Приложение. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования

Приложение
к решению
Думы
Казанского
муниципального района
от 25 ноября 2009 г. N 149

Порядок
принятия решения о предоставлении земельных участков на территории
муниципального образования

С изменениями и дополнениями от:

7 октября 2010 г., 30 марта, 22 сентября, 30 ноября 2011 г., 28 марта, 30 ноября 2012 г., 26 сентября, 25 ноября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок (далее Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законами Тюменской области от 05.10.2001 г. N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" и от 03.06.2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", иными нормативными правовыми актами РФ, Тюменской области и муниципального образования.

1.2. Порядок устанавливает на территории муниципального образования порядок принятия решения о предоставлении в собственность, аренду или пользование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее земельные участки)*.

1.3. Решение о предоставлении земельного участка принимает совместная комиссия по выработке решений по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам администрации муниципального образования (далее администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган), данное решение оформляется в виде распоряжения администрации Казанского муниципального района.

1.4. Полномочия арендодателя и продавца при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, а также лица, предоставляющего земельные участки в пользование, осуществляет администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган.

Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на конкурсах, аукционах (далее на торгах) в соответствии с договором осуществляет администрация Казанского муниципального района или иная специально уполномоченная администрацией Казанского муниципального района организация.

Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков публикуется организатором торгов в газете "Наша жизнь" и размещается на официальном сайте Интернета www.admkazanka.ru.

В целях подготовки торгов средства на проведение работ по формированию и оценке рыночной стоимости земельных участков или стоимости права на заключение договоров аренды предусматриваются в составе расходов местного бюджета на очередной финансовый год.

1.5. Земельные участки, предоставляемые в соответствии с настоящим положением, должны быть поставлены на государственный кадастровый учет.

1.6. Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.7. Основные понятия в настоящем положении используются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе РФ.

2. Порядок предоставления земельных участков для строительства

2.1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;

2) без предварительного согласования мест размещения объектов.

2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование. Религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

3. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования места
размещения объекта

3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в соответствии с частями 2, 4, 6 - 13 статьи 30, статьями 31 и 32 Земельного кодекса РФ.

3.2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьёй 38 Земельного кодекса РФ, за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.

3.3. Победитель торгов осуществляет разработку проектной документации на строительство объекта, согласовывает и утверждает её в установленном порядке, проводит экспертизу проекта.

3.4. Разрешение на строительство выдается в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ.

3.5. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такого предоставления земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в соответствии с частями 3 - 5, 7 - 12 статьи 30, статьями 31 и 32 Земельного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Для предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта заявитель обращается в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ее орган непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

4.2. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 3 приложения к настоящему положению.

4.3. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня поступления заявления проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

При наличии всех необходимых документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган рассматривает поступившее заявление.

В случае отсутствия каких-либо документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган отказывает в его рассмотрении заявления.

4.4. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение семи дней со дня принятия заявления принимает одно из следующих решений:

- о наличии возможности предоставления земельного участка;

- о невозможности предоставления земельного участка.

При этом администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня принятия решения о невозможности предоставления земельного участка направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

4.5. При наличии возможности предоставить земельный участок администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган обеспечивает выбор земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 31 Земельного кодекса РФ.

Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение семи дней после принятия решения о наличии возможности предоставления земельного участка:

- обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;

- издаёт распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории;

- направляет заявителю распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

4.6. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и предварительном согласовании места размещения объекта, администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня принятия решения об отказе направляет заявителю письменный отказ с указанием причин.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 в пункт 4.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Заявитель представляет в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный её орган сформированное землеустроительное дело и кадастровую карту (план) земельного участка либо кадастровый паспорт земельного участка, а также заявление о предоставлении земельного участка для строительства.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства администрация Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ее орган запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 7 октября 2010 г. N 214 в пункт 4.8. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. На основании решения о предоставлении земельного участка для строительства администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение 10 рабочих дней после принятия решения:

- издает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду или пользование для строительства и направляет его заявителю либо, в случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка, направляет заявителю письменный отказ с указанием причин;

- в случае издания распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду или пользование для строительства, заключает с заявителем договор аренды безвозмездного срочного пользования земельного участка.

5. Особенности предоставления земельных участков для жилищного
строительства из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности

5.1. Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьями 30.1, 38, 38.1 Земельного кодекса РФ.

5.2. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта, а также в безвозмездное срочное пользование, в случаях, установленных Земельным кодексом РФ.

5.3. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, поданного в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ее орган непосредственно либо через многофункциональный центр в порядке, установленном ч. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ.

5.5. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящему положению.

