Приложение. Порядок отбора многоквартирных домов для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2013 г. N 120-пк в настоящее приложение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
администрации
г. Тюмени
от 14 мая 2012 г. N 52-пк

Порядок
отбора многоквартирных домов для проведения капитального ремонта
за счет средств бюджета города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

17 сентября 2012 г., 7 мая, 16 сентября, 19 декабря 2013 г., 3 марта, 16 сентября 2014 г., 25 февраля 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", решением Тюменской городской Думы от 29.03.2012 N 824 "О Положении об отборе многоквартирных домов города Тюмени для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк "Об утверждении Положения о порядке разработки, утверждения и выполнения муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк" и регулирует порядок отбора многоквартирных домов для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в целях предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также многоквартирных домов, по которым имеются вступившие в законную силу решения суда о проведении капитального ремонта, а также многоквартирных домов города Тюмени, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности.

1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

а) уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени;

б) адресный перечень многоквартирных домов города Тюмени (далее - Адресный перечень) - перечень многоквартирных домов города Тюмени, подлежащих капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени, включаемый в ведомственную целевую программу в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени (далее - муниципальная программа);

в) Акт - акт обследования технического состояния многоквартирного дома, составленный уполномоченной организацией и утвержденный приказом руководителя уполномоченного органа;

г) техническая документация - проектная документация, подготавливаемая в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусматривающая выполнение работ по этапам;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в подпункт "д" пункта 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) субсидия - бюджетные средства, предоставляемые получателю субсидии в соответствии с главой 3 Порядка на условиях долевого финансирования, а также в соответствии с главой 3.1 настоящего Порядка на условиях полного финансирования в целях возмещения затрат на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в городе Тюмени в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до уполномоченного органа;

е) получатель субсидии - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством функции по управлению объектом субсидирования и заключившие в соответствии с настоящим Порядком соглашение о предоставлении субсидии;

ж) объект субсидирования - многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, включенный в муниципальную программу и находящийся в управлении получателя субсидии;

з) уполномоченная организация - муниципальное учреждение, уполномоченное в соответствии с муниципальным правовым актом города Тюмени на обследование технического состояния многоквартирного дома, проверку технической документации, актов выполненных работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, осуществление контроля за проведением таких работ, их приемку, либо уполномоченное в соответствии с договором на выполнение функций технического заказчика;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в подпункт "и" пункта 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

и) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение комплекса мероприятий по приведению в технически исправное состояние внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, лифтового оборудования, фасада, крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, путем проведения основных (дополнительных) работ по капитальному ремонту согласно приложению 2 к настоящему Порядку, включая разработку технической документации на указанные в настоящем пункте виды работ;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом "и1"

и1) основные работы по капитальному ремонту - работы по капитальному ремонту объекта субсидирования, указанные в технической документации, представленной в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Порядка;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом "и2"

и2) дополнительные работы по капитальному ремонту - работы по капитальному ремонту объекта субсидирования, не являющиеся основанием для введения режима чрезвычайной ситуации, не предусмотренные технической документацией, разработанной для проведение основных работ по капитальному ремонту, и направленные на устранение запредельного состояния строительных конструкций объекта субсидирования и (или) на восстановление (замену) строительных конструкций (элементов таких конструкций) объекта субсидирования, получивших повреждения в результате пожара;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в подпункт "к" пункта 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

к) средства бюджета города Тюмени - денежные средства, выделяемые из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области и муниципальными правовыми актами города Тюмени в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени;

л) этап проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - стадия капитального ремонта, предусматривающая выполнение определенного вида работ в соответствии с технической документацией, результат которой может эксплуатироваться независимо от состояния окончания всех видов работ, предусмотренных технической документацией.

1.4. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

ГАРАНТ:

Настоящий пункт вводится в действие с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Финансирование проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Тюмени осуществляется за счет средств:

а) собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее 5% от стоимости фактически выполненных и принятых основных работ по капитальному ремонту (далее - собственная доля);

б) бюджета города Тюмени, предоставляемых уполномоченным органом в форме субсидии в размере не более 95% от стоимости фактически выполненных и принятых основных работ по капитальному ремонту (далее - доля бюджетных средств);

в) бюджета города Тюмени, предоставляемых уполномоченным органом в форме субсидии в размере 100% от стоимости фактически выполненных и принятых дополнительных работ по капитальному ремонту (далее - дополнительная доля бюджетных средств).

