Приложение. Положение о создании инспекционных служб по ведению регистра жилых домов, строящихся на территории Тюменской области (утв. постановлением Губернатора Тюменской области от 16 ноября 2000 г. N 281)

Приложение
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 16 ноября 2000 г. N 281

Положение
о создании инспекционных служб по ведению регистра
жилых домов, строящихся на территории Тюменской области

1. Настоящее положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов РФ".

2. Настоящее положение определяет порядок создания, структуру, размещение инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра жилых домов, строящихся на территории Тюменской области (далее именуется - инспекционная служба). Создание инспекционных служб является условием для ведения регистра жилых домов.

3. Система инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра строящихся жилых домов включает в себя:

инспекционную службу по ведению регистра в составе управления архитектуры и градостроительной политики главного управления строительства администрации области;

инспекционные службы администрации районов;

инспекционные службы в муниципальных образованиях.

Структура и численность инспекционных служб, их материально-техническое и компьютерное оснащение определяется исходя из объемов жилищного строительства (включая дачное и садовое), но не менее четырех человек в областной инспекционной службе, двух человек в инспекционной службе при администрации района и одного человека на 100 строящихся (реконструирующихся) объектов в муниципальных образованиях.

4. Инспекционная служба в составе управления архитектуры и градостроительной политики администрации области:

а) ведет непрерывный учет строящегося и законченного строительством жилья на подведомственной территории по данным отчетов, представляемых инспекционными службами городов и районов, и инспекционных обследований;

б) получает информацию по определенным группам строящихся жилых домов, сформированным по заложенным в регистре экономическим и техническим показателям и информацию о сложившейся на территории области стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен и сроков его возведения для определения величины субсидий, льготных кредитов, стоимостных показателей государственных жилищных сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;

в) проводит на основе данных регистра единовременные и выборочные обследования строящихся жилых домов, но не реже одного раза в полгода в каждом городе и районе;

г) взаимодействует с инспекционными службами администрации районов и инспекционными службами органов местного самоуправления по вопросам организации работы инспекционных служб и ведению регистра;

д) оказывает методологическую помощь инспекционным службам администраций районов и органов местного самоуправления области;

е) взаимодействует с областным комитетом государственной статистики, органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации, органами налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов и достоверной информации;

ж) представляет отчет по ведению регистра строящихся жилых домов на территории области в Госстрой России до 25 марта года, следующего за отчетным годом на бумажных и магнитных носителях.

5. Инспекционная служба администраций районов:

а) ведет непрерывный учет на подведомственной территории строящегося и законченного строительством жилья по данным отчетов, представляемых инспекционными службами муниципальных образований, и инспекционных обследований.

б) получает информацию от инспекционных служб органов местного самоуправления по определенным группам строящихся жилых домов, сформированным по заложенным в регистре экономическим и техническим показателям, взаимодействует с инспекционными службами органов местного самоуправления по вопросам организации работы и ведению регистра;

в) проводит на основе данных регистра единовременные и выборочные обследования строящихся жилых домов, но не реже одного раза в квартал в каждом муниципальном образовании (исключая города);

г) оказывает методологическую помощь инспекционным службам органов местного самоуправления области;

д) представляет сводный отчет по ведению регистра строящихся жилых домов на территориях муниципальных образований в областную инспекционную службу до 25 июля текущего года и до 25 февраля года, следующего за отчетным годом на бумажных и магнитных носителях.

6. Инспекционные службы органов местного самоуправления:

а) обеспечивают контроль за строительством, сроками и правильностью обязательного оформления первичной документации по строящимся и закон- ченным строительством жилых домов;

б) ведут регистр на бумажных и магнитных носителях;

в) осуществляют полный учет разрешенных строительством жилых домов по этапам строительных работ, выявляют жилые дома, сроки строительства которых значительно превышают нормативные (договорные) сроки, а также жилых домов, строительство которых приостановлено, для внесения предложений о продаже или передаче таких домов в собственность другому владельцу или инвестору для достройки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1181 "О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов";

г) представляют информацию по запросам государственной статистики в порядке, установленном Государственным комитетом РФ по статистике;

д) взаимодействуют с органами государственной статистики, областными и районными органами исполнительной власти, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации, органами налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов и достоверности информации;

е) представляют в инспекционную службу администраций районов отчет по ведению регистра на бумажных и магнитных носителях до 1 июля текущего года, 1 февраля года следующего за отчетным годом. Инспекционные службы городов представляют отчеты по ведению регистра в областную инспекционную службу до 25 июля текущего года и до 25 февраля года, следующего за отчетным;

ж) проводят плановые и выборочные проверки строящихся жилых домов, но не реже одного раза в месяц.

7. Исключение объекта наблюдения из регистра осуществляется после завершения его строительства, оформления документа приемки в эксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 31 декабря.

8. Данные регистра являются материалами постоянного хранения.

9. Ответственность за достоверность сведений, включаемых в регистр, возлагается на инспекционные службы муниципальных образований.