Приложение N 2. Описание зон градостроительной ценности территории г.Тюмени

Приложение N 2
к решению Тюменской
городской Думы
от 29 декабря 1998 года N 355

Описание
зон градостроительной ценности территории г.Тюмени
(утв. решением Тюменской городской Думы от 29 декабря 1998 года N 355)

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 1
1	Ц К	От пешеходного моста через р. Туру (пересечением улиц Республики-Ленина), на северо-запад до р. Тюменки - по ул.Ф.Энгельса до оврага - на юго-восток по оврагу - ограждение гаражного кооператива "Строитель" - ул.Запольная - ул. М.Тореза, на северо-восток по ул.Профсоюзной до пересечения с ул.Осипенко, на запад по ул.Осипенко до ул.Водопроводной, на север к р.Туре, по реке на запад до пешеходного моста

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 2
2	Ц Л К	От створа ул.Водопроводной вдоль береговой линии др.Туры до совмещенного моста в створе ул.Мельникайте, на юг по ул.Мельникайте до ул.50 лет ВЛКСМ, поворот на северо-запад вдоль южной границы ж/дороги до пешеходного моста через ж/д (ул.Калинина) - включая ж/д вокзал и жилые дома по ул.Товарное шоссе - по восточной стороне оврага (ТВВИКУ) ул.Полевая - ул.Ямская - ул.Коммунистическая - по р.Туре до створа ул.Водопроводная

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 3
3	Л К	На северо-восток по ул.Мельникайте от ул.50 лет ВЛКСМ до железной дороги на ТЭЦ-1 (развязка над ул.Дамбовской) - по ж/д ветке на юго-восток до ул. Пермякова - по ул.Пермякова четная сторона до ул.30 лет Победы (ул.Кишиневская) - на юго-запад ул. Федорова - по ул.9-е Мая - ул.Мельникайте - ул. Инженерная - ул.Д.Бедного - ул.Депутатская - ул. молодежная - вдоль ж/д ветки на базы до ж/дороги по южной границе ж/дороги на юго-восток до ул. Мельникайте
	К	Ул.Коммунистическая - ул.Ямская - ул.Полевая овраг (ТВВИКУ) - ул.Товарное шоссе - ул.Первомайская (исключая ж/д вокзал) до пешеходного моста (ул.Калинина) - на северо-запад по железной дороге - на север по ул.Аккумуляторной - пер.Барнаульский - ул.Октябрьская - по южной стороне прудов - ул.Мельзаводская - ул.Казанская - ул.Подгорная - до ул.Коммунистической

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 4
4	Ц Л	Створ моста по ул.Челюскинцев, ул.2-ая Луговая до пересечения с ул.Щербакова, на северо-восток по ул.Щербакова, на северо-восток по Велижанскому тракту до пересечения с узкоколейной ж/дорогой (продолжение ул.Мельникайте) - на юг по узкоколейной ж/дороге до бровки поймы (исключая зону N 9), вдоль бровки поймы на северо-запад до ул.Профсоюзной, по ул.Профсоюзной через пойму до р.Туры - по р.Туре до ул.2-я Луговая
	Л К	По оси ул.Пермякова на северо-восток до ул.Харьковская - на северо-запад по ж/дороге до ул.Одесской - по ул.Одесской на северо-восток до границы земельного участка ТЭЦ-1 - вдоль коридорами ВЛ-110кВ на юго-восток - на юг до кольцевой транспортной развязки у Гилевской рощи - на северо-восток вдоль лога - по границе промплощадок на юго-восток до ул.Чекистов (ул.Магистральной) по ул.Чекистов (ул.Магистральной) на северо-восток до северного угла завода металлоизделий - от завода металлоизделий на юго-восток и восток по дороге на завод "Суперблоки" на юг и на юго-запад по границе пахотных земель до Старого Тобольского тракта - по Старому Тобольскому тракту на запад до Ялуторовского тракта по Ялуторовскому тракту на юго-восток 800 метров до ВЛ-110кВ - по ВЛ-110кВ на юго-запад до ж/дороги - на северо-запад по южной границе ж/дороги до ул.Народной - по ул.Народной над юго-запад до ул.Широтной - по ул.Широтной на северо-запад - по южной границе городской черты, включая автомобильное кольцо ул.Московский тракт граница промышленных предприятий - ул.Кремлевская ул.Портовая - ул.Новоселов - ограждением аэропорта "Плеханово" - по железной дороге над юго-запад до пешеходного моста (ул.Холодильная) - 3 по ж/д ветке на базы - ул.Молодежная - ул.Депутатская, ул.Д.Бедного - ул.Инженерная - ул.Мельникайте - ул.9-е Мая - ул.Федорова - по ул.30 лет Победы (ул.Кишиневская) до ул.Пермякова Исключая земли зоны N 9
	К	Ул.Аккумуляторная - на запад по южной границе ж/дороги до объездной автодороги - на север по объездной автодороге, исключая земли городских лесов и пахотные земли - на восток по ул.Ямская (дорога в аэропорт "Рощино") до ул.Аккумуляторная
		Пер.Барнаульский - ул.Барнаульская - под Старорощинской дороге - по границе городской черты на север до автодороги Труфанова - Воронина - по автомобильной дороге на восток - ул.Бабарынка северной и западной сторонам прудов - по ул. Октябрьская до пер.Барнаульский. Исключая зону N 8 дводных поверхностей, зону N 12 пахотных земель
		Черезполосный участок - автодром по Московскому тракту

