Приложение 2. Положение об адресном реестре объектов недвижимости на территории области

Приложение 2
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 21 февраля 2000 г. N 37

Положение
об адресном реестре объектов недвижимости на
территории области

I. Общие положения

1.1. Положение устанавливает единый порядок регистрации адресов объектов недвижимости, расположенных на территории Тюменской области, и всех изменений в них, включая аннулирование адреса, а также права и обязанности субъектов регистрации.

1.2. Субъектами регистрации адресов объектов недвижимости являются:

заказчики на капитальное строительство или реконструкцию объектов недвижимости;

собственники, балансодержатели объектов недвижимости;

государственные и местные органы архитектуры и градостроительства;

государственное учреждение Тюменской области "Областное управление технической инвентаризации" (далее - ГУ "ОУТИ").

1.3. Регистрация адресов объектов недвижимости и ведение адресного реестра обеспечивают правильность оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, исключение ошибок при заполнении адресной части юридических документов, нормальную работу информационной системы Тюменской области по обслуживанию операций с недвижимостью.

1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий субъектов регистрации адреса по включению в адресный реестр сведений об адресной и картографической привязке адреса объекта недвижимости к его контуру на плане территории (содержащихся в его техническом паспорте) с выдачей заявителю справки о регистрации адреса объекта недвижимости (приложение 3).

1.5. Регистрацию адресов осуществляет ГУ "ОУТИ" путем занесения записи в адресный реестр.

1.6. В процессе ведения адресного реестра сведения о регистрации адреса объекта недвижимости могут дополняться и уточняться.

II. Порядок регистрации адресов зданий, сооружений

2.1. Адреса объектов недвижимости, зарегистрированных до ввода в действие настоящего Положения, регистрируются ГУ "ОУТИ" на основании данных технической инвентаризации и передачи сведений организациями, ранее занимавшимися присвоением адресов.

2.2. Порядок регистрации адресов объектов нового строительства или реконструкции готовых к сдаче в эксплуатацию.

2.2.1. Адреса всех объектов нового строительства или реконструкции регистрируются в адресном реестре.

2.2.2. Для регистрации адреса заявителю, которым является застройщик (заказчик, инвестор), собственник или балансодержатель объекта недвижимости, необходимо представить в ГУ "ОУТИ" следующие документы:

заявку на регистрацию адреса;

копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, с приложением топографического плана М 1:500 или М 1:2000;

квитанцию (чек) об оплате за оформление документов по регистрации адреса.

2.2.3. На основании сведений из представленных документов заполняется адресный реестр.

2.2.4. Срок исполнения заявки на регистрацию адреса объекта нового строительства, готового к сдаче в эксплуатацию - 5 дней.

2.2.5. После регистрации адреса здания, сооружения заявителю выдается справка установленного образца, копия справки о регистрации адреса объекта недвижимости вкладывается в инвентарное дело в архиве ГУ "ОУТИ".

2.2.6. По результатам регистрации адреса ГУ "ОУТИ" делает рассылку уведомлений в следующие инстанции:

органы местного самоуправления;

государственные и местные органы архитектуры и градостроительства;

районный отдел внутренних дел;

районный узел связи;

комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

2.2.7. Другим организациям и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений о регистрации адреса объекта нового строительства, информация выдается на основании заявлений, подаваемых в ГУ "ОУТИ", с оплатой услуг по ее предоставлению.

2.3. Порядок регистрации изменений в адресной привязке зданий, сооружений

2.3.1 Причинами изменения адресной привязки являются:

переименование элемента улично-дорожной сети (улица, проезд, переулок) без изменения его границ;

объединение нескольких элементов улично-дорожной сети с другим наименованием или сохранением за ним одного из прежних наименований;

разделение элемента улично-дорожной сети или выделение его отдельной части;

изменение границ административно-территориальных образований;

переименование элемента территории населенного пункта при территориальной привязке по типу строительного адреса (переименование района массовой застройки, микрорайона, квартала, улицы, земельного участка и т.д.);

изменение предварительно зарегистрированной адресной привязки здания, сооружения по типу строительного адреса на привязку к улично-дорожной сети;

присоединение территорий к территории населенного пункта либо отделение территории и связанные с этим изменения адресной привязки.

2.3.2. Любые изменения адресной привязки, независимо от причин изменения, подлежат регистрации в ГУ "ОУТИ".

ГУ "ОУТИ" заполняет адресный реестр об изменении адреса объекта недвижимости, выдает заявителю справку о регистрации нового адреса.

