Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
III. Порядок оформления разрешения на переустройство жилых подсобных
помещений и мест общего пользования в жилых зданиях
Постановлением Губернатора Тюменской области от 23 июля 2002 г. N 276 подпункт 3.1 изложен в новой редакции
3.1. Для получения разрешения на осуществление переустройства в жилых подсобных помещениях и мест общего пользования в жилых зданиях их собственник, наниматель (арендатор) по согласованию с собственником помещения или лицо осуществляющее действия, предусмотренные законодательством для регистрации права собственности или права владения (пользования) дольщики, наследники (далее заявители) на помещение представляет документы в межведомственную комиссию:
заявление с указанием причин осуществления переоборудования или перепланировки;
согласие юридических и физических лиц, права и интересы которых затрагиваются при осуществлении переоборудования или перепланировки, заверенное жилищно-эксплуатационной организацией: для собственников жилого помещения - согласие всех совершеннолетних, проживающих в помещении, согласие соседей; для нанимателей - согласие наймодателя (собственника), согласие всех совершеннолетних, проживающих в помещении, согласие соседей; а для лиц осуществляющих действия, предусмотренные законодательством для регистрации права собственности или права владения (пользования) (дольщики, наследники) - согласие всех совершеннолетних членов семьи не имеющих на праве собственности либо по договору найма другое жилое помещение и согласие соседей. (В случаях разборки перегородок между ванной комнатой и туалетом или перегородок из облегченных материалов требуется согласие соседей, помещения которых имеют с перепланируемым помещением общие стены или межэтажные перекрытия);
подлинники документов (с копиями), подтверждающие право собственности, право пользования на помещение (здание) или документы, предоставляющие право зарегистрировать право собственности;
в зависимости от вида переустройства по требованию межведомственной комиссии проект переустройства или объемно-планировочное решение до и после переустройства, согласованные с органами архитектуры. В случае изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водо-энергетических ресурсов) необходимо согласование и с организациями, осуществляющими обеспечение соответствующими ресурсами;
заключение жилищно-эксплуатационной организации, на обслуживании которой находится жилой дом (здание), о техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переоборудования;
в случае переустройства мест общего пользования проводимого в жилых домах товариществ индивидуальных владельцев квартир или жилых домах ЖСК (ЖК) необходимо решение общего собрания индивидуальных владельцев квартир или правления ЖСК (ЖК) о возможности осуществления переустройства;
план помещения, заверенный учреждением технической инвентаризации, или технический паспорт (выкопировку из него) с указанием технического состояния помещения, подлежащего переустройству;
заключение государственных органов надзора: Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора о возможности проведения переустройства;
другие документы, перечень которых может быть установлен органами местного самоуправления.
3.2. Межведомственная комиссия в месячный срок после представления необходимых документов выносит решение о возможности переустройства помещения.
Решение межведомственной комиссии утверждается распоряжением главы муниципального образования.
3.3. Заявитель после издания распоряжения главы муниципального образования о переустройстве обязан выполнить работы по перепланировке или переоборудованию в сроки, установленные данным распоряжением.
Не осуществленные в течение установленного срока работы могут быть выполнены только после повторного рассмотрения заявления в порядке, установленном данным Положением.
Постановлением Губернатора Тюменской области от 23 июля 2002 г. N 276 в подпункт 3.4 настоящего Положения внесены изменения
3.4. Приемка выполненных работ по переоборудованию или перепланировке жилых подсобных помещений и мест общего пользования осуществляется приемочной комиссией и оформляется актом ввода переустроенного помещения в эксплуатацию. В случаях, предусмотренных строительными нормами и правилами, заявителем представляется акт на скрытые работы. Акт ввода переустроенного помещения в эксплуатацию утверждается распоряжением органа местного самоуправления.
3.5. Предприятия и организации, занятые содержанием и техническим обслуживанием жилищного фонда и связанных с ним подконтрольных объектов коммунального и иного назначения, на основании документов, выданных учреждением технической инвентаризации, производят перерасчет жилищно-коммунальных платежей.
3.6. Споры, возникающие в связи с отказом соседей, совершеннолетних членов семьи, собственника государственного или муниципального жилищного фонда в производстве переустройства помещений при наличии разрешения межведомственной комиссии, разрешаются в судебном порядке.
3.7. Споры, возникающие в связи с отказом соседей, совершеннолетних членов семьи, собственника государственного или муниципального жилищного фонда в производстве работ по переустройству, могут быть разрешены в судебном порядке.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.