1.6. Исключен с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

1.7. Должностные лица уполномоченного органа несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее осуществление контроля за целевым использованием субсидии, предоставляемой получателю субсидии, за исполнением получателем субсидии условий соглашения о предоставлении субсидии.

Должностные лица уполномоченной организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее составление Актов, в том числе за недостоверность содержащихся в них сведений, а также за ненадлежащее осуществление контроля за исполнением получателем субсидии условий соглашения о предоставлении субсидии в части организации выполнения работ по капитальному ремонту.

2. Порядок отбора многоквартирных домов города Тюмени

2.1. Уполномоченный орган осуществляет формирование и ведение Реестра многоквартирных домов города Тюмени, требующих проведения капитального ремонта (далее - Реестр), в порядке, установленном приказом уполномоченного органа.

2.2. Уполномоченный орган на основании данных, содержащихся в Реестре, в срок до 1 марта текущего года осуществляет формирование проекта Адресного перечня путем:

а) исключения многоквартирных домов, в которых ранее был проведен капитальный ремонт в объеме всех необходимых работ, перечень которых установлен приложением 2 к настоящему Порядку, за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и бюджета города Тюмени;

б) исключения многоквартирных домов, расположенных на территориях, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации приняты решения о развитии застроенной территории;

в) исключения многоквартирных домов, финансирование капитального ремонта которых осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов, муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

г) исключения многоквартирных домов, в отношении которых межведомственной комиссией принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу либо о признании их аварийными и подлежащими реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

д) исключения многоквартирных домов, с даты ввода в эксплуатацию которых прошло менее 20 лет;

е) исключения многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют непосредственное управление такими домами.

2.3. Уполномоченный орган в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет сформированный проект Адресного перечня в уполномоченную организацию для проведения обследования технического состояния многоквартирных домов с целью определения фактической потребности в проведении их капитального ремонта, а также установления объема и перечня работ, выполнение которых требуется исходя из фактического технического состояния многоквартирных домов (далее - обследование) во взаимодействии с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

В случае установления уполномоченным органом по результатам обследования, проведенного уполномоченной организацией, отсутствия необходимости в проведении капитального ремонта многоквартирного дома данный дом подлежит исключению из проекта Адресного перечня.

2.4. Уполномоченная организация в срок до 1 апреля текущего года осуществляет обследования, по результатам которых составляет и утверждает Акты по форме, установленной приказом руководителя уполномоченного органа, и направляет их в уполномоченный орган.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 декабря 2013 г. N 171-пк в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Уполномоченный орган в срок до 1 мая текущего года на основании Актов в целях обеспечения равномерного проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории города Тюмени, исходя из территориального принципа:

а) распределяет многоквартирные дома, включенные в проект Адресного перечня, на 18 территорий (групп) согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

б) в отношении каждого многоквартирного дома определяет стоимость работ по капитальному ремонту исходя из средней стоимости проведения капитального ремонта одного квадратного метра общей площади помещений в многоквартирном доме, определенной уполномоченным органом на основании анализа стоимости капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени за год, предшествующий текущему;

в) осуществляет распределение бюджетных средств, планируемых муниципальной программой на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на очередной финансовый год, между территориями (группами) пропорционально общей площади многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и входящих в одну территорию (группу).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 декабря 2013 г. N 171-пк в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка, направляет в комиссии по включению многоквартирных домов в муниципальную программу, сформированные для каждой из 18 территорий (групп) города Тюмени (далее - комиссии), следующие документы:

а) перечень многоквартирных домов, сформированный по дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, начиная с наиболее ранней, в пределах данной территории (группы), в порядке, предусмотренном пунктом 2.5 настоящего Порядка, с указанием объема бюджетных средств, планируемых на выполнение капитального ремонта в пределах данной группы;

б) акты в отношении многоквартирных домов в пределах данной территории (группы).

2.7. Состав и порядок деятельности комиссий определяется муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.8. Комиссии в срок до 20 мая текущего года с учетом наказов избирателей, данных депутатам Тюменской городской Думы, исходя из технического состояния многоквартирного дома принимают решения об определении перечня многоквартирных домов в пределах территории (группы) для включения в проект Адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени, которое оформляется протоколом (далее - протокол).

2.9. Протоколы комиссий подлежат направлению комиссиями в уполномоченный орган в пределах срока, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка.