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 5
5	Ц	От моста в створе ул.Челюскинцев по ул.2-я Луговая - на северо-восток по ул.Щербакова - на северо-запад по ул.Тимуровцев - по ул.Магистральной до ул.Пирогова, поворот на юго-запад вдоль озера Кривое, по бровке поймы огибает п.Парфеново до р.Туры в створе ул.Верещагина, по р.Туре до моста в створе ул.Челюскинцев
	Л Л	От пересечения ул.Широтной с городской чертой (юго-восточнее ул.Моторостроителей) - по ул.Широтной на юго-восток до индивидуальной застройки ТЭЦ-2 - на юго-восток вдоль индивидуальной застройки до ВЛ-110кВ - на юг по ВЛ-110кВ вдоль южной границы ТЭЦ-2, огибая земли зоны N 9,3 до автодороги в направлении Тюмень-Боровое - по автодороге Тюмень-Боровое на северо-запад и северо-восток (ул.Народной) вдоль границы городской черты до ул.Широтной
		От пересечения Ялуторовского тракта с коридором ВЛ-110кВ (ТЭЦ-2) на юго-восток по Ялуторовскому тракту до пересечения с ж/дорогой на нефтеналивную станцию - на север вдоль границы пахотных земель до старого Тобольского тракта - по Старому Тобольскому тракту на восток, включая тепличное хозяйство "Пригородное" - по южной границе пос.Антипино до р.Туры, далее вниз по реке вдоль городской черты на юг до пересечения с ж/дорогой Тюмень-Тобольск по ж/дороге на юго-запад вдоль городской черты до Ялуторовского тракта - на юг по границе земель городских лесов до границы городской черты (просека старой узкоколейной ж/дороги) - далее на северо-запад по узкоколейной ж/дороге - вдоль ж/дороги Тюмень-Омск до коридора ВЛ-110кВ (ТЭЦ-2) - по ВЛ-110кВ до Ялуторовского тракта
		От пересечения ул.Мельникайте с Тобольским трактом на север по узкоколейной ж/дороге до пересечения с Велижанским трактом - по Велижанскому тракту на северо-восток до пересечения с городской чертой по городской черте на восток и юго-восток вдоль коридора ВЛ-110кВ - по западной границе садоводческого товарищества "Матмасский" на юго-запад до пересечения с объездной автодорогой по объездной автодороге между Велижанским и Тобольским трактом, исключая селитебные и сенокосные земли, переданные в администрации пос. Матмасы, до пересечения с коридором ВЛ-35кВ - по ВЛ-35кВ на юго-запад до пересечения с ж/д веткой, идущей на АОЗТ "Тюменьрыба", - по ж/д ветке на юго-запад до продления ул.Малышева - на юго-восток по ул.Малышева до Тобольского тракта - по Тобольскому тракту на запад до пересечения с узкоколейной ж/дорогой. Исключая земли зоны N 9 лесопарковых насаждений
5	К	От кольца Московского тракта по объездной дороге (исключая зону N 12 пахотных земель) - по ж/дороге на северо-восток - вдоль ограждений аэропорта "Плеханово" - ул.Новоселов - ул.Портовая - ул.Кремлевская - до кольца Московского тракта Исключая земли зоны N 11 садоводческих товариществ
		Ул.Институтская - автомобильное кольцо - дорога аэропорта "Рощино" - граница городской черты граница селитебной зоны дер.Труфанова - граница городской черты - Старорощинский тракт - ул.Институтская
		Объездная автодорога Воронина - В.Бор - автодорога на п.Метелево - граница индивидуальной застройки Воронина - Метелево - по границе городской черты над северо-запад, северо-восток до р.Туры - по границам селитебной зоны пос.Метелево и дер.Княжево - по высокому берегу р.Туры - на запад по объездной автодороге
		Ул.Коммунистическая - ул.Подгорная - ул.Казанская - ул.Мельзаводская - границы частной застройки - по западной стороне промпредприятий ул.Коммунистическая - ул.Рылеева - ул.Иркутская по северо-восточной стороне промпредприятий - по границе реки Туры на юго-запад-юг до пересечения ул.Димитрова - ул.Коммунистическая
		Черезполосный участок аэропорта "Рощино" и селитебной зоны Новорощино

