Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 20 апреля 2015 г. N 73-пк
Положение
о порядке реализации функции по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры
1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в целях реализации функции департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды (далее - инженерные сети), не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры (далее - реконструкция), и осуществляемой по инициативе и за счет заинтересованных юридических лиц, которым для осуществления строительства предоставлены земельные участки, на которых располагаются муниципальные инженерные сети (далее - Заинтересованное лицо).
2. Реконструкция осуществляется на основании договора на проведение реконструкции (далее - договор), в целях переноса муниципальных инженерных сетей, заключаемого между Департаментом, муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство" (далее - Балансодержатель), арендатором инженерных сетей (далее - Арендатор) и Заинтересованным лицом.
3. Заявление Заинтересованного лица о заключении договора направляется в Департамент (далее - Заявление). Заявление должно содержать следующие сведения:
об инженерных сетях, подлежащих реконструкции,
о причинах проведения реконструкции,
о наименовании, месте нахождения, почтовом адресе, основном государственном регистрационном номере, идентификационном номере налогоплательщика Заинтересованного лица, сведения о лице, уполномоченном на заключение договора,
о земельном участке (месте нахождения, кадастровом номере), на котором располагаются и (или) на который подлежат переносу инженерные сети, подлежащие реконструкции, а также о правах Заинтересованного лица на данный земельный участок (с приложением заверенных Заинтересованным лицом копий правоустанавливающих документов).
Копия заявления направляется Департаментом в адрес Балансодержателя не позднее следующего рабочего дня за днем его регистрации в Департаменте.
4. В течение 8 календарных дней со дня регистрации Заявления в Департаменте Балансодержатель:
а) проверяет заявление на предмет наличия оснований для отказа в заключении договора, установленных абзацами вторым-четвертым пункта 12 настоящего Положения (далее - основания для отказа);
б) при наличии оснований для отказа направляет в адрес Департамента мотивированное заключение о наличии оснований для отказа с указанием причин отказа;
в) при отсутствии оснований для отказа направляет:
в адрес Департамента заключение об отсутствии оснований для отказа;
в адрес Арендатора копию заявления Заинтересованного лица, а также заключение об отсутствии оснований для отказа для подготовки Задания на реконструкцию (далее - Задание).
5. Арендатор в течение 7 календарных дней со дня поступления от Балансодержателя документов, указанных в подпункте "в" пункта 4 настоящего Положения осуществляет подготовку, подписание со своей стороны и направление в адрес Балансодержателя Задания, в соответствии с условиями договора аренды в отношении инженерных сетей, подлежащих реконструкции, в 5 экземплярах, для согласования.
6. Задание оформляется в качестве приложения к договору и должно содержать:
перечень мероприятий (технических условий), необходимых для проведения реконструкции, и сроки их осуществления,
наименование инженерных сетей, подлежащих реконструкции в соответствии с договором аренды (указывается со ссылкой на порядковый номер объекта в соответствии с перечнем передаваемого во временное владение и пользование имущества, прилагаемым к договору аренды),
реквизиты (номер и дата) договора аренды, на основании которого Арендатор использует объект имущества, подлежащий реконструкции.
7. Балансодержатель в течение 4 календарных дней со дня получения от Арендатора Задания:
при наличии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, согласовывает Задание и направляет 5 экземпляров согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента;
при отсутствии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, направляет в адрес Арендатора уведомление об отказе в согласовании Задания с приложением Задания, указанием причин отказа, предложением по устранению замечаний и указанием срока для их устранения - 4 календарных дня со дня получения уведомления.
Балансодержатель в течение 2 календарных дней со дня повторного получения от Арендатора Задания в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта согласовывает Задание и направляет 5 экземпляров согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента.
8. Департамент:
а) в случае получения от Балансодержателя заключения о наличии оснований для отказа, указанного в подпункте "б" пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 календарных дней со дня регистрации такого заключения направляет в адрес Заинтересованного лица отказ в заключении договора с указанием оснований для отказа в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения;
б) в случае получения от Балансодержателя заключения об отсутствии оснований для отказа, указанного в подпункте "в" пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 календарных дней со дня регистрации поступившего от Балансодержателя согласованного Задания:
осуществляет подготовку проекта договора согласно приложению 1 к Положению, в 5 экземплярах, и направляет его сопроводительным письмом для подписания в адрес Арендатора;
направляет Заинтересованному лицу уведомление о принятом решении по заявлению и о сроках подписания проекта договора.
