Приложение N 2. Форма договора купли-продажи муниципального имущества

Приложение N 2
к административному регламенту
по исполнению муниципальной
функции "Приватизация
муниципального
имущества Ишимского
муниципального района"

Форма договора
купли-продажи муниципального имущества

                            Договор N _____

                купли-продажи муниципального имущества

г. Ишим                                           "___" "__________" ____

     Отдел  имущественных  и  земельных отношений администрации Ишимского

муниципального  района,  именуемый  в дальнейшем Продавец, действующий от

имени Ишимского муниципального  района  Тюменской  области  на  основании

Положения, утвержденного  постановлением  главы  администрации  Ишимского

муниципального   района   от 16.10.2005 года N 44,   в   лице  начальника

отдела _________________________________________________________________,

     и _________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                          I. Предмет договора

     1.1. На   основании   решения   (приказа,   протокола)   об   итогах

торгов ___________________, Продавец передает, а Покупатель приобретает в

собственность следующее муниципальное имущество:

___________________________________________________________________ далее

по договору: имущество, принадлежащее Ишимскому муниципальному району  на

основании _____________________________________________; зарегистрировано

в  Главном  управлении  Федеральной  регистрационной  службы по Тюменской

области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам ________,

запись регистрации __________________________ (для объекта недвижимости).

     1.2. Цена передаваемого по настоящему договору имущества  составляет

_____________ (________________________) рублей.

     1.3. Право собственности  у  Покупателя  на  имущество  возникает  с

момента подписания акта приемки-передачи и поступления  денежных  средств

на счет продавца (регистрации договора в Главном  управлении  Федеральной

регистрационной   службы   по   Тюменской  области,  Ханты-Мансийскому  и

Ямало-Ненецкому автономным округам).

     1.4. Физическое состояние имущества, условия  пользования  земельным

участком   Покупателю  известны,  в  связи  с  чем  претензии  по  данным

основаниям Продавцом не принимаются.

     1.5. Площадь   земельного   участка   под   объектом    недвижимости

_____ кв. м., кадастровый номер земельного участка _____________________,

категория земель: ____________________________________. Земельный участок

принадлежит  на  праве  собственности  Ишимскому  муниципальному  району,

запись государственной регистрации __________________ от ________________

(при продаже объектов недвижимости).

                        II. Обязанности сторон

     2.1. Продавец обязуется передать Покупателю  проданное  имущество  в

трехдневный срок с момента подписания договора по акту приемки-передачи с

приложением соответствующих документов.

     2.2. Покупатель   обязуется   уплатить   за  передаваемое  имущество

установленную в п. 1.2 настоящего договора цену в следующем порядке:

     Оплата производится покупателем в течение ___________________ дней с

даты _____________________.

     2.3. Покупатель обязуется принять имущество  в  трехдневный  срок  в

соответствии с п. 2.1. договора.

     2.4. В случае спора Покупатель несет обязанность доказывания  своего

права на покупку имущества по настоящему договору.

                      III. Ответственность сторон

     3.1. В случае уклонения Продавца от фактической  передачи  имущества

он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения.

     3.2. В  случае,  если  Покупатель  в  нарушение  договора  откажется

принять имущество или оплатить установленную  за  него  цену  в  порядке,

предусмотренном договором, Продавец расторгает договор.

     При этом Покупатель несет  имущественную  ответственность  в  случае

нарушения указанных обязанностей в следующих формах:

     - уплаты штрафа в размере _______ процентов от указанной в настоящем

договоре выкупной цены за муниципальное имущество в случае  уклонения  от

подписания договора купли-продажи  имущества,  уклонения  или  отказа  от

оплаты приобретаемого имущества;

     - уплаты пени в размере _______ процентов от указанной в заявке цены

за муниципальное имущество за каждый день просрочки.

     Сумма, подлежащая уплате  Продавцу,  и  штраф  могут  быть  взысканы

Продавцом в судебном порядке.

     3.3. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность

в соответствии с действующим законодательством.

                     IV. Заключительные положения

     4.1. Договор   вступает   в   силу   с  момента  его  регистрации  в

установленном порядке и прекращает свое действие по выполнении  сторонами

своих обязательств.

     4.2. Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего  договора,

разрешаются в судебном порядке.

     4.3. Договор составлен в двух (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу,  1  экземпляр  находится  у  Продавца,  1  экземпляр  у

Покупателя, 1  экземпляр  по  месту  регистрации  (при  продаже  объектов

недвижимости).

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                         VI. Реквизиты сторон

     6.1. Продавец:

     6.2. Покупатель:

                            Подписи сторон