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 6
6	Ц	От ул.Щербакова на северо-запад по ул.Тимуровцев на север по ул.Магистральной - по северной границе пос.Нефтяник - на восток по границе с садоводческими товариществами до пересечения с ул.Щербакова - на юго-восток по ул.Щербакова до ул.Тимуровцев
		От пересечения ул.Широтная-Олимпийская на юго-восток по ул.Широтной до ул.Монтажников - на юго-запад по границе городской черты, включая пос.Суходольский и МЖК, до ул.Широтной
		От ул.Широтной на северо-восток по ул.Народной по ж/дороге Омск-Екатеринбург на юго-восток вдоль зоны N 9 лесопарковых насаждений по южной границе индивидуальной застройки пос.Войновка до ул.Широтной - на северо-запад по ул.Широтной до ул.Народной
		От северо-западного угла тепличного хозяйства "Пригородное" пос.Антипино) на север по железнодорожной ветке до очистных сооружений вдоль очистных сооружений (по границе пахотных земель) на северо-запад и север до автодороги вдоль дер.Быкова (автодорога на завод суперблоков) - на запад по автодороге вдоль ограждений завода металлоизделий до пересечения с ул.Чекистов (Магистральная) - на север по объездной автодороге между Ялуторовским и Тобольским трактом - на восток по южной стороне руч.Ключи до ж/д ветки на ДСК-250 - по ж/д ветке на юго-восток до автодороги на завод суперблоков - на восток и северо-восток по автодороге до р.Туры - на юг по р.Туре, по северному и западному берегу оз.Прорва, вдоль западной границы пос.Антипино до северной границы тепличного хозяйства "Пригородное" (пос.Антипино). Исключая зону N 7
	Ц Л	От р.Туры на север по ул.Профсоюзной до бровки поймы - по бровке поймы на юго-восток и север вдоль лесопарковых насаждений по границе западной жилой застройки до Тобольского тракта - по Тобольскому тракту, обходя с восточной стороны зеленые насаждения, на северо- запад по ул.Малышева до пересечения с железнодорожной веткой, идущей на АОЗТ "Тюменьрыба" - по железной дороге на север до пересечения с ВЛ-35кВ - по ВЛ-35кВ на северо-восток до пересечения с объездной автодорогой между Велижанским и Тобольским трактами по объездной автодороге на восток и юго-восток до пересечения с Тобольским трактом - по Тобольскому тракту до границы городской черты - через р.Туру вдоль границы городской черты до пересечения с автодорогой на кооператив "Рациональная экология" - от восточной границы завода минераловатных плит по юго-западной границе ДСК-500 и ДСП-250 - от производственной базы ТОО "Спектр-92" по южной границе индивидуальной застройки Казачьи Луга до объездной автодороги между Ялуторовским и Тобольским трактом - на юг по объездной автодороге до д.Зайково - по северной, восточной и западной границе оз.Кривое (Гилевская роща) - по южной границе д.Букино - на юго-запад до коридора ВЛ-110кВ, далее вдоль коридора ВЛ-110кВ на север и северо-запад на северный угол ТЭЦ-1 - на юго-запад по ул.Одесской до пересечения с проектируемой ул.Харьковской - на север по ж/дороге (ул.Мельникайте) до совмещенного моста через р.Туру - на запад, северо-запад по левому берегу р.Туры до створа моста по ул.Профсоюзной
	К	Ул.Коммунистическая - границы существующих защитных дамб - ул.Томская - границы реки Тура - северо-восточная граница промпредприятий - ул.Рылеева ул.Коммунистическая