2.3.3. О результатах регистрации изменений адресной привязки ГУ "ОУТИ" уведомляет следующие инстанции:

органы местного самоуправления;

государственные и местные органы архитектуры и градостроительства;

районный отдел внутренних дел;

районный узел связи;

комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

2.3.4. Другим организациям и физическим лицам, заинтересованным в получении информации о регистрации изменений адресной привязки, информация предоставляется по заявлению, с соответствующей оплатой услуг по предоставлению информации.

2.4. Порядок регистрации аннулирования адреса

2.4.1. Причиной аннулирования адреса является полное или частичное разрушение самого объекта адресации.

2.4.2. Основанием для аннулирования адреса в адресном реестре является поступление в ГУ "ОУТИ" документальных сведений о сносе (разрушении) здания, сооружения (источники сведения - органы местного самоуправления, государственный пожарный надзор и др.).

2.4.3. По результатам регистрации аннулирования адреса здания, сооружения ГУ "ОУТИ" делает рассылку уведомлений в следующие инстанции:

органы местного самоуправления;

государственные и местные органы архитектуры и градостроительства;

районный отдел внутренних дел;

районный узел связи;

комитет по земельным ресурсам и землеустройству;

комитет по управлению государственным имуществом области.

2.4.4. Другим организациям и физическим лицам, желающим получить информацию об аннулировании адреса здания, сооружения, информация предоставляется по запросу, с соответствующей оплатой услуг по выдаче информации.

III. Перечень информационных услуг ГУ "ОУТИ"

3.1. ГУ "ОУТИ" использует информацию адресного реестра и предоставляет следующие виды информационных услуг:

оформление справок, уведомлений и выписок из адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них;

подготовка ответа на запросы различных организаций и физических лиц;

проведение идентификации адресов из документов, приложенных к заявке, адресам из адресного реестра, оформление справок о регистрации адреса объекта недвижимости (приложение 3);

проведение консультаций по вопросам использования информации адресного реестра в других информационных системах;

оказание иных информационных услуг.

IV. Порядок предоставления информационных услуг

4.1. ГУ "ОУТИ" осуществляет регистрацию адресов объектов недвижимости на территории Тюменской области и ведет адресный реестр.

4.2. Органы местного самоуправления, подчиненные им подразделения и службы, используют информацию адресного реестра, как официальную информацию об адресах объектов недвижимости.

4.3. Для различных организаций и учреждений устанавливается следующий порядок предоставления информации адресного реестра:

в ГУ "ОУТИ" направляется заявка (письмо) за подписью руководителя организации-заказчика, в которой отражаются:

адрес и наименование организации, состав и структура информации (перечень показателей адресного реестра, административно-территориальная привязка);

в каких целях и рамках, каких организаций будет использоваться информация; требуемый формат передачи информации.

4.4. ГУ "ОУТИ" в течение 5 дней либо подтверждает возможность предоставления информации, либо дает обоснованный отказ в предоставлении информации.

В случае положительного решения ГУ "ОУТИ" выписывает счет заказчику и устанавливает необходимый объем информации и режим ее передачи.

4.5. После оплаты заказчиком счета ГУ "ОУТИ" в установленные сроки осуществляет подготовку и передачу информации.

V. Права и обязанности ГУ "ОУТИ" по регистрации адресов
объектов недвижимости

5.1. Регистрацию адресов объектов недвижимости осуществляет ГУ "ОУТИ".

5.2. ГУ "ОУТИ" обязано:

выполнять настоящее Положение;

организовать работу по созданию и ведению адресного реестра жилых и нежилых зданий, сооружений;

при регистрации оформлять установленного образца справки о регистрации адреса объекта недвижимости (приложение 3);

предоставлять сведения адресного реестра органам государственной власти и местного самоуправления;

выдавать физическим и юридическим лицам выписки из адресного реестра по письменным обращениям.

5.3. В соответствии с действующим законодательством, ГУ "ОУТИ" имеет право:

запрашивать и получать в комитете по земельным ресурсам и землеустройству справки об адресной привязке земельных участков;

запрашивать и получать у всех собственников и балансодержателей необходимую для ведения адресного реестра информацию, знакомиться с документами, уточняющими адреса зданий, сооружений и помещений в них;

запрашивать и получать протоколы и решения по наименованиям и переименованиям улиц.

по заявкам юридических и физических лиц проводить работу по установлению соответствия адресов зданий, сооружений, зарегистрированным в адресном реестре и выдавать справки о соответствии адреса заявителя зарегистрированному адресу объекта недвижимости.

5.4. В соответствии с действующим законодательством ГУ "ОУТИ" несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность сведений адресного реестра.