Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 октября 2002 г. N Ф04/3876-848/А46-2002 Принятые по договору обязательства не противоречат целям создания и деятельности ТСЖ и соответствуют уставу товарищества. Следует признать правильным вывод апелляционной инстанции об отмене решения в части прекращения производства по делу о признании недействительными договоров и направлении дела в этой части на рассмотрение в первую инстанцию суда

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 17 октября 2002 г. N Ф04/3876-848/А46-2002

Рассмотрел кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Акционерная компания энергетики и электрификации "Омскэнерго" на постановление апелляционной инстанции от 12.07.2002 Арбитражного суда Омской области по делу N 1-265/01(А-60/02),

установил:

Товарищество собственников жилья "Первомаец-4" (далее - ТСЖ "Первомаец-4") обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Акционерная компания энергетики и электрификации "Омскэнерго" (далее - ОАО АК "Омскэнерго"), к "Омскэнергосбыт" ОАО АК "Омскэнерго", к акционерному обществу закрытого типа "Строительно-монтажный трест N 6" (далее - АОЗТ "СМТ N 6") о признании незаключенными договора от 15.01.1996 N 2211, договора от 03.02.1998 N 2211, договора от 09.01.2001 N 2211, договора от 21.08.1996 N АК-5-333/2211, а также соглашения от 01.01.2000 о внесении изменений в договор от 21.08.1996 N АК-5-333/2211.

В процессе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил суд признать недействительными указанные договоры и соглашение, мотивируя тем, что они заключены управляющим ТСЖ "Первомаец-4" с превышением полномочий.

Определением от 21.09.2001 суд прекратил производство в отношении Омскэнергосбыт" ОАО АК "Омскэнерго" и привлек к участию в споре в качестве ответчика муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей и котельных города (далее - МУП ТСК).

Определением от 31.10.2001 суд в качестве ответчика также привлек к участию в споре ГУ УФПС Омской области (филиал Почтамт).

ОАО АК "Омскэнерго", МУП ТСК отклонили исковые требования, признав их необоснованными и заявленными с пропуском срока исковой давности.

Решением от 04.12.2001 прекратил производство по делу в части признания недействительным договора от 15.01. N 2211 и договора от 03.02.1998 N 2211, мотивируя тем, что срок действия данных договоров истек, в связи с чем, спор в этой части является беспредметным. В остальной части иска суд отказал, обосновывая свои доводы тем, что управляющий ТСЖ "Первомаец-4" при заключении спорных договоров действовал в рамках полномочий, предоставленных Уставом товарищества; и истец не доказал, что другие стороны по сделкам знали или должны были знать о незаконности совершаемой сделки.

Апелляционная инстанция постановлением от 12.07.2002 отменила решение в части требований о признании недействительными договоров от 15.01.1996 N 2211, от 03.02.1998 N 2211, от 09.01.2001 N 2211 и в этой части приняла новое решение: признала недействительным договор от 09.01.2001 N 2211, заключенный между ОАО АК "Омскэнерго" и ТСЖ "Первомаец-4"; в части требований о признании недействительными договоров от 15.01.1996 N 2211 и от 03.02.1998 N 2211 направила дело на рассмотрение в первую инстанцию суда.

В отношении ЗАО "СМТ N 6" производство по делу апелляционная инстанция прекратила по причине неподведомственности спора арбитражному суду.

В остальной части решение суда оставлено апелляционной инстанцией без изменения.

ОАО АК "Омскэнерго", не согласившись с выводами апелляционной инстанции, направило кассационную жалобу, в которой, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и норм процессуального права, просило постановление отменить в части признания договора от 09.01.2001 N 2211 недействительным и в части передачи дела на рассмотрение в первую инстанцию суда, в иске отказать. По мнению подателя жалобы, ТСЖ "Первомаец-4" при заключении договора с энергоснабжающей организацией не вышел за пределы специальной правоспособности, так как выступал от лица всех членов товарищества в качестве коллективного абонента, единого представителя интересов домовладельцев кондоминиума. В связи с истечением срока действия договоров от 15.01.1996 N 2211 и от 03.02.1998 N 2211 у ТСЖ "Первомаец-4" отсутствовало права на обращение с иском о признании их недействительными.

В судебном заседании представитель ОАО АК "Омскэнерго" поддержал доводы жалобы и, уточнив свои требования, просил суд отменить постановление апелляционной инстанции в обжалуемой части и в этой части оставить в силе решение первой инстанции суда.