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 7
7		Селитебная зона пос.Мелиораторов по границам территории, переданной в ведение администрации пос.Мелиораторов
		Селитебная зона пос.В.Бор, включая территории пионерских лагерей и санаторно-курортную зону по Салаирскому тракту до городской черты
	Ц	Селитебная зона дер.Казарово по границам территории, переданной в ведение администрации пос.Березняки, включая индивидуальную коттеджную застройку
		Селитебная зона пос.Березняки по границам территории, переданной в ведение администрации пос.Березняки, включая индивидуальную коттеджную застройку
		Селитебная зона пос.Матмасы по границам территории, переданной в ведение администрации пос.Матмасы
	Л	Селитебные земли по границам территории, переданной в ведение администрации пос.Антипино: дер.Гилева, дер.Зайкова, дер.Быкова, дер.Копытова и пос.Антипино
	К	Селитебные земли по границам территории, переданной в ведение Рощинского с/округа: пос.Утешево, пос.Сельхозтехника, дер.Плеханова, дер.Комарова, дер.Труфанова, пос.Рощино, дер.Воронина, пос.Метелево, дер.Княжева
		Границы черезполосного участка курорта "Тараскуль"

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 8
8	Ц Л К	Земли р.Тура и других водных объектов, расположенных на территории города

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 9
9	Ц	Лесной массив вдоль Салаирского тракта до городской черты - по городской черте до пос.Березняки - по границе поселка, исключая садоводческие товарищества, до Салаирского тракта - по внутренней границе садоводческих товариществ "Сосенка-81" и "Осень-1"
	К	Лесопарковые массивы дер.Плеханова, пос.Рощино, ул.Авторемонтная, зона отдыха Калининского района, дер.Труфанова, парк "Комсомольский", парк в границах ул.Интернациональная - ул.Кремлевская - ул.Новая
	Л	Земли лесопарковых насаждений в районе Ялуторовского тракта - ул.Чекистов (50 лет Октября) - Старый Тобольский тракт
		Гилевская роща в районе дер.Букина - Гилева - Зайкова
		Земли лесопарковых насаждений в районе ТЭЦ-2 городская черта
		Земли лесопарковых насаждений вдоль городской черты в районе Ялуторовского тракта и ж/дороги Тюмень-Тобольск
		Депутатский парк (район ул.Широтная и микрорайонов 1, 2, 3 и парк в районе 5 микрорайона ул.Логунова - Федорова
		Парк им.Гагарина (от ул.Мельникайте до западной границы пос.Мыс) и зеленые насаждения в районе (пос.Тарманы) вдоль Тобольского тракта)

