Распоряжение Администрации г. Тюмени от 31 июля 2009 г. N 752-рк "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 18.03.2008 N 188-рк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:

1. Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 18.03.2008 N 188-рк "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 540-рк, от 15.01.2009 N 11-рк, от 25.06.2009 N 600-рк, от 16.07.2009 N 667-рк) следующие изменения:

а) приложение 1 к распоряжению дополнить разделом I.I следующего содержания:

"I.I. Основные понятия, используемые в Программе

Для целей настоящей Программы используются следующие основные понятия:

Подрядная организация - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и (или) индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором о выполнении подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации настоящей Программы.

Специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, и (или) индивидуальный предприниматель, осуществляющие технический надзор при капитальном ремонте многоквартирных домов в соответствии с договором о выполнении подрядных работ.

Технический надзор при капитальном ремонте многоквартирных домов - контроль за соответствием работ, выполняемых в ходе капитального ремонта, требованиям нормативных документов и проектным решениям, соблюдением сроков их начала и окончания; соответствием стоимости работ утвержденной в установленном порядке проектной документации.

Иные понятия, используемые в настоящей Программе, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.";

б) абзац 2 раздела 6 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:

"Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2008 - 2009 годах, формируется на основании заявок товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, поступивших в департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени в соответствии со следующими критериями:

1. Конструктивно-технические критерии:

1.1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию.

1.2. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после проведения последнего комплексного капитального ремонта дома.

1.3. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (в первоочередном порядке в Адресный перечень подлежат включению многоквартирные дома с наибольшей степенью износа конструктивных элементов, угрожающих безопасности жизни или здоровью граждан).

1.4. Комплексность капитального ремонта многоквартирного дома, т.е. включение в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома всех или части установленных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при условии объективной потребности в их проведении.

1.5. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту, т.е. наличие проектной документации, разработанной в соответствии с действующим законодательством и нормативно-техническими документами, предварительного договора о выполнении работ по капитальному ремонту с подрядной организацией.

2. Включение многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, в планы мероприятий органов местного самоуправления по капитальному ремонту многоквартирных домов города Тюмени.

3. Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решения о проведение капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме.

4. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

5. Соответствие подрядной организации следующим требованиям:

а) регистрация подрядной организации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

б) постановка подрядной организации на налоговый учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

в) наличие у подрядной организации лицензии по видам работ, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

г) наличие у подрядной организации опыта работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;

д) наличие у подрядной организации письменных отзывов о надлежащем выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства;

е) отсутствие у подрядной организации просроченной задолженности перед бюджетом города Тюмени.

Оценка по критерию осуществляется при условии соответствия порядной# организации всем вышеперечисленным требованиям.

6. Соответствие специализированной организации следующим требованиям:

а) регистрация специализированной организации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

б) постановка специализированной организации на налоговый учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

в) наличие в штате специализированной организации работников необходимой квалификации;

г) наличие у специализированной организации опыта работы по осуществлению технического надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;

д) наличие у специализированной организации письменных отзывов товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо управляющей организации о надлежащем выполнении работ по осуществлению технического надзора при капитальном ремонте многоквартирных домов.

Оценка по критерию осуществляется при условии соответствия специализированной организации всем вышеперечисленным требованиям.

Многоквартирные дома включаются в Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на основании оценки вышеперечисленных критериев в совокупности.".

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, координирующего деятельность департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени.

Глава Администрации города

Е.В. Куйвашев