Приложение. Основная часть проекта планировки территории в границах улиц Мельникайте - Широтная - Пермякова - Окружная дорога

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 13 ноября 2009 г. N 97

Основной чертеж планировки территории. Архитектурно-планировочное
и объемно-пространственное решение

"Основной чертеж планировки территории. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение"

Основной чертеж планировки территории. Функциональное
использование территории

"Основной чертеж планировки территории. Функциональное использование территории"

Разбивочный чертеж красных линий

"Разбивочный чертеж красных линий"

Схема развития улично-дорожной сети, транспортных сооружений,
сооружений и коммуникаций инженерного оборудования

"Схема развития улично-дорожной сети, транспортных сооружений, сооружений и коммуникаций инженерного оборудования"

1. Характеристика планируемого развития территории

1.1. Технико-экономические показатели

N п/п.	Показатели	Единица измерения	Значение
1.	Территория
1.1	В том числе территории:	га	125,22
	- жилые территории	га	54,41
	- территории социального назначения	га	12,74
	из них:
	детские сады	га	5,39
	общеобразовательные учреждения	га	7,00
	- общественно-деловые территории		46,4
	- пожарная часть (депо)	га	1,8
	- территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га	28,1
	- рекреационные территории	га	4,58
	- плотность жилой застройки	тыс. м2/га	580
	- территории благоустройства и озеленения	га	100,9
2.	Население
2.1	Численность населения	чел.	19587
2.2	Плотность населения	чел/га	360
3.	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов	м2 общей площади квартир	729421
3.2	Средняя этажность жилой застройки	этаж	12
4.	Объекты социального и бытового обслуживания
4.1	Детские дошкольные учреждения - всего	мест	1260
4.2	Общеобразовательные школы - всего	мест	2000
4.3	Поликлиники	объект	4
4.4	Аптеки	объект	6
4.5	Молочные кухни	объект	2
4.6	Отделение связи	объект	4
4.7	Кредитно-финансовые учреждения	объект	4
4.8	Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания	м2 торговой площади	12000
4.9	Физкультурно-спортивные сооружения - всего	м2 общей площади	12750
4.10	Пожарная часть на 8 автомобилей	м2	5598
4.11	Склады	м2	12054
5.	Объекты транспортной инфраструктуры
5.1	Магистральные улицы районного значения	м	2798,02
5.2	Дороги, улицы местного значения	м	7382,36
5.3	Гаражи и стоянки для хранения автотранспорта
	- постоянного хранения	маш.-мест	17500
	- временного хранения	маш.-мест	3345
6.	Объекты общегородского значения
6.1	Гипермаркеты	м2 общей площади	62700
6.2	Культурно-развлекательные сооружения площади	м2 общей	13480
6.3	Административно-гостиничные сооружения	м2 общей площади	8330
7.	Объекты инженерного обеспечения
7.1	Теплоснабжение	Гкал/час	125,76
7.2	Водоснабжение	м3/сут	15578,55
7.3	Электроснабжение	кВт. ч/год	108240000
7.4	Канализация	м3/сут	15578,55
7.5.	Связь	Кол-во номеров	22750

2. Положение о размещении объектов капитального строительства

2.1. Границы проектируемой территории

Участок проектирования расположен на территории Восточного административного округа г. Тюмени.

Границы объекта проектирования:

- с юго-запада - Окружная дорога - магистральная дорога общегородского значения непрерывного движения;

- с юго-востока - ул. Пермякова - магистральная улица общегородского значения непрерывного движения;

- с севера-запада - ул. Мельникайте - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения;

- с севера-востока - ул. Широтная - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения.

2.2. Баланс территорий

Площадь проектируемой территории - 125,22 га;

Площади по функциональным зонам:

- общественная застройка общегородского значения - 0,37 га;

- общественная застройка районного значения - 44,4 га;

- жилая территория с общественными объектами - 6,1 га;

- жилая территория - 54,41 га;

- территории школ - 7,0 га;

- территории детских садов - 5,39 га;

- коммунально-складская зона - 12,3 га;

- территории озеленения общего пользования - 4,58 га.