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 10
10	Ц	По восточной границе садоводческих товариществ "Приволье"-"Вишенка" до Салаирского тракта - по Салаирскому тракту на восток - северо-восток до пос.Нефтяник - на юг вдоль оз.Кривое - в створе ул.Верещагина на северо-запад до садоводческих товариществ
		От оз.Ниж.Кривое вдоль пос.В.Бор по Салаирскому тракту на юго-восток - на юго-запад и северо-запад, огибая заболоченный участок до озера Ниж.Кривое
	Л	От р.Туры у кооператива "Рациональная экология" по правому берегу р.Туры на юго-восток (городская черта) до водозаборных сооружений ТЭЦ-2 - по западной границе водозаборных сооружений ТЭЦ-2 автомобильной дороге на д.Зайкова до пересечения с ж/д веткой на завод суперблоков - по ж/д ветке на завод суперблоков на северо-запад до р.Ключи - по правому берегу р.Ключи до объездной автомагистрали по автомагистрали на север до индивидуальной застройки п.Казачьи Луга - по южной границе индивидуальной застройки п.Казачьи Луга до производственной базы ТОО "Спектр-92" - по южной границе ДСП-500 и ДСП-250 до восточной границы завода минераловатных плит - по восточной границе завода минераловатных плит до пересечения с автодорогой на кооператив "Рациональная экология" по автодороге на кооператив "Рациональная экология" до р.Туры
	К	Ул.Томская - границы защитных дамб пос.ДОК - ул.Коммунистическая - западная граница промышленных предприятий - северная граница жилой застройки (ул.Мельзаводская) - вдоль северо-восточной стороны садоводческих товариществ и дер.Воронина - по объездной автодороге Воронина - В.Бор - вдоль правого берега р.Туры до ул.Томская

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 11
11	Ц	Садоводческие товарищества в районе пос.Мелиораторов - пос.Нефтяник, в районе пос.Мелиораторов (городская черта), на юге и северо-западе от пос.Березняки, в районе пос.В.Бор, в районе Салаирского тракта вдоль северо-западной границы городской черты (с/т "Тура")
	К	Границы садоводческих товариществ в районе ул.Бабарынка, дер.Княжева, дер.Плеханова, ул.Портовая-Новоселов, дер.Труфанова, курорта "М.Тараскуль"
	Л	Садоводческое товарищество в районе пересечения ж/д ветки на пос.Каскара и городской черты

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 12
12	Ц	По Салаирскому тракту в районе пос.Березняки
	Л	От пересечения Тобольского тракта и объездной автодороги на Велижанский тракт на северо-запад по объездной дороге до кольцевой транспортной развязки пос.Матмасы - на северо-восток и восток по северо-восточной и северной границам садоводческого товарищества "Матмасский" до границы городской черты - на юг и юго-восток по городской черте до Тобольского тракта
		От пересечения Ялуторовского и Старого Тобольского тракта вдоль восточной границы юго-восточного промузла - д.Быкова - по западной и юго-западной границе городских очистных сооружений, вдоль тепличного хозяйства "Пригородное" - на запад по Старому Тобольскому тракту - по ограждению АООТ "Тюменские моторостроители" вдоль южной границы пахотных земель - на северо-запад по Ялуторовскому тракту до Старого Тобольского тракта
		На север по восточной границе АООТ "Тюменские моторостроители" - на восток по Старому Тобольскому тракту - на юг по ж/д ветке (на ДСК-250)
		В районе дер.Гилева и объездной автодороги между Ялуторовским и Тобольским трактами
	К	Границы пахотных земель в районе аэропорта "Плеханова", дер.Плеханова, пос.Рощино, дер.Воронина, вдоль объездной автодороги между ул.Ямской и ул.Авторемонтной

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 13
13	Ц	По левому берегу р.Туры - вдоль Салаирского тракта
	Л	Земли выпасов и сенокосов в районе пос.Матмасы, предоставленные в ведение администрации пос.Матмассы в соответствии с распоряжением администрации города N 1779 от 03.08.94 г.
	К	Сенокосные участки поймы реки Туры в районе дер.Княжева

N зоны	Администра тивно- территори альный округ города	Описание градостроительной зоны N 14
14	К	пастбищные участки в Рощино районе дер.Плеханова и пос.Рощино