5.6. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

При наличии всех необходимых документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган рассматривает поступившее заявление.

В случае отсутствия каких-либо документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган отказывает в рассмотрении заявления.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 30 ноября 2012 г. N 21 в пункт 5.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в местной газете "Наша жизнь", а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте уполномоченного органа муниципального образования в Интернете www.admkazanka.ru.

Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный ее орган принимает решение об опубликовании информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства при соблюдении следующих условий:

1. Установить следующие случаи предоставления, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства исключительно на торгах:

а) нахождение земельного участка на территории, в отношении которой утвержден проект планировки и проект межевания соответствующей территории;

б) поступление в отношении одного земельного участка двух и более заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, с указанием в этих заявлениях одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (за исключением случаев, когда по одному из поданных заявлений уже принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта).

2. На момент подачи заявления у заявителя не имеется действующих договоров аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района.

Во всех иных случаях администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный ее орган принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

3. Испрашиваемый земельный участок находится за пределами инженерной площадки, независимо от наличия инженерных сетей (сети электроснабжения и водоснабжения).

4. Действие п.п. 3. не распространяется на земельные участки находящиеся на территории населенных пунктов с. Казанского и п. Новоселезнево.

5. Исключить случаи предоставления земельных участков, находящихся на инженерно подготовленных площадках за счет средств областного бюджета, гражданам, не являющимся участниками федеральных или областных программ или не относящихся к категориям, предоставление жилых помещений которым является полномочием Тюменской области и муниципального образования.

Положения пунктов "а" и "б" абзаца 3 не применяются:

- при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, строительство которого полностью или частично будет осуществлено за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;

- при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), автомобильных дорог, железнодорожных линий, трубопроводов и других линейных объектов, зданий и сооружений, входящих в комплекс систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электро- и газоснабжения, связи, радиовещания и телевидения.

5.8. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган обеспечивает установление на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учета.

5.9. В случае, если после опубликования сообщения поступило хотя бы одно заявление о предоставлении земельного участка, указанного в сообщении, администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня поступления заявления принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для строительства и в течение пяти дней со дня принятия такого решения направляет его организатору торгов с приложением документов по формированию земельного участка, градостроительного паспорта и отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка или стоимости права аренды земельного участка (в случае их наличия) либо обеспечивает изготовление вышеуказанных документов.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 7 октября 2010 г. N 214 в пункт 5.10. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.10. В течение 15 дней после подготовки землеустроительного дела и кадастрового паспорта земельного участка, а также издания распоряжения о предоставлении земельного участка администрация Казанского муниципального района заключает с заявителем договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

6. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
без предварительного согласования места размещения объекта,
в том числе для их комплексного освоения в целях
жилищного строительства

Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешённого использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта, в порядке установленном ст. 30.2 Земельного кодекса РФ.

7. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства в границах застроенной территории,
в отношении которой принято решение о развитии

7.1. Земельный участок предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, с учётом положений ст. 30 Земельного кодекса РФ.

7.2. Лицо, с которым заключён договор о развитии застроенной территории, обращается в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный её орган с заявлением о предоставлении земельных участков.

7.3. Договор о развитии застроенной территории должен соответствовать требованиям, установленным ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ.

7.4. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней* со дня поступления заявления издает распоряжение о предоставлении земельных участков заявителю, которым также утверждаются схемы расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 7 октября 2010 г. N 214 в пункт 7.5. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.5. В течение 15 дней после подготовки землеустроительного дела и кадастрового паспорта земельного участка, а также издания распоряжения о предоставлении земельного участка администрация Казанского муниципального района предоставляет земельные участки в собственность бесплатно или заключает с заявителем договоры аренды земельных участков.

8. Предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного)
пользования и праве безвозмездного срочного пользования

8.1. Земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования и праве безвозмездного срочного пользования предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

8.2. Право безвозмездного срочного пользования на земельные участки предоставляется юридическим лицам, указанным в пункте 8.1 настоящего раздела, на срок не более одного года.

8.3. Предоставление земельных участков на праве безвозмездного срочного пользования осуществляется на основании решения уполномоченного органа и заключенного в соответствии с ним договора.

9. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства объектов недвижимости на основании
заключенного государственного
или муниципального контракта

9.1. Лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемого полностью за счет средств федерального, областного или муниципального бюджета (далее контракт), на основе заказа, размещённого в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости, обращается в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ею орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

9.2. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 1 приложения к настоящему положению, а также нотариально заверенная копия контракта.

9.3. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня поступления заявления проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

При наличии всех необходимых документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган рассматривает поступившее заявление.

В случае отсутствия каких-либо документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган отказывает в рассмотрении заявления.

