Статья 9. Содержание зданий (включая жилые дома), сооружений, внешний вид фасадов и ограждений

Статья 9. Содержание зданий (включая жилые дома), сооружений, внешний вид фасадов и ограждений

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 ноября 2015 г. N 395 в часть 1 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Содержание зданий (включая жилые дома), сооружений, фасадов и ограждений обеспечивают правообладатели зданий, сооружений, а также иные лица, обязанные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать объекты благоустройства.

2. Техническая эксплуатация зданий (включая жилые дома), сооружений осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Фасады зданий (включая жилые дома), сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений водосточных труб, воронок или выпусков, разрушений их отделочного слоя, в том числе в виде не предусмотренных паспортом фасадов или проектной документацией изменений его цветового тона и надписей.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 ноября 2015 г. N 395 статья 9 настоящего приложения дополнена частью 3.1

3.1. Внешние ограждения зданий, сооружений, иных элементов благоустройства не должны иметь загрязнений, повреждений.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны поддерживать в исправном состоянии ограждения, не допуская их разрушения.

4. Юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать здания, сооружения за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, линейных объектов (за исключением линейно-кабельных сооружений связи), объектов культурного наследия (за исключением размещения на них вывесок) обязаны иметь паспорт фасадов за исключением случая, установленного частью 5 настоящей статьи.

Порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов, а также типовая форма паспорта фасадов, устанавливается муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

5. В случае если внешний вид фасадов объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасадов не требуется.

6. Самовольное изменение внешнего вида фасадов объектов благоустройства, указанных в абзаце 1 части 4 настоящей статьи, не соответствующее паспорту фасадов или проектной документации, запрещается.

7. Изменение внешнего вида фасада (фасадов) зданий (включая жилые дома), сооружений осуществляется после внесения в установленном порядке изменений в паспорт фасадов, за исключением случаев законного исполнения предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), требующего либо влекущего за собой осуществление изменения внешнего вида фасада (фасадов). Внесение изменений в паспорт фасадов в случае изменения внешнего вида фасадов в результате исполнения вышеуказанного предписания (постановления, представления, решения) должно быть произведено в течение 1 месяца после завершения работ по изменению внешнего вида фасадов.

8. Под изменением внешнего вида фасада понимается:

а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

б) замена облицовочного материала;

в) покраска фасада, его частей;

г) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 ноября 2015 г. N 395 в пункт "д" части 8 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески), элементов доступности для маломобильных групп населения (пандусы, подъемники) к существующим входным группам.

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 26 ноября 2015 г. N 395 в часть 9 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст ча