Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Информирование получателей муниципальной услуги осуществляется в форме:

- размещения информационных материалов на стенде в здании Администрации по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Семакова, 3;

- консультирования заявителей специалистами отдела по земельным отношениям Администрации.

2.1.2. На информационных стендах размещены информационные материалы для пользователей муниципальной услуги, которые включают в себя:

- образцы заполнения заявлений для физических и юридических лиц;

- перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка;

- адреса, телефоны, ФИО руководителей Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области;

- адреса, телефоны, ФИО руководителей филиала по Тобольскому району ФГУ ЗКП по Тюменской области;

- адреса, телефоны, ФИО руководителей Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

2.1.3. Консультации по предоставлению муниципальной услуги можно получить в приемные дни: со вторника по четверг с 9 до 13 часов и с 14 до 18 часов по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Семакова, 3.

Телефоны специалистов отдела по земельным отношениям Администрации, предоставляющих муниципальную услугу: (3456) 22-24-53, 22-23-17.

2.1.4. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

- об особенностях предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам;

- о порядке заключения договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Продолжительность приема на консультации в среднем составляет 20 минут (время зависит от наличия у заявителя правоустанавливающих документов на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем), продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 10 минут.

2.2.2. Время работы специалиста с заявителем составляет в среднем 20 минут, в зависимости от сложности предоставляемых документов.

2.2.3. При подаче документов в полном объеме и оформленных надлежащим образом время от даты принятия заявления до принятия решения о предоставлении земельного участка и заключения договора составляет 60 дней.

2.3. Перечень оснований для приостановления предоставления
муниципальной услуги либо отказа в предоставлении
муниципальной услуги

Основанием для приостановления либо отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги является непредставление документов, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения.

В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть отказано либо рассмотрение заявления может быть приостановлено в случаях, если:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:

- решение суда о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- заявления гражданина или юридического лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги.

2.4. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению
муниципальной услуги, установленные законодательством

Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.5. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
для предоставления земельных участков, на которых расположены
здания, строения, сооружения

Для предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, заявитель подает заявление в Администрацию с приложением следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка) (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.