Приложение 13. Периодичность выполнения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 23 декабря 2010 г. N 142-пк настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 13
к постановлению
Администрации
города Тюмени
от 27 января 2006 г. N 1-пк

Периодичность
выполнения работ по текущему ремонту общего имущества
многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2010 г.

N п/п	Виды жилых зданий по материалам основных конструкций	Периодичность выполнения работ, лет
1.	Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации	3 - 5
2.	Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации	2 - 3

Таблица 2

Периодичность
выполнения работ по техническому обслуживанию общего имущества
многоквартирных домов

Элементы и помещения здания	Периодичность осмотров, мес.	Примечание
Крыши	3 - 6<*>	-
Деревянные конструкции и столярные изделия	6 - 12<*>	-
Каменные конструкции	12	-
Железобетонные конструкции	12	-
Панели полносборных зданий и межпанельные стыки	12	-
Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях	Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года	Осмотры проводятся путем вскрытия 5 - 6 узлов
Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой	Через 15 лет, затем через каждые 3 года
Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы	3	Осмотр и прочистка проводятся перед началом отопительного сезона
Газоходы	3	-
Вентиляционные каналы	12	-
То же в помещениях, где установлены газовые приборы	3	-
Внутренняя и наружная отделка	6 - 12<*>
Полы	12
Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток	6
Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения	3 - 6<*>
Системы центрального отопления:
в квартирах	3 - 6<*>	Осмотр проводится в отопительный период
на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах	2	-
Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование	2	-
Мусоропроводы	6	-
Электрооборудование:
открытая электропроводка	6
скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах	3
светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.)	ежемесячно
Системы дымоудаления и пожаротушения	ежемесячно
Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС	3
Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов	2
Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения	12
Газовые системы	24
Общедомовые приборы учета	12

Примечания.

1. Периодичность выполнения работ установлена в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.

2. Обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется специализированной организацией, в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 N 239.

3. Знаком <*> обозначены элементы, по которым конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующей организацией исходя из технического состояния зданий и местных условий.