Приложение 1. Форма договора на проведение реконструкции инженерных сетей

Приложение 1
к Положению

                             Форма договора

                на проведение реконструкции инженерных сетей

г. Тюмень                                     "___" ____________ 20___ г.

     Департамент  имущественных  отношений  Администрации  города Тюмени,

именуемый   в  дальнейшем  "Департамент",  в  лице  ____________________,

действующего на основании ______________________________________________,

     муниципальное      казенное    учреждение    "Тюменское    городское

имущественное  казначейство",  именуемое в дальнейшем "Балансодержатель",

в  лице ______________________, действующего на основании ____________, с

одной  стороны,  и  ______________________________________,  именуемое  в

дальнейшем           "Заинтересованное        лицо",        в        лице

______________________________________________, действующего на основании

_____________________,  с другой стороны, и _____________________________

(наименование  арендатора  муниципальных  инженерных  сетей), именуемое в

дальнейшем        "Эксплуатирующая        организация",        в     лице

______________________________________________, действующего на основании

_____________________________________________________, с третьей стороны,

     вместе  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",  в целях урегулирования

отношений  по  реконструкции  в  целях  переноса  муниципальных  объектов

электро-,  тепло-,  водоснабжения и водоотведения, переданных по договору

аренды    Эксплуатирующей  организации,  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                        1. Предмет договора

     1.1.    Предметом    настоящего    договора  является  осуществление

реконструкции  муниципальных  объектов  электро-, тепло-, водоснабжения и

водоотведения   (далее  -  Объект),  не  относящейся  к  технологическому

присоединению  и  подключению  к  системам коммунальной инфраструктуры, и

осуществляемой  по  инициативе  и  за  счет  Заинтересованного  лица,  на

основании  разработанного  Эксплуатирующей  организацией и согласованного

Балансодержателем  Задания  на  реконструкцию  (приложение  к  настоящему

Договору),    в  сроки,  предусмотренные  настоящим  договором  (далее  -

реконструкция).

     1.2.    В    соответствии    с    настоящим  договором  Департамент,

осуществляющий  правомочия  собственника  Объекта  выражает  согласие  на

реконструкцию  Объекта  Заинтересованным  лицом в границах принадлежащего

Заинтересованному лицу земельного участка _______________________________

_________________________________________________________________________.

     1.3.  Право  собственности  на  имущество, образованное в результате

реконструкции    Объекта,   выполняемой  в  рамках  настоящего  договора,

принадлежит муниципальному образованию городской округ город Тюмень.

     1.4.  В  целях  соблюдения  прав  и законных интересов потребителей,

подключенных  к  демонтируемым в рамках проводимой реконструкции объектам

электро-,  тепло-,  водоснабжения  и  водоотведения,  работы по демонтажу

существующих   объектов  и  подключению  построенных  объектов  электро-,

тепло-,    водоснабжения  и  водоотведения  производятся  после  передачи

Департаментом  и Балансодержателем построенного объекта электро-, тепло-,

водоснабжения  и  водоотведения  в  аренду  Эксплуатирующей организации и

исключения   из  аренды  Эксплуатирующей  организации  объекта  электро-,

тепло-,  водоснабжения и водоотведения (его части), подлежащего демонтажу

(включая    государственную   регистрацию  дополнительного  соглашения  к

договору аренды).

                    2. Права и обязанности сторон

     2.1. Эксплуатирующая организация обязуется:

     2.1.1.   Осуществлять  технический  надзор  за  производством  работ

Заинтересованным лицом.

     2.1.2.  В  7-дневный  срок  с  момента получения от Балансодержателя

дополнительного  соглашения  к  договору аренды о передаче построенного в

рамках  проводимой  реконструкции объекта электро-, тепло-, водоснабжения

и  водоотведения  в  аренду  Эксплуатирующей  организации и исключении из

аренды    Эксплуатирующей    организации    объекта    электро-,  тепло-,

водоснабжения    и  водоотведения  (его  части),  подлежащего  демонтажу,

осуществить  подписание  дополнительного  соглашения  со  своей стороны и

направление дополнительного соглашения в адрес Департамента.

     2.1.3.  В  течение 5 рабочих дней с момента принятия от Департамента

и  Учреждения  в  аренду  построенного  в рамках проводимой реконструкции

объекта    электро-,   тепло-,  водоснабжения  и  водоотведения  (включая

государственную    регистрацию   дополнительного  соглашения  к  договору

аренды)    выставить    Заинтересованному   лицу  счет  на  оплату  услуг

Эксплуатирующей        организации      по    отключению    (подключению)

реконструируемого Объекта.

