Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Викуловского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к постановлению
Главы администрации
Викуловского
муниципального района
от 20 февраля 2009 г. N 3

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества,
включенного в перечень муниципального имущества Викуловского
муниципального района, предоставляемого субъектам
малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением об аренде муниципального имущества, утвержденным решением Думы Викуловского муниципального района от 09.02.2007 г. N 04 (в ред. от 21.10.2008 г. N 45), и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Викуловского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация Викуловского муниципального района.

3. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

4. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

5. Заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, возможно следующими способами:

1) по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды;

2) без проведения торгов, в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции;

3) без проведения торгов, в случае предоставления имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции.

6. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды муниципального имущества, включенного в перечень, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.

7. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, осуществляется на основании решения комиссии по передаче в аренду муниципального имущества Викуловского муниципального района (далее - Комиссия), а также с предварительного согласия антимонопольного органа, в случаях предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 5 настоящего Положения.

II. Порядок предоставления имущества

8. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, или уполномоченное им лицо, лично обращается в отдел по имущественным и земельным отношениям администрации района (далее - уполномоченный орган) с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение и испрашиваемый срок предоставления имущества.

9. Заявление регистрируется уполномоченным органом в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня в рабочее время, установленное правилами внутреннего трудового распорядка администрации района.

По желанию Субъекта на втором экземпляре заявления также проставляется отметка о дате поступления заявления и второй экземпляр заявления вручается Субъекту.

10. Заявление направляется для рассмотрения в Комиссию. Комиссия в семидневный срок рассматривает поступившее от заинтересованного Субъекта заявление и принимает одно из следующих решений:

- о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 5 настоящего Положения;

- о выставлении испрашиваемого имущества на торги, проводимые среди субъектов малого и среднего предпринимательства;

- об отказе в предоставлении с указанием причин отказа.

11. В семидневный срок с момента принятия решения уполномоченный орган письменно извещает заинтересованного Субъекта о принятом Комиссией решении.

12. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:

а) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

б) на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества;

в) имущество ранее предоставлено другому Субъекту;

г) Субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.

III. Условия предоставления имущества

13. Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, предоставляются льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы.

Коэффициент корректировки рыночной величины годовой арендной платы равен 0,25.

14. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением. Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, определенное Комиссией.

15. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению уполномоченный орган расторгает договор аренды.

16. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности уполномоченный орган пересматривает условия договора, исключив из него условие о предоставлении льготы по арендной плате.