2.10. Уполномоченный орган в срок до 1 июня текущего года на основании протоколов комиссий, указанных в пункте 2.8 настоящего Порядка, корректирует проект Адресного перечня муниципальной программы.

2.11. В случае если комиссия не направила в срок, установленный пунктом 2.8 настоящего Порядка, протокол в уполномоченный орган, уполномоченный орган в пределах срока, указанного в пункте 2.10 настоящего Порядка, исходя из объема денежных средств, приходящихся на данную территорию (группу), выбирает из перечня многоквартирных домов данной территории (группы) конкретные многоквартирные дома исходя из уровня их технического состояния, рассчитанного в порядке, установленном приложением 4 к настоящему Порядку.

Многоквартирные дома выбираются уполномоченным органом по порядку от первого номера и далее в порядке убывания значения уровня их технического состояния с учетом объема затрат денежных средств на проведение работ по капитальному ремонту, соответствующего объему денежных средств, приходящихся на данную территорию (группу).

2.12. Уполномоченный орган обеспечивает утверждение проекта Адресного перечня в составе муниципальной программы в порядке и в сроки, установленные Положением о порядке разработки, утверждения и выполнения муниципальных программ города Тюмени, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк.

ГАРАНТ:

Настоящая глава вводится в действие с 1 января 2013 г.

3. Условия и порядок предоставления субсидий

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Положения настоящей главы в отношении субсидий, предоставляемых за счет средств бюджета города Тюмени (за исключением межбюджетных трансфертов), применяются, если решением Тюменской городской Думы о бюджете города Тюмени на соответствующий финансовый год и плановый период предусмотрено соответствующее расходное обязательство и случай предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - управляющие организации) на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов.

3.2. Критерием отбора получателей субсидии является осуществление ими деятельности по управлению многоквартирными домами, подлежащими капитальному ремонту и указанными в муниципальной программе.

3.3. В целях проверки обоснованности расчета стоимости работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта многоквартирного дома, применяются следующие правила:

а) стоимость работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, осуществляемых в рамках капитального ремонта многоквартирного дома, определяется в соответствии с технической документацией, составленной в соответствии с требованиями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области, утвержденной приказом Главного управления строительства Тюменской области от 02.11.2005 N 291-од, с применением территориальных сборников единичных расценок (ТЕРов), утвержденных в установленном порядке;

б) стоимость работ по разработке технической документации, осуществляемых в рамках капитального ремонта многоквартирного дома, определяется в соответствии со сметой (расчетом), составленной с применением справочников базовых цен на проектирование работ и проведение обмерных работ и обследования, указанных в приказе Росстроя от 20.04.2007 N 110;

в) в стоимость работ, указанную в подпунктах "а", "б" настоящего пункта, не включаются расходы по выполнению работ, которые полностью или частично профинансированы из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальным правовым актом города Тюмени, определяющим порядок предоставления субсидий в связи с выполнением мероприятий по энергосбережению на жилищном фонде.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Субсидия на капитальный ремонт объекта субсидирования предоставляется исходя из следующих условий:

а) принятие собственниками помещений в многоквартирном доме в установленном жилищным законодательством порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества (с указанием размера собственной доли);

б) размер собственной доли устанавливается в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не может составлять менее 5% от стоимости фактически выполненных и принятых основных работ по капитальному ремонту;

в) размер основной доли бюджетных средств устанавливается в зависимости от установленного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме размера собственной доли и не может составлять более 95% от стоимости фактически выполненных и принятых основных работ по капитальному ремонту;

в1) размер дополнительной доли бюджетных средств составляет 100% от стоимости фактически выполненных и принятых дополнительных работ по капитальному ремонту;

г) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "г" пункта 3.4

д) размер субсидии определяется по следующей формуле:

, где

Cсуб - размер субсидии, в руб.;

- стоимость фактически выполненных и принятых основных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанная в документах, перечисленных в подпункте "ж" настоящего пункта, в руб.;

- стоимость фактически выполненных и принятых дополнительных работ по капитальному ремонту, указанная в документах, перечисленных в подпункте "ж" настоящего пункта, в руб.;

- основная доля бюджетных средств, в %;

- дополнительная доля бюджетных средств, в %;

е) основные (дополнительные) работы по капитальному ремонту объекта субсидирования должны быть выполнены в соответствии с технической документацией, получившей положительное заключение уполномоченной организации, с гарантией качества и применением энергоэффективных материалов и оборудования в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