9. Арендатор в течение 7 календарных дней со дня поступления от Департамента проекта договора обеспечивает его подписание и направление в 5 экземплярах в адрес Департамента.
Департамент в течение 3 календарных дней со дня регистрации поступившего проекта договора от Арендатора направляет его в 5 экземплярах в адрес Балансодержателя.
В течение 4 календарных дней со дня регистрации поступившего проекта договора от Департамента Балансодержатель осуществляет подписание проекта договора со своей стороны, после чего направляет его в 5 экземплярах в Департамент.
Департамент в течение 3 календарных дней со дня получения проекта договора от Балансодержателя направляет его в 5 экземплярах в адрес Заинтересованного лица заказным письмом с уведомлением о вручении либо лично под роспись уполномоченному представителю Заинтересованного лица.
10. Заинтересованное лицо в течение 10 календарных дней со дня получения от Департамента проекта договора подписывает его со своей стороны и возвращает в Департамент в 5 экземплярах.
Отказ от подписания Заинтересованным лицом проекта договора или непредставление подписанного Заинтересованным лицом проекта договора в установленный настоящим пунктом срок, является основанием для отказа Департамента в заключении договора. В указанном случае Департамент в течение 3 календарных дней с даты истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку и направление Заинтересованному лицу сообщения об отказе в заключении договора.
11. В течение 3 календарных дней со дня регистрации поступившего от Заинтересованного лица подписанного проекта договора Департамент подписывает договор со своей стороны, регистрирует его в соответствии с Инструкцией об организации договорной работы в Администрации города Тюмени, после чего 2 экземпляра договора остаются в Департаменте, оставшиеся 3 экземпляра договора на проведение реконструкции Департамент направляет в адрес Балансодержателя, Арендатора и Заинтересованного лица (по одному для каждой из сторон).
12. Основаниями для отказа в заключении договора со стороны Балансодержателя и Департамента являются:
инженерные сети не являются муниципальной собственностью города Тюмени;
инженерные сети не являются предметом договора аренды, заключенного между Департаментом, Балансодержателем и Арендатором;
отсутствие у Заинтересованного лица прав на земельный участок, на котором располагаются (либо на который подлежат переносу) инженерные сети, подлежащие реконструкции;
отказ от подписания Заинтересованным лицом проекта договора или непредставление подписанного Заинтересованным лицом проекта договора в срок, установленный пунктом 10 настоящего Положения.
13. На период действия договора Арендатор не освобождается от обязанностей по эксплуатации, обслуживанию и ремонту принятого в аренду имущества, являющегося предметом договора, в соответствии с условиями договора аренды.
14. По результатам исполнения договора Заинтересованное лицо:
а) представляет в адрес Балансодержателя:
оригинал проектной документации;
оригинал исполнительной документации;
оригинал документов первичного учета, подтверждающих объемы и стоимость фактически выполненных работ в отношении реконструированного объекта;
оригинал разрешения на допуск в эксплуатацию объекта (в случаях, установленных действующим законодательством РФ).
б) представляет в адрес Департамента:
оригинал разрешения на строительство (в двух экземплярах);
оригинал разрешения на ввод в эксплуатацию (в двух экземплярах);
оригинал технического плана, кадастрового паспорта объекта.
15. После осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на созданные в результате реконструкции объекты имущества, Департамент, Балансодержатель и Арендатор, в срок не позднее 21 календарного дня, с учетом требований действующего законодательства, подписывают дополнительное соглашение к договору аренды о включении в перечень арендуемого имущества созданных в результате реконструкции объектов имущества и об исключении ликвидированных (демонтированных) в результате реконструкции объектов.
16. При необходимости реконструкции инженерных сетей, которые не располагаются на земельном участке, предоставленном для строительства заинтересованному лицу, но препятствуют осуществлению им действий по освоению земельного участка, заключение договора в порядке, установленном настоящим Положением, осуществляется после оформления заинтересованным лицом прав на земельный участок, необходимый для проведения реконструкции.
При необходимости переноса инженерных сетей за пределы земельного участка, предоставленного заинтересованному лицу для осуществления строительства, заключение договора в порядке, установленном настоящим положением, осуществляется после оформления заинтересованным лицом прав на земельный участок, необходимый для проведения реконструкции.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.