Приложение N 1. Дополнения в Положение о порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Тюмени, утвержденное решением Тюменской городской Думы от 02.03.99 г. N 378

Приложение N 1
к решению Тюменской
городской Думы
от 30 сентября 1999 года N 1

Дополнения
в Положение о порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного
фонда г.Тюмени, утвержденное решением Тюменской городской Думы
от 02.03.99 г. N 378.

"4*. Продажа доли жилого помещения, перешедшей в муниципальную собственность в порядке наследования, дарения и по иным основаниям.

4*.1. Продажа доли жилого помещения, перешедшего в муниципальную собственность в порядке наследования, дарения и по иным основаниям (далее - доли жилого помещения) осуществляется по инициативе комитета по управлению имуществом г.Тюмени или комитета по жилью администрации г.Тюмени, или участника долевой собственности на основании распоряжения Главы города.

4*.2. При продаже доли жилого помещения, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

4*.3. В случае если инициатором продажи доли жилого помещения является участник долевой собственности, он обязан представить в комитет по жилью администрации г.Тюмени следующие документы:

- заявление гражданина (юридического лица) с просьбой продать ему муниципальную долю жилого помещения, - документы, подтверждающие право собственности на принадлежащую гражданину (юридическому лицу) долю жилого помещения.

В случае отсутствия других участников долевой собственности, между заявителем и продавцом заключается договор купли-продажи в порядке, установленном пунктом 4*.7 настоящего Положения.

4*.4. При продаже доли жилого помещения по инициативе комитета по управлению имуществом г.Тюмени или комитета по жилью администрации г.Тюмени, или участника долевой собственности (когда жилое помещение находится в собственности трех и более лиц, включая муниципальное образование), комитет по жилью администрации г.Тюмени направляет всем (остальным) участникам долевой собственности заказными письмами с уведомлением о вручении предложения приобрести муниципальную долю жилого помещения с указанием цены и других условий, на которых он продает ее.

4*.5. Граждане (юридические лица), претендующие на приобретение доли жилого помещения, в срок не позднее месяца с момента получения предложения представляют в комитет по жилью администрации г.Тюмени документы, указанные в п. 4*.3 настоящего Положения. Непредставление гражданами (юридическими лицами) документов в указанные сроки означает отсутствие желающих участников долевой собственности приобрести муниципальную долю жилого помещения.

4*.6. Подготовленный пакет документов для продажи жилого помещения комитет по жилью администрации г.Тюмени передает Продавцу.

4*.7. При наличии одного претендента на приобретение муниципальной доли жилого помещения из числа участников долевой собственности, Продавец на основании представленных комитетом по жилью администрации г.Тюмени документов и акта на продажную цену жилого помещения, составленного оценочной комиссией, готовит проект распоряжения Главы города Тюмени с указанием цены сделки.

Оценочная комиссия создается в порядке, определенном п.3.2 настоящего Положения.

На основании распоряжения Главы города о продаже помещения Продавец в течение 20 календарных дней подписывает с Покупателем договор купли-продажи муниципальной доли жилого помещения. Оплата жилого помещения производится Покупателем в течение 20 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

4*.8. При наличии двух и более участников долевой собственности, претендующих на приобретение муниципальной доли жилого помещения, продажа данного жилого помещения осуществляется на закрытом аукционе в порядке, определенном разделом 2 настоящего Положения. В данном случае участникам направляется информационное сообщение в письменной форме.

4*.9. В случае, если все участники долевой собственности откажутся от покупки или не сообщат о своем намерении приобрести продаваемую долю жилого помещения в течение месяца с момента получения письменного уведомления, продажа доли жилого помещения, находящейся в муниципальной собственности, осуществляется на открытом аукционе в порядке, определенном разделом 2 настоящего Положения.

Решение о продаже муниципальной доли жилого помещения на аукционе принимается Главой города на основании предложения комитета по управлению имуществом г.Тюмени и комитета по жилью администрации г.Тюмени."