ж) предоставление субсидии осуществляется по факту завершения основных (дополнительных) работ (этапа работ) по капитальному ремонту на основании актов оказанных услуг, актов выполненных работ (по форме N КС-2), справок о стоимости выполненных работ (по форме N КС-3), актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (этапов работ) по капитальному ремонту объекта субсидирования, проверенных или подписанных уполномоченной организацией в соответствии с условиями заключенного соглашения о предоставлении субсидии;

з) субсидия предоставляется при условии выполнения основных (дополнительных) работ (этапа работ) по капитальному ремонту объекта субсидирования в срок, установленный договором подряда. В случае несоблюдения данного условия из суммы, подлежащей оплате, уполномоченный орган удерживает 0,1 процент от размера субсидии, указанного в соглашении о предоставлении субсидии, за каждый день просрочки. Удержанная сумма перечисляется уполномоченным органом в доход бюджета города Тюмени;

и) получатели субсидии, которые исполнили в полном объеме принятые обязательства по соглашению о предоставлении субсидии по капитальному ремонту многоквартирных домов в году, предшествующем текущему году, но менее 70% от общего количества заключенных соглашений о предоставлении субсидии по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключают с уполномоченной организацией договор на выполнение функций технического заказчика;

к) предоставление субсидии получателю субсидии осуществляется на основании заключенного соглашения о предоставлении субсидии путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядной организации;

л) субсидия предоставляется уполномоченным органом в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Тюменской городской Думы о бюджете города Тюмени на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до уполномоченного органа на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета города Тюмени.

3.4.1. Уполномоченный орган в порядке, установленном приказом руководителя уполномоченного органа, ведет реестр управляющих организаций, указанных в подпункте "и" пункта 3.4 настоящего Порядка.

На основании реестра управляющих организаций уполномоченный орган в срок не позднее 15 июня текущего года направляет в адрес управляющей организации, указанной в реестре, информацию о необходимости заключения договора на выполнение функций технического заказчика.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2013 г. N 120-пк в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня доведения до него в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом финансового органа Администрации города Тюмени, лимитов бюджетных обязательств на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета города Тюмени посредством почтового отправления с уведомлением о вручении направляет управляющим организациям либо вручает с отметкой о получении уполномоченным представителям управляющих организаций предложения о предоставлении субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования (далее - предложение) по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

Одновременно с предложением в адрес управляющей организации направляется Акт, а также Методические рекомендации по организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени, содержащие в том числе рекомендации по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту и требования к материалам и оборудованию, используемым при проведении соответствующих работ (далее - Методические рекомендации).

Предложения направляются с соблюдением очередности объектов субсидирования, закрепленной муниципальной программой, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до уполномоченного органа в текущем финансовом году на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета города Тюмени.

В предложении указывается предельная сумма субсидии равная утвержденной в муниципальной программе стоимости капитального ремонта объекта субсидирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Управляющие организации, получившие предложения, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, представляют в уполномоченную организацию техническую документацию в срок до 30 апреля текущего года.

Внесение изменений в техническую документацию допускается с учетом предельной суммы субсидии, указанной в предложении за исключением случаев, предусмотренных главой 3.1 настоящего Порядка.

Представленная управляющей организацией техническая документация (изменения, вносимые в техническую документацию), подлежат проверке уполномоченной организацией, в порядке, установленном пунктами 3.7 - 3.10 настоящего Порядка.

Управляющие организации, не осуществившие действие, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта, рассматриваются как отказавшиеся от предложения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Уполномоченная организация в течение 45 дней со дня регистрации в уполномоченной организации технической документации (изменений, вносимых в техническую документацию), а в случае, предусмотренном главой 3.1 настоящего Порядка, в течение 10 дней со дня регистрации расчета стоимости работ по обследованию строительных конструкций объекта субсидирования и (или) по корректировке технической документации (далее - расчет стоимости) или со дня регистрации технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту, осуществляет проверку указанной документации (изменений, вносимых в нее) или расчета стоимости на предмет:

а) исключен с 1 января 2013 г.;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 3.7

б) обоснованности расчета стоимости работ, материалов и оборудования, применяемых при капитальном ремонте многоквартирного дома, согласно пункту 3.3 настоящего Порядка;

в) соответствия перечня работ по капитальному ремонту многоквартирного дома приложению 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. В случае установления несоответствия представленных управляющей организацией документов требованиям, установленным пунктом 3.7. настоящего Порядка, уполномоченная организация в пределах срока, указанного в пункте 3.7 настоящего Порядка, осуществляет подготовку отрицательного заключения. При этом в заключении устанавливается срок для устранения замечаний, составляющий 5 рабочих дней со дня получения управляющей организацией отрицательного заключения уполномоченной организации.