     2.1.4.    В    течение    10   рабочих  дней  с  момента  выполнения

Заинтересованным    лицом    обязательства,    предусмотренного  п. 2.2.9

настоящего  договора,  с учетом положений пункта 1.4 настоящего договора,

осуществить   отключение  подлежащего  демонтажу  объекта  и  подключение

построенного объекта.

     2.2. Заинтересованное лицо обязуется:

     2.2.1.  В  соответствии  с  выданным  Эксплуатирующей организацией и

согласованным    Департаментом    и    Балансодержателем    Заданием   на

реконструкцию  разработать  проект  реконструкции  (обеспечить подготовку

проекта  организацией,  имеющей  соответствующее  разрешение),  в  случае

необходимости  осуществить  экспертизу  проекта,  в течение 1 года с даты

заключения настоящего договора.

     2.2.2.  Оформить  в  установленном  законом  порядке  разрешение  на

строительство   (реконструкцию)  в  течение  1  года  с  даты  заключения

настоящего договора.

     2.2.3.  Письменно  согласовать  с Эксплуатирующей организацией сроки

выполнения   работ  по  реконструкции  Объекта,  о  чем  проинформировать

Департамент  и  Балансодержателя  в  5-дневный  срок  с момента получения

согласования.

     2.2.4.    Выполнить    реконструкцию    Объекта   в  соответствии  с

действующими  строительными  нормами  и  правилами,  выданным Заданием на

реконструкцию,    разработанной    проектной   документацией  (обеспечить

выполнение  работ  лицом,  имеющим  соответствующее разрешение) в течение

трех лет с даты заключения договора.

     2.2.5.  Произвести ввод реконструированного Объекта в эксплуатацию в

соответствии    с    техническими  нормами  и  правилами,  установленными

действующим  законодательством  РФ,  в  том  числе получить разрешение на

допуск  в  эксплуатацию реконструированного Объекта, в течение трех лет с

даты заключения договора.

     2.2.6.     Обеспечить    изготовление    технического    плана    на

реконструированный  Объект  и  постановку  вновь  построенного объекта на

государственный  кадастровый  учет  (внесение изменений в государственный

кадастровый учет).

     2.2.7.  В  течение  10  дней  после завершения реконструкции Объекта

(ввода    Объекта  в  эксплуатацию)  передать  Балансодержателю  по  акту

приема-передачи  результат  выполненных  работ  по реконструкции, а также

проектную,  исполнительную и иную документацию по Объекту (за исключением

документации,  указанной в пункте 2.2.8 настоящего договора), в том числе

документы  первичного учета, подтверждающие объемы и стоимость фактически

выполненных  работ в отношении реконструированного объекта, разрешение на

допуск в эксплуатацию Объекта.

     2.2.8.  В  течение  10  дней  после завершения реконструкции Объекта

(ввода Объекта в эксплуатацию) передать в Департамент:

     а) разрешение на строительство (в двух экземплярах);

     б) разрешение на ввод в эксплуатацию (в двух экземплярах);

     в) технический план, кадастровый паспорт объекта.

     2.2.9.  Оплатить  в  соответствии  с  утвержденными  тарифами услуги

Эксплуатирующей        организации      по    отключению    (подключению)

реконструируемого  объекта в течение 5 рабочих дней с момента выставления

соответствующего счета.

     2.3. Департамент обязуется:

     2.3.1.  Принять  от Заинтересованного лица документацию, указанную в

пункте 2.2.8 настоящего договора.

     2.3.2.  В  30-дневный  срок с момента исполнения п. 2.3.1 настоящего

договора   обеспечить  осуществление  государственной  регистрации  права

собственности  муниципального образования городской округ город Тюмень на

построенные  в  рамках проводимой реконструкции объекты электро-, тепло-,

водоснабжения    и    водоотведения    (внесение    изменений   в  единый

государственный  реестр  прав  на недвижимое имущество в случае изменения

сведений  о существующем объекте, содержащихся в государственном кадастре

недвижимости).