Представитель ТСЖ "Первомаец-4" высказался против удовлетворения жалобы, просил постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность состоявшихся судебных актов, рассмотрев доводы жалобы, суд кассационной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как видно из материалов дела, ТСЖ "Первомаец-4" оспорил:

-договор от 15.01.1996 N 2211, заключенный с ПТСК (правопредшественником МУП ТСК) на отпуск тепловой энергии и горячей воды;

-договор от 03.02.1998 N 2211, заключенный с ОАО АК "Омскэнерго" и МХ ПТСК на отпуск тепловой энергии;

-договор от 09.01.2001 N 2211, заключенный с ОАО АК "Омскэнерго" на поставку, получение и оплату тепловой энергии,

-а также договор от 21.08.1996 N АК-5-333/2211, заключенный с ОАО АК "Омскэнерго", МХ ПТСК, УФПС по Омской области и соглашение к нему от 01.01.2000.

Истец указал на то, что указанные договоры заключены управляющим ТСЖ "Первомаец-4" с превышением полномочий и с превышением правоспособности товарищества собственников жилья и просил признать обязанным по спорным договорам застройщика АОЗТ "СМТ N 6", правопреемник которого - ЗАО "СМТ N 6".

Апелляционная инстанция обоснованно прекратила производство по делу в отношении ЗАО "СМТ N 6" по основаниям пункта 1 статьи 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (1995 года).

Исследуя условия договора от 09.01.2001 N 2211, апелляционная инстанция установила, что он заключен между энергоснабжающей организацией ОАО АК "Омскэнерго" и ТСЖ "Первомаец-4", как с абонентом на поставку тепловой энергии в жилые дома, расположенные по улице Блюхера, 26 и по улице Магистральная, 18; данный договор является договором энергоснабжения.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Между тем, нормы ФЗ "О товариществах собственников жилья", в соответствии с которым действует ТСЖ "Первомаец-4", не предусматривают право ТСЖ заключать с энергоснабжающей организацией договоры, как абоненту- потребителю соответствующей энергии.

Апелляционная инстанция правомерно признала договор от 09.01.2001 N 2211 недействительным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как заключенного с нарушением статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 17, 29, 31, 41 ФЗ "О товариществах собственников жилья".

Первая инстанция суда, отказывая в удовлетворении требований о признании договора от 09.01.2001 N 2211 недействительным, неправильно применила нормы материального права, что явилось основанием для отмены решения в этой части.

При этом суд первой и апелляционной инстанций обоснованно отказал в удовлетворении требования о признании недействительным договора от 21.08.1996 N АК-5-333/2211 и подписанного к нему соглашения от 01.01.2000.

Договор N АК-5-333/2211 заключен между ТСЖ "Первомаец-4", ОАО АК "Омскэнерго", МП ТСК и УФПС по Омской области в лице почтамта на обслуживание по приему и перечислению платежей за отопление и горячее водоснабжение.

По условиям данного договора и соглашения от 01.01.2000 к нему ТСЖ "Первомаец-4" обязалось производить сбор платежей от жильцов за отопление и горячее водоснабжение, их перечисление на счета ОАО АК "Омскэнерго" и МП ТСК, а также проведение и оформление сверки расчетов по лицевым счетам жильцов и предоставление реестров принятых платежей.

Принятые по указанному договору обязательства не противоречат целям создания и деятельности ТСЖ "Первомаец-4", установленным в нормах статей 29, 30 ФЗ "О товариществах собственников жилья" и соответствуют пункта 2.1, 2.2, 3.1 устава товарищества.

Следует признать правильным вывод апелляционной инстанции об отмене решения в части прекращения производства по делу о признании недействительными договоров N 2211 от 15.01.2211 и N 2211 от 03.02.1998 и направлении дела в этой части на рассмотрение в первую инстанцию суда.

У суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для прекращения производства по делу в этой части. Суду надлежало рассмотреть вопрос о недействительности спорных договоров.

Исследование материалов дела показало, что выводы апелляционной инстанции соответствуют обстоятельствам спора и основаны на правильном применении норм материального права и норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы несостоятельны и не содержат оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения постановления апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 274, 284, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

суд постановил:

Постановление апелляционной инстанции от 12.07.2002 Арбитражного суда Омской области по делу N 1-265/01(А-60/02) оставить без изменения, а кассационную жалобу ОАО АК "Омскэнерго" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.