Отрицательное заключение уполномоченной организации с приложением технической документации (изменений, вносимых в техническую документацию), а в случае, предусмотренном главой 3.1 настоящего Порядка, с приложением расчета стоимости или технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту, в течение 1 рабочего дня со дня подготовки такого заключения вручается с отметкой о получении уполномоченному представителю управляющей организации либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении направляется в управляющую организацию.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. После устранения замечаний, указанных в отрицательном заключении уполномоченной организации, управляющая организация повторно предоставляет на проверку в уполномоченную организацию техническую документацию (изменения, вносимые в техническую документацию), а в случае, предусмотренном главой 3.1 настоящего Порядка, расчет стоимости или техническую документацию, предусматривающую дополнительные работы по капитальному ремонту.

Проверка технической документации (изменений, вносимых в техническую документацию), а в случае, предусмотренном главой 3.1 настоящего Порядка, расчета стоимости или технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту, представленных после устранения замечаний, указанных в отрицательном заключении, осуществляется в порядке, установленном пунктами 3.7 - 3.8 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк в пункт 3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. В случае установления соответствия представленных управляющей организацией документов требованиям, установленным пунктом 3.7 настоящего Порядка, уполномоченная организация в пределах срока, указанного в пункте 3.7 настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган положительное заключение, а также направляет в управляющую организацию положительное заключение с приложением технической документации (изменений, вносимых в техническую документацию), а в случае, предусмотренном главой 3.1 настоящего Порядка, с приложением расчета стоимости или технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту.

3.11. Исключен с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.11

3.12. Для заключения соглашения о предоставлении субсидии управляющие организации, получившие предложения, указанные в пункте 3.5 настоящего Порядка, направляют в уполномоченный орган следующие документы:

а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме протокола о проведении капитального ремонта многоквартирного дома (с указанием размера собственной доли), принятое в соответствии с жилищным законодательством;

б) выписку из единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не более чем за 30 дней до дня обращения в уполномоченный орган;

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя управляющей организации на подписание соглашения о предоставлении субсидии;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк подпункт "г" пункта 3.12 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) заключенный договор на разработку технической документации на выполнение основных (дополнительных) работ по капитальному ремонту с приложением акта оказанных услуг;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк подпункт "д" пункта 3.12 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) заключенный договор подряда на выполнение основных (дополнительных) работ по капитальному ремонту, содержащий условие о выплате подрядной организации доли в расходах на проведение работ по капитальному ремонту, определенной в соответствии с подпунктом "б" пункта 3.4 настоящего Порядка, (за исключением дополнительных работ по капитальному ремонту, финансируемых в размере, указанном в подпункте "в1" пункта 3.4 настоящего Порядка) с приложением акта выполненных работ (по форме N КС-2), справки о стоимости выполненных работ (по форме N КС-3) и акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (этапа работ) по капитальному ремонту объекта субсидирования. На выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту объекта субсидирования может быть представлен отдельный договор подряда;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 декабря 2013 г. N 171-пк в подпункт "е" пункта 3.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) заключенный договор о выполнении функций технического заказчика, содержащий условие о выплате подрядной организации доли в расходах на проведение работ по капитальному ремонту, определенной в соответствии с подпунктом "б" пункта 3.4 настоящего Порядка (предоставляется управляющей организацией, указанной в подпункте "и" пункта 3.4 настоящего Порядка).

3.13. Исключен с 25 сенября 2014 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.13

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 марта 2014 г. N 38-пк в пункт 3.14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Документы, указанные в пункте 3.12 настоящего Порядка, предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Документы, состоящие из двух и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы, не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

3.15. При приеме документов специалист уполномоченного органа:

а) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копии путем проставления штампа уполномоченного органа с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты (за исключением документов, удостоверенных в нотариальном порядке), а также требованиям, установленным пунктом 3.14 настоящего Порядка;

б) проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 3.12 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 марта 2014 г. N 38-пк в пункт 3.16 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. При выявлении в ходе приема документов отсутствия документов, предусмотренных пунктом 3.12 настоящего Порядка, либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 3.14 настоящего Порядка, специалист уполномоченного органа извещает об этом управляющую организацию и устанавливает срок, составляющий 5 рабочих дней со дня получения управляющей организацией извещения, для предоставления всех недостающих документов, устранения несоответствий.