9.4. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение четырнадцати дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка издает распоряжение о предоставлении земельного участка заявителю.

9.5. Распоряжение в течение пяти дней со дня его издания направляется либо выдаётся под роспись заявителю.

Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган обеспечивает выполнение мероприятий по установлению на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учёта.

9.6. В двухнедельный срок после подготовки землеустроительного дела и кадастрового паспорта земельного участка, а также издания распоряжения о предоставлении земельного участка администрация Казанского муниципального района издает распоряжение о предоставлении земельного участка заявителю на праве безвозмездного срочного пользования и заключает с заявителем соответствующий договор.

10. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков,
занятых зданиями, строениями, сооружениями

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 в пункт 10.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Для предоставления земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями, гражданин или юридическое лицо подает в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный её орган заявление непосредственно либо через многофункциональный центр.

10.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

10.3. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня поступления заявления проверяет наличие и достаточность прилагаемых к заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, подавшего заявление.

При наличии всех необходимых документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган рассматривает поступившее заявление.

В случае отсутствия каких-либо документов администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган отказывает в рассмотрении заявления.

10.4. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка издаёт распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование. В двухдневный срок направляет его заявителю и в течение пяти дней заключает с заявителем договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.

Размер арендной платы или выкупная цена земельного участка, имеющего более чем один вид разрешённого использования, определяется с учетом всех видов разрешенного использования, установленных для такого земельного участка.

При принятии решения о предоставлении земельного участка, имеющего более чем один вид разрешённого использования, доля земельного участка с определённым видом разрешённого использования принимается равной доле площади объекта недвижимости данного вида использования в общей площади всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении земельного участка, направляет заявителю письменный отказ с указанием причин.

10.5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учёт земельного участка, администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган в семидневный срок готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, в отношении которых принято решение о его предоставлении и в месячный срок со дня принятия данного решения издаёт распоряжение о схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории. Распоряжение в течение пяти дней со дня его издания направляется заявителю для выполнения им за свой счёт установления на местности границ земельного участка, описания земельного участка в целях подготовки землеустроительного дела и его государственного кадастрового учёта.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении земельного участка, заявителю направляется письменный отказ с указанием причин.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 7 октября 2010 г. N 214 в пункт 10.6. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.6. Заявитель представляет в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный её орган сформированное землеустроительное дело и кадастровый паспорт земельного участка.

В течение 15 дней со дня представления землеустроительного дела и кадастрового паспорта земельного участка администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган издаёт распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо за плату, аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование и заключает с заявителем договор аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.

10.7. При издании уполномоченным органом распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность за плату договор купли-продажи земельного участка с заявителем заключается в течение четырнадцати дней со дня предоставления материалов по сформированному земельному участку.

10.8. Расчёт выкупной стоимости земельного участка осуществляется уполномоченным органом в течение семи дней на основании сведений, представленных управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области, иным уполномоченным органом в соответствии с законодательством.

Полная оплата выкупной стоимости земельного участка должна быть произведена заявителем в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

11. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для иных целей, не связанных со строительством

11.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или аренду.

11.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков в собственность гражданам может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

11.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов.

11.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, оказания услуг, выполнения работ, размещения объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительство.

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 в пункт 11.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.5. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ее орган непосредственно либо через многофункциональный центр заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление). В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются документы, указанные в пунктах 1, 4, 6, 7 приложения к настоящему положению.

11.6. Администрация Казанского муниципального района либо специально уполномоченный её орган обеспечивает опубликование информации о возможности передачи в собственность или аренду гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

В информации указываются:

1) предполагаемые размеры земельного участка;

2) местоположение земельного участка;

3) правовой режим земельного участка;

4) право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность, за плату или бесплатно или в аренду);

5) условия предоставления земельного участка.

11.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.7

Информация об изменениях:

Решением Думы Казанского муниципального района от 25 ноября 2013 г. N 90 пункт 11.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.8. Администрация Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный ее орган на основании указанного в пункте 11.5. настоящего порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости.

11.9. В случае, если в соответствии с законодательством предоставить гражданину земельный участок для целей, не связанных со строительством, на испрашиваемом ими праве и размерах не предоставляется возможным, администрация Казанского муниципального района либо в специально уполномоченный её орган в двухнедельный срок со дня поступления заявления извещает гражданина об условиях, на которых им может быть предоставлен этот земельный участок, либо об отказе в его предоставлении.

* Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется только органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. Следовательно, данный порядок может быть рекомендован для применения органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

* Кроме предоставления в порядке пункта 2.1 статьи 30, подпункта 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ.