Приложение N 2. Положение о порядке проведения конкурсов на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области (утв. постановлением Губернатора Тюменской области от 4 декабря 2001 г. N 445)

Приложение N 2
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 4 декабря 2001 г. N 445

Положение
о порядке проведения конкурсов на право заключения
договора аренды государственного имущества
Тюменской области

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2004 г.

I. Общие положения

1.1. Положение определяет общий порядок организации конкурса на право заключения договора аренды, в том числе условия участия в нем претендентов, порядок рассмотрения предложений на участие в конкурсе и оформления права на заключение договора аренды на выставленный на конкурс объект государственного имущества Тюменской области.

1.2. Коммерческий конкурс - способ определения арендатора, при котором победителем становится участник, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным условиям и критериям конкурса.

1.3. Сдача государственного имущества Тюменской области в аренду по итогам коммерческого конкурса рассматривается как способ поддержания государственного имущества Тюменской области в надлежащем техническом состоянии.

Организатор конкурса - Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее Департамент).

Претендент - субъект хозяйственной деятельности, зарегистрированный на территории Российской Федерации и выразивший в письменном виде согласие участвовать в конкурсе на предложенных условиях.

Участник конкурса - субъект хозяйственной деятельности, зарегистрированный на территории Российской Федерации и выполнивший условия участия в конкурсе.

Задаток - денежный взнос, свидетельствующий о серьезности намерений участия в конкурсе и гарантирующий выполнение условий, объявленных организатором конкурса.

Регистрационный сбор - денежный взнос, использующийся на возмещение затрат комиссии по организации конкурса.

1.4. Основными принципами организации и проведения коммерческого конкурса являются создание равных конкурсных условий для участников, гласность, объективность оценки и единство требований.

1.5. Условия коммерческого конкурса могут предусматривать осуществление в отношении объекта аренды мероприятий по его реконструкции и модернизации.

Указанные условия должны иметь технико-экономическое обоснование, стоимостное выражение, а также сроки выполнения вышеназванных мероприятий и порядок подтверждения победителем реализации условий.

Все условия коммерческого конкурса реализуются на безвозмездной основе за счет денежных средств победителя конкурса в соответствии с заключенным с Арендодателем договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса его условий.

1.6. Критериями выявления победителя являются:

сроки выполнения условий конкурса;

способ реализации условий;

стоимость исполнения обязательств.

II. Подготовка и организация проведения конкурса

2.1. Комиссией по проведению коммерческого конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области является Конкурсная комиссия по сдаче в аренду государственного имущества Тюменской области (далее - Комиссия), которая создается решением директора департамента.

2.2. Комиссия:

разрабатывает условия конкурса, в том числе срок договора аренды;

организует публикацию информационного сообщения о проведении конкурса и сдаваемом в аренду имуществе;

принимает и рассматривает предложения участников на право заключения договора аренды;

определяет победителя конкурса и готовит проект договора аренды, который подписывается директором департамента.

Максимальный срок договора аренды, право на заключение, которого приобретено по конкурсу, не может превышать десяти лет.

Комиссия осуществляет работу в соответствии с Положением о конкурсной комиссии по сдаче в аренду государственного имущества Тюменской области, утверждаемым директором департамента.

2.3. Заявки, поданные по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, либо не содержащие документы, предусмотренные данным Положением, не принимаются к рассмотрению Комиссией. Отметка об отказе с указанием его причины делается лицом, осуществляющим регистрацию заявок, на описи представленных документов.

2.4. Конкурс проводится не позднее, чем в 30-ти дневный срок с момента опубликования информационного сообщения о его проведении.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 24 мая 2004 г. N 47-пк в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:

общая характеристика объекта аренды, в том числе его наименование и местонахождение;

условия конкурса;

сумма задатка и единый расчетный счет областного бюджета, на который она должна быть перечислена;

регистрационный сбор;

порядок предварительного ознакомления участника конкурса с объектом, сдаваемым в аренду;

срок окончания приема заявок;

дата, время и место вскрытия конвертов с предложениями участников и подведения итогов конкурса;

номер контактного телефона Комиссии;

и др.

Форма представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяется конкурсной комиссией.

2.6. С момента опубликования информационного сообщения комиссия представляет возможность физическим и юридическим лицам ознакомиться с объектом, сдаваемым в аренду.

III. Условия участия в конкурсе

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 24 мая 2004 г. N 47-пк в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, своевременно подавшие заявку, представившие документы, предусмотренные настоящим Положением, и оплатившие регистрационный сбор в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных на момент подачи заявки.

Регистрационный сбор вносится на единый расчетный счет областного бюджета и используется на возмещение затрат Комиссии по организации конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 24 мая 2004 г. N 47-пк в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Для участия в конкурсе в адрес Комиссии претенденту необходимо представить следующие документы:

заявку на участие в конкурсе;

копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка и уплату регистрационного сбора на единый расчетный счет областного бюджета;

предложения в письменной форме по условиям конкурса, запечатанные в отдельном конверте;

нотариально заверенную копию учредительных документов, а для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - свидетельство о регистрации и копию паспорта;

регистрационную карточку из Тюменского областного комитета государственной статистики;

документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах.

3.3. После получения документов Комиссия направляет заявителю письменное уведомление об участии его в конкурсе с указанием даты и номера регистрации его заявки. С момента отправления уведомления претендент приобретает статус участника конкурса.

3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, разглашению не подлежат.

3.5. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до указанного в информационном сообщении срока начала проведения конкурса. В это