3.17. Основаниями для принятия уполномоченным органом решения о незаключении соглашения о предоставлении субсидии являются:

а) неустранение управляющей организацией замечаний, предусмотренных пунктом 3.16 настоящего Порядка, в установленный указанным пунктом срок;

б) отсутствие в уполномоченном органе положительного заключения, указанного в пункте 3.10 настоящего Порядка;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 марта 2014 г. N 38-пк пункт 3.17 настоящего приложения дополнен подпунктом "в"

в) несоответствие жилищному законодательству решения общего собрания собственников помещений, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3.12 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2013 г. N 120-пк пункт 3.18 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.17 настоящего Порядка, извещает управляющую организацию о принятом решении путем направления ей уведомления посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо непосредственного вручения с отметкой о получении уполномоченному представителю управляющей организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк в пункт 3.19 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.19. После приема всех документов, предусмотренных пунктом 3.12 настоящего Порядка, уполномоченный орган в лице уполномоченного должностного лица в течение 5 рабочих дней со дня их регистрации в уполномоченном органе подписывает и обеспечивает подписание соглашения о предоставлении субсидии управляющей организацией и передачу ей ее экземпляра соглашения.

После приема документов, предусмотренных пунктом 3.1.7 настоящего Порядка, уполномоченный орган в лице уполномоченного должностного лица в течение 5 рабочих дней со дня их регистрации в уполномоченном органе подписывает и обеспечивает подписание управляющей организацией соглашения о предоставлении субсидии на дополнительные работы по капитальному ремонту (в случае, если дополнительные работы по капитальному ремонту выполнены ранее основных работ по капитальному ремонту) либо дополнительного соглашения к соглашению о предоставлении субсидии (в случае, если дополнительные работы по капитальному ремонту выполнены после заключения с управляющей организацией соглашения о предоставлении субсидии на выполнение основных работ по капитальному ремонту) и обеспечивает передачу управляющей организации ее экземпляра соглашения (дополнения к соглашению).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2013 г. N 120-пк пункт 3.20 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. Соглашение о предоставлении субсидии должно содержать: права и обязанности сторон по предоставлению субсидии, в том числе обязанность получателя субсидии уведомить уполномоченный орган о начале приемки выполненных подрядной организацией работ, порядок перечисления денежных средств, сроки и порядок предоставления отчетности получателем субсидии, порядок и основания возврата субсидии, срок действия соглашения, порядок контроля за его исполнением, положения об обязательной проверке уполномоченным органом и органами государственного (муниципального) финансового контроля соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии ее получателем, согласие получателя субсидии на осуществление уполномоченным органом, предоставившим субсидию, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателем субсидии условий, целей и порядка предоставления субсидии.

Форма соглашения о предоставлении субсидии утверждается приказом руководителя уполномоченного органа.

3.21. Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня получения от получателя субсидии уведомления о начале приемки выполненных подрядной организацией работ письменно уведомляет о данном факте Тюменскую городскую Думу.

3.22. Исключен с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.22

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2014 г. N 182-пк настоящее приложение дополнено главой 3.1

3.1. Особенности предоставления субсидии

3.1.1. В случае необходимости выполнения в отношении объекта субсидирования дополнительных работ по капитальному ремонту управляющая организация направляет в уполномоченный орган расчет стоимости.

3.1.2. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня регистрации расчета стоимости направляет его в уполномоченную организацию для проведения проверки.

Проверка расчета стоимости осуществляется уполномоченной организацией в соответствии с пунктами 3.7 - 3.10 настоящего Порядка.

3.1.3. Управляющая организация в срок не позднее 30 рабочих дней со дня получения положительного заключения о соответствии расчета стоимости требованиям, установленным пунктом 3.7 настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган следующие документы:

а) справку уполномоченного подразделения МЧС России, подтверждающую факт повреждения объекта субсидирования в результате пожара, и (или) заключение по обследованию технического состояния объекта субсидирования, подтверждающее наличие за предельного состояния строительных конструкций объекта субсидирования;

б) техническую документацию, предусматривающую дополнительные работы по капитальному ремонту;

в) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме протокола о проведении дополнительных работ капитальному ремонту многоквартирного дома, принятое в соответствии с жилищным законодательством.

