Статья 4. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

Статья 4. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования, либо градостроительных регламентов.

2. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 29 сентября 2017 г. - Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 28 сентября 2017 г. N 148

См. предыдущую редакцию

4. Предложения о внесении изменений в Правила направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Тюменской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления города в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Информация об изменениях:

Статья 4 дополнена частью 4.1 с 29 сентября 2017 г. - Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 28 сентября 2017 г. N 148

4.1. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного Кодекса возможность размещения на территории города Ишима предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области, уполномоченный орган местного самоуправления города направляют Главе города Ишима требование о внесении изменений в Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов.

В таком случае, Глава города Ишима обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения требования о внесении изменений в Правила. Проведение публичных слушаний в данном случае не требуется.

5. Предложения о внесении изменений в Правила в письменной форме направляются в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия), для рассмотрения и подготовки, в течение десяти дней, заключения Комиссии о соответствии предложения утвержденной градостроительной документации, требованиям законодательства в области градостроительной деятельности.

6. Комиссия обеспечивает организацию заседания Комиссии с целью рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила.

Информация об изменениях:

Часть 7 изменена с 29 сентября 2017 г. - Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 28 сентября 2017 г. N 148

См. предыдущую редакцию

7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города.

8. Глава города, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила, или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила, с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 26 марта 2015 г. N 368 в часть 9 статьи 4 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

9. В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, заказ на подготовку такого проекта выполняется в порядке, установленном Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Уставом города Ишима, иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Ишима.

10. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила подлежит опубликованию в средствах массовой информации, в десятидневный срок, с даты принятия такого документа, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима, иной официальной информации; размещается на официальном сайте Администрации города Ишима в сети "Интернет".

11. Проект решения о внесении изменений в Правила рассматривается на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Уставом города Ишима, нормативными правовыми актами городской Думы, настоящими Правилами.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена с 29 сентября 2017 г. - Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 28 сентября 2017 г. N 148

См. предыдущую редакцию

12. В случае подготовки Правил применительно к части территории города Ишима публичные слушания по проекту Правил проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории города Ишима. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

13. После завершения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила, Комиссия, с учетом результатов слушаний, обеспечивает организацию внесения изменений в Правила и представляет указанный проект Главе города. Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

14. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний по предложениям заинтересованных лиц.

15. Департамент городского хозяйства администрации города Ишима осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану и направляет соответствующий пакет документов Главе города Ишима.

16. Глава города, в течение десяти дней после представления проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему, принимает решение о направлении указанного проекта в городскую Думу, для утверждения, или, в случае установления его несоответствия пункту 14 настоящей статьи, разработчику документации, на доработку, с указанием даты его повторного представления.

17. На рассмотрение городской Думы представляются:

1) проект решения городской Думы о внесении изменений в Правила;

2) заключение Комиссии;

3) протокол публичных слушаний по рассмотрению предложений и заключение о результатах публичных слушаний.

18. Городская Дума по результатам публичных слушаний о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему, принимает решение об утверждении изменений в Правила или о направлении проекта о внесении изменений в Правила в Администрацию города на доработку с указанием причин.

19. Решение городской Думы о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Администрации города, в сети "Интернет".

20. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.

21. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тюменской области вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке, в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Тюменской области, утвержденным до внесения изменений в настоящие Правила.