     2.3.3.  В  7-дневный  срок  с момента исполнения п. 2.3.2 настоящего

договора  осуществить  подготовку  и направление в адрес Балансодержателя

проекта    дополнительного   соглашения  к  договору  аренды  о  передаче

построенного  в рамках проводимой реконструкции объекта электро-, тепло-,

водоснабжения  и  водоотведения  в  аренду  Эксплуатирующей организации и

исключении   из  аренды  Эксплуатирующей  организации  объекта  электро-,

тепло-, водоснабжения и водоотведения (его части), подлежащего демонтажу.

     2.3.4.  В  30-дневный  срок  с  момента  подписания  дополнительного

соглашения,  указанного  в  п. 2.3.3 настоящего договора, всеми сторонами

договора    аренды,  обеспечить  проведение  государственной  регистрации

дополнительного  соглашения  к  договору  аренды в Управлении Федеральной

службы  государственной  регистрации, кадастра и картографии по Тюменской

области.

     2.3.5.  При осуществлении контроля за ходом проведения реконструкции

муниципальных  объектов  электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,

не  вмешиваться  в хозяйственную деятельность Эксплуатирующей организации

и Заинтересованного лица.

     2.4. Балансодержатель обязуется:

     2.4.1.  Принять  от  Заинтересованного  лица  результат  выполненных

работ  по  реконструкции,  а  также  документацию,  указанную  в п. 2.2.7

настоящего договора.

     2.4.2.   В  7-дневный  срок  с  момента  получения  от  Департамента

дополнительного  соглашения  к  договору  аренды,  указанного  в п. 2.3.3

настоящего    договора,    осуществить    подписание   со  своей  стороны

дополнительного  соглашения,  а  также  подготовку  и подписание со своей

стороны  перечня передаваемого имущества, акта приема-передачи (возврата)

имущества,    прилагаемых    к  дополнительному  соглашению,  направление

указанных документов в адрес Эксплуатирующей организации для подписания.

     2.4.3.  При осуществлении контроля за ходом проведения реконструкции

муниципальных  объектов  электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,

не  вмешиваться  в хозяйственную деятельность Эксплуатирующей организации

и Заинтересованного лица.

                        3. Ответственность сторон

     3.1.  При  нарушении  условий настоящего Договора нарушившая Сторона

несет  ответственность за ущерб, нанесенный другой Стороне в соответствии

с  действующим  законодательством  РФ.  Возмещение  ущерба не освобождает

Стороны от выполнения обязанностей по настоящему Договору.

     3.2.  Заинтересованное  лицо  несет  ответственность  перед третьими

лицами, законное право которых было нарушено при производстве работ.

     3.3.   Все  споры  и  разногласия,  возникающие  в  период  действия

настоящего  договора,  разрешаются  Сторонами  посредством  переговоров с

соблюдением  претензионного  порядка.  Претензия  подлежит рассмотрению и

разрешению  в  течение 10 календарных дней с момента ее получения. При не

достижении  согласия  спор  рассматривается  в Арбитражном суде Тюменской

области в соответствии с действующим законодательством РФ.

                            4. Прочие условия

     4.1.  Изменение  условий  договора, его расторжение осуществляется в

порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

     4.2.  Все изменения и дополнения к договору действительны лишь в том

случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     4.3.  Во  всем  остальном, что не урегулировано настоящим договором,

стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

     4.4.  В  случае изменения реквизитов сторон, стороны уведомляют друг

друга письменно, дополнительное соглашение к договору не составляется.

     4.5.  Настоящий договор составлен в 5-ти экземплярах, имеющих равную

юридическую  силу,  по  одному экземпляру для каждой из Сторон и один для

Управления  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии по Тюменской области.

ДЕПАРТАМЕНТ Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени 625000, г. Тюмень, ул. Первомайская, 20	ОТ ДЕПАРТАМЕНТА
	_________________ _____________
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ Муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" 625000, г. Тюмень, ул. Республики, 25	ОТ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ
	_________________ _____________
ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ Наименование Место нахождения Почтовый адрес ОГРН ИНН	ОТ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
	_________________ _____________
ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО Наименование Место нахождения Почтовый адрес ОГРН ИНН	ОТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА
	________________ ______________

Приложение
к договору
на проведение реконструкции
инженерных сетей

                        Задание на реконструкцию

СОГЛАСОВАНО: Муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" 625000, г. Тюмень, ул. Республики, 25	Должность
	_______________ ________________ (подпись) (ФИО)

Текст

Подпись, печать Эксплуатирующей организации