3.1.4. Документы, указанные в пункте 3.1.3 настоящего Порядка, представляются управляющей организацией с соблюдением требований, установленных пунктом 3.14 настоящего Порядка.

3.1.5. Управляющая организация, не осуществившая действия, предусмотренные пунктом 3.1.3 настоящего Порядка, рассматривается как отказавшаяся от предоставления субсидии по возмещению затрат на проведение дополнительных работ по капитальному ремонту.

3.1.6. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 3.1.3 настоящего Порядка, направляет в уполномоченную организацию для проверки техническую документацию, предусматривающую дополнительные работы по капитальному ремонту, и заключение, указанное в подпункте "а" пункта 3.1.3 настоящего Порядка.

Проверка технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту, осуществляется уполномоченной организацией в соответствии с пунктами 3.7 - 3.10 настоящего Порядка.

Документы, указанные в абзаце первом настоящего пункта не направляются уполномоченным органом для проверки в случае несоответствия жилищному законодательству решения общего собрания собственников помещений, предусмотренного подпунктом "в" пункта 3.1.3 настоящего Порядка. В данном случае уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченной органе документов, указанных в пункте 3.1.3 настоящего Порядка, извещает управляющую организацию о невозможности предоставления субсидии по возмещению затрат на проведение дополнительных работ по капитальному ремонту путем направления ей уведомления посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо непосредственного вручения с отметкой о получении уполномоченному представителю управляющей организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк пункт 3.1.7 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.7. Управляющая организация после получения положительного заключения о соответствии технической документации, предусматривающей дополнительные работы по капитальному ремонту, требованиям, установленным пунктом 3.7 настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 3.12 настоящего Порядка (в случае, если дополнительные работы по капитальному ремонту выполнены ранее основных работ по капитальному ремонту) либо документы, предусмотренные подпунктами "г", "д" пункта 3.12 настоящего Порядка (в случае, если дополнительные работы по капитальному ремонту выполнены после заключения соглашения о предоставления субсидии управляющей организации на выполнение основных работ по капитальному ремонту). Указанные документы направляются с соблюдением требований пункта 3.14 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2015 г. N 28-пк настоящее приложение дополнено пунктом 3.1.8, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 25 сентября 2014 г.

3.1.8. Проверка документов, предоставленных управляющей организацией в соответствии с пунктом 3.1.7 настоящего Порядка, осуществляется уполномоченным органом в порядке, предусмотренном пунктами 3.15 - 3.18 настоящего Порядка.

Заключение соглашения о предоставлении субсидии управляющей организацией на дополнительные работы по капитальному ремонту (дополнительного соглашения к соглашению о предоставлении субсидии управляющей организации) осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.19 настоящего Порядка, с указанием в предмете соглашения (дополнения к соглашению) дополнительных работ по капитальному ремонту.

ГАРАНТ:

Настоящая глава вводится в действие с 1 января 2013 г.

4. Порядок возврата субсидии

4.1. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Тюмени в случае, нарушения условий предоставления субсидии, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 декабря 2013 г. N 171-пк пункт 4.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. При выявлении уполномоченным органом обстоятельств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, получатель субсидии возвращает субсидию в бюджет города Тюмени по требованию уполномоченного органа, направленному посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или нарочным в адрес получателя субсидии в течение 2 рабочих дней со дня выявления указанных обстоятельств в форме претензии (далее - требование).

Уполномоченным органом в требовании указывается срок для возврата субсидии ее получателем, составляющий 10 рабочих дней со дня получения данного требования.

При неисполнении получателем субсидии требования в установленный в нем срок субсидия истребуется в судебном порядке по иску уполномоченного органа, подготовленному и направленному в соответствующий суд судебной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 30 дней со дня истечения срока, установленного в требовании.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 16 сентября 2013 г. N 120-пк настоящее приложение дополнено главой 5

5. Контроль за предоставлением субсидии

5.1. Уполномоченный орган осуществляет финансовый контроль за использованием субсидии ее получателем согласно условиям, целям, определенным при ее предоставлении, за соблюдением порядка предоставления субсидии в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени, устанавливающими порядок осуществления муниципального финансового контроля в городе Тюмени, настоящим Порядком, соглашением о предоставлении субсидии, в том числе путем проведения проверок.

Финансовый контроль соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий получателем субсидии осуществляют также органы государственного (муниципального) финансового контроля в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени о финансовом контроле, настоящим Порядком, соглашением о предоставлении субсидии.