории
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 29 апреля 2013 г. N 31-пк в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 2 февраля 2009 г. N 4-пк
Порядок
заключения договора о благоустройстве прилегающей территории
С изменениями и дополнениями от:
12 мая, 9 июня 2009 г., 2 октября 2012 г., 29 апреля 2013 г., 10 июля 2014 г., 16 мая 2016 г., 8 июня 2017 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьей 4 Правил благоустройства территории города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 81 (далее - Правила благоустройства территории города), и регламентирует процедуру подготовки и заключения договора о благоустройстве прилегающей территории.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения
1.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории предусматривает обязательства собственника здания (помещения в нем) и сооружения, а также иного лица, обязанного в силу требований действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать объект (элемент) благоустройства (далее - объект благоустройства), о выполнении работ по благоустройству прилегающей территории.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
а) благоустроитель - собственник здания (помещения в нем) и сооружений, а также иное лицо, обязанное в силу требований действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать объект благоустройства;
б) уполномоченная организация - муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика по благоустройству соответствующего административного округа".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения
1.4. Договор о благоустройстве прилегающей территории заключается между благоустроителем и уполномоченной организацией в целях:
а) создания эстетической привлекательности объекта благоустройства;
б) создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и(или) посещения гражданам соответствующих объектов благоустройства;
в) улучшение экологического состояния прилегающей территории;
г) соблюдения требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, предусмотренных действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения
1.5. Договор о благоустройстве прилегающей территории (далее - договор) заключается на добровольной основе на основании письменного заявления благоустроителя. Договор не влечет перехода права владения или(и) пользования на прилегающую территорию к благоустроителю.
2. Порядок заключения и прекращения договора
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения
2.1. С заявлением о заключении договора (далее - заявление) благоустроитель обращается в уполномоченную организацию по месту нахождения объекта благоустройства с указанием:
а) для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места нахождения, контактного телефона и адреса для направления корреспонденции (почтовый адрес и (или) адрес электронной почты);
б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, контактного телефона и адреса для направления корреспонденции (почтовый адрес и (или) адрес электронной почты);
в) адреса и назначение объекта благоустройства;
г) планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилагающей территории;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк пункт 2.1 настоящего приложения дополнен подпунктом "д"
д) способа уведомления благоустроителя о дате и месте подписания договора (посредством телефонной связи либо отправкой СМС-сообщения на мобильный телефон либо сообщения на электронный адрес благоустроителя).
2.1.1. Исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк.
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.2. Для заключения договора устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению, которые благоустроитель должен представить самостоятельно:
а) документ, удостоверяющий личность благоустроителя или его представителя (подлежит возврату благоустроителю (представителю благоустроителя) после удостоверения его личности при личном приеме);
б) документ, удостоверяющий полномочия представителя благоустроителя, в случае подачи заявления представителем благоустроителя (предоставление указанного документа не требуется в случае, если от имени юридического лица обращается лицо, имеющее право действовать без доверенности);
в) правоустанавливающие документы на объект благоустройства, земельный участок, предоставленный под объект благоустройства - если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или в случае, если имущество предоставлено во владение и (или) пользование не Департаментом имущественных отношений Тюменской области или Администрацией города Тюмени.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.3. Документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, могут быть поданы благоустроителем в ходе личного приема либо направлены благоустроителем посредством почтового отправления.
