Глава 2. Определение величины арендной платы за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом, за исключением имущества, указанного в главе 1 и главе 3

Глава 2. Определение величины арендной платы за пользование движимым
имуществом и недвижимым имуществом, за исключением имущества,
указанного в главе 1 и главе 3

2.1. Арендная плата за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом, не указанным в главе 1 и главе 3 настоящей методики рассчитывается как по отдельным инвентарным единицам, так и по имущественному комплексу в целом. Расчет арендной платы в отношении данного пункта производится путем перемножения балансовой стоимости имущества на арендный процент и коэффициент, учитывающий уровень инфляции:

Арендная плата в год рассчитывается по формуле:

, где:

А - годовая арендная плата за муниципальное имущество или имущественный комплекс, руб.;

Сб - балансовая стоимость имущества в рублях;

Апрц - арендный процент - зависит от стоимости имущества и дифференцируется по следующим категориям:

до 1 млн. руб. - 1%;

от 1 до 1,5 млн. руб. - 1,5%;

от 1,5 млн. руб. до 2 млн. руб. - 2%;

от 2 млн. руб. до 2,5 млн. руб. - 2,5%;

свыше 2,5 млн. - 3%;

Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, - размер устанавливается постановлением администрации Уватского муниципального района ежегодно, не позднее 15 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.

Постановление администрации Уватского муниципального района доводится до сведения арендаторов через средства массовой информации. При этом арендатор самостоятельно пересматривает сумму арендной платы в одностороннем порядке с момента, установленного постановлением администрации Уватского муниципального района.

Изменение установленного постановлением администрации Уватского муниципального района коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кинф), размера базовой ставки арендной платы (Аб), корректировочных коэффициентов, утвержденных решением Думы Уватского муниципального района, является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору.

2.2. Годовая арендная плата за имущество, для которого в установленном законодательством порядке не предусмотрена норма амортизации (износа), устанавливается в размере, равном 1 рублю.

2.3. Арендная плата за пользование движимым имуществом и недвижимым имуществом, не указанным в главе 1 настоящей методики, а также производственными линейными объектами предназначенными для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения рассчитывается как по отдельным инвентарным единицам, так и по имущественному комплексу в целом. В случае применения п. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" расчет арендной платы в отношении данного пункта производится путем перемножения рыночной стоимости имущества на арендный процент:

Арендная плата в год рассчитывается по формуле