Документы, поступившие в ходе личного приема, подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день их поступления. Документы, поступившие посредством почтового отправления, подлежат регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.4. Требования к документам, направляемым (предоставляемым) благоустроителем в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка:
а) документы должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
б) документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка, предоставляются в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату, другой - копия документа. При направлении документов посредством почтового отправления верность копий документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк пункт 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.5. При приеме документов должностное лицо уполномоченной организации:
а) в ходе личного приема устанавливает личность каждого обратившегося благоустроителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность;
б) проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;
в) осуществляет проверку представленных в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка документов, на предмет соответствия требованиям, установленным пунктом 2.4 настоящего Порядка, соответствия копий документов оригиналам данных документов и заверение копий документов путем проставления на копии штампа уполномоченной организации с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, принявшего документы, даты приема документов (за исключением копий документов, засвидетельствованных в нотариальном порядке);
г) регистрирует поступившие документы в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в соответствии с требованиями, установленными абзацем вторым пункта 2.3 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.6. Должностное лицо уполномоченной организации в течение 1 рабочего дня со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка:
осуществляет просмотр официального сайта Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на предмет получения электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
осуществляет подготовку и направление запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся следующие документы, сведения из них:
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
сведения из правовых актов, договоров органов государственной власти, органов местного самоуправления города Тюмени о передаче недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося объектом благоустройства, в пользование, в собственность;
кадастровый план территории (в отношении объекта благоустройства).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.6.1
2.6.1. В течение 5 рабочих дней со дня поступления ответа на запросы, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, должностное лицо уполномоченной организации:
проверяет основания для отказа в заключении договора, предусмотренные подпунктами "а"- "в" пункта 2.7 настоящего Порядка;
при выявлении оснований для отказа в заключении договора осуществляет подготовку и направление почтовым отправлением в адрес благоустроителя сообщения об отказе в заключении договора с указанием основания для отказа;
при отсутствии оснований для отказа в заключении договора подготавливает проект договора, обеспечивает его подписание руководителем уполномоченной организации и уведомляет благоустроителя о дате и месте подписания договора способом, указанным в заявлении. О дате и способе соответствующего уведомления должностным лицом уполномоченной организации делается отметка на заявлении. Один экземпляр договора вручается благоустроителю в день подписания договора в уполномоченной организации.
В случае неявки благоустроителя для подписания договора в установленные в уведомлении день и место или отказа благоустроителя от подписания договора уполномоченная организация в течение 2 рабочих дней со дня, установленного в уведомлении для подписания договора, направляет в адрес благоустроителя почтовым отправлением сообщение об отказе в заключении договора с указанием основания для отказа, предусмотренного подпунктом "г" пункта 2.7 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.7. Основаниями для отказа в заключении договора являются:
а) непредставление благоустроителем одного или нескольких документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, либо отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка;
б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя благоустроителя, полномочий действовать от имени благоустроителя;
в) несоответствие представленных благоустроителем документов требованиям, установленным пунктом 2.4 настоящего Порядка;
г) неявка благоустроителя для подписания договора в установленные в уведомлении, предусмотренном пунктом 2.6.1 настоящего Порядка, день и место, отказ благоустроителя от подписания договора.
2.7.1. Исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк.
Информация об изменениях:
2.7.2. Исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк.
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения
2.8. Проект договора, подготавливаемый уполномоченной организацией, помимо условий, предписываемых действующим гражданским законодательством, должен содержать:
а) предмет договора, предусматривающий обязанность благоустроителя по выполнению работ по благоустройству прилегающей территории, границы которой закреплены в план-карте, являющейся приложением к договору, с указанием адреса и назначения соответствующего объекта благоустройства и обязанность уполномоченной организации по определению границ прилегающей территории, подлежащей благоустройству, в соответствии с Правилами благоустройства территории города, и осуществлению контроля за качеством и сроками (периодичностью) выполнения благоустроителем работ по благоустройству прилегающей территории;
б) перечень видов работ по благоустройству прилегающей территории, определяемых уполномоченной организацией на основании перечня видов работ по благоустройству (приложение 2 к настоящему постановлению) в зависимости от состояния прилегающей территории и с учетом требований действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, нормативов градостроительного проектирования, а также требований проектной документации;
в) сроки (периодичность) выполнения работ по благоустройству прилегающей территории;
г) требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ, в том числе их соответствие Правилам благоустройства территории города и иным действующим нормативным правовым актам;
д) план-карту прилегающей территории, содержащий схематичное изображение границ прилегающей территории с нанесением объектов благоустройства (оформляется в соответствии с требованиями статьи 4 Правил благоустройства территории города в качестве приложения к договору);
е) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством;
ж) порядок осуществления контроля уполномоченной организацией за надлежащим исполнением благоустроителем условий договора;
з) условие о том, что объекты благоустройства, указанные в акте приема-передачи результата выполненных работ по благоустройству дворовой территории, осуществленному в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок отбора дворовых территорий для проведения работ по их благоустройству за счет средств бюджета города Тюмени, принадлежат собственникам жилых помещений многоквартирного дома;
и) срок действия договора, основания и порядок прекращения и расторжения договора.
Типовая форма договора о благоустройстве прилегающей территории утверждается руководителем уполномоченной организации и размещается уполномоченной организацией на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк пункт 2.8.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.8.1. План-карта прилегающей территории составляется специалистом уполномоченной организации с использованием программного продукта MapInfo, размещенного в электронном виде и предоставленного в рамках заключенного соглашения об информационном взаимодействии с органом Администрации города Тюмени, уполномоченным в сфере земельных отношений и градостроительства.
Границы прилегающей территории определяются специалистом уполномоченной организации с участием благоустроителя путем нанесения границ на план-карту прилегающей территории.
2.8.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории, заключаемый между благоустроителем и уполномоченной организацией, является безвозмездным.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк в пункт 2.8.3 настоящего приложения внесены изменения
2.8.3. Благоустроитель вправе выполнять работы по благоустройству прилегающей территории, предусмотренные договором о благоустройстве прилегающей территории, своими силами или привлекать на договорной основе лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.
2.9. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.9
2.10. Каждый заключенный договор регистрируется уполномоченной организацией в специальном реестре, который ведется в электронном виде и на бумажных носителях.
3. Контроль за выполнением работ по благоустройству
прилегающих территорий
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения
3.1. Контроль за выполнением работ по благоустройству прилегающих территорий осуществляет уполномоченная организация в соответствии с Правилами благоустройства территории города, иными нормативными правовыми актами и заключенными договорами.
Уполномоченная организация ведет реестр заключенных договоров о благоустройстве прилегающей территории (далее - реестр) по форме, установленной приказом руководителя уполномоченной организации.
Актуализация реестра осуществляется уполномоченной организацией на постоянной основе, в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 настоящего Порядка.
Реестр должен содержать информацию о:
а) дате заключения, окончании срока действия договора и порядковом номере договора;
б) благоустроителе;
в) адресе объекта благоустройства;
г) площади прилегающей территории;
д) выполнении благоустроителем заключенных договоров;
е) систематических нарушениях со стороны благоустроителя муниципальных правовых актов города Тюмени в сфере благоустройства;
ж) систематических нарушениях обязательств, вытекающих из заключенных договоров;
з) мерах, принятых уполномоченной организацией в рамках осуществления контроля за выполнением работ по благоустройству прилегающих территорий благоустроителем, с целью предупреждения возникновения нарушений в будущем.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 мая 2016 г. N 139-пк пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.2. Выявление на прилегающих территориях фактов нарушения муниципальных правовых актов города Тюмени в сфере благоустройства осуществляет уполномоченная организация путем проведения плановых объездов территории соответствующего административного округа города Тюмени в соответствии с утвержденным приказом руководителя уполномоченной организацией графиком, а также на основании соответствующих обращений граждан и (или) организаций. График объездов утверждается ежегодно и включает в себя все территории соответствующего административного округа города Тюмени, в отношении которых заключены договоры о благоустройстве прилегающей территории. по результатам планового объезда должностное лицо уполномоченной организации составляет акт и не позднее 1 рабочего дня со дня его составления вносит информацию в реестр.
При выявлении фактов нарушения муниципальных правовых актов города Тюмени в сфере благоустройства уполномоченная организация составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с требованиями законодательства об административных правонарушениях.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 8 июня 2017 г. N 243-пк в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3. При выявлении в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящего Порядка, фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения благоустроителем обязательств, установленных договором, уполномоченная организация принимает меры по привлечению виновных лиц к гражданско-правовой ответственности в порядке, установленном договором и действующим законодательством. С этой целью уполномоченная организация осуществляет нижеперечисленные действия в следующей последовательности:
а) в течение 3 рабочих дней со дня выявления таких фактов составляет акт о неисполнении или ненадлежащем исполнении соответствующего обязательства;
б) в течение 3 рабочих дней со дня выявления таких фактов направляет благоустроителю требование (в форме претензии) о добровольном устранении выявленных нарушений, с приложением акта, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или путем непосредственного вручения с отметкой о получении.
Требование должно содержать срок для устранения выявленного нарушения благоустроителем, составляющий 5 рабочих дней со дня получения им данного требования;
в) в течение 1 рабочего дня со дня истечения срока, предусмотренного абзацем вторым подпункта "б" настоящего пункта, уполномоченная организация проверяет факт устранения благоустроителем выявленного нарушения путем осмотра территории, на благоустройство которой с благоустроителем заключен договор о благоустройстве прилегающей территории, результаты которого включаются в акт осмотра уполномоченной организации.
При неисполнении благоустроителем требования в установленный в нем срок уполномоченная организация предъявляет в соответствующий суд судебной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации иск об устранении выявленного нарушения, подготовленный и направленный в течение 10 рабочих дней по истечении 30 календарных дней со дня направления требования благоустроителю.
3.4. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.4
3.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.5