Приложение. Информация о реализации Закона Тюменской области "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области"

Приложение
к постановлению
Тюменской
областной Думы
от 18 марта 2010 г. N 2058

Информация
о реализации Закона Тюменской области "О регулировании жилищных
отношений в Тюменской области"
(представлена в областную Думу Вице-губернатором Тюменской области
С.М. Сарычевым 10.02.2010)

На реализацию Закона Тюменской области "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" от 05.07.2000 N 197 (далее - Закон) в 2009 году из областного бюджета были выделены средства в объеме 8540071 тыс. рублей.

В рамках Закона выполняются мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Для обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета осуществляется строительство и приобретение жилых помещений в следующих целях:

- предоставление жилых помещений отдельным категориям граждан, предусмотренным Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области";

- переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

- формирование государственного и муниципального специализированного жилищного фонда.

В 2009 году в Тюменской области введено в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью 11916,6 кв. м, построенных за счет средств областного бюджета.

В настоящее время в данных домах:

- 53 жилых помещения общей площадью 2153, 9 кв. м предоставлено по договорам социального найма отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, гражданам, работающим в организациях бюджетной сферы;

- 49 жилых помещений общей площадью 2693,4 кв. м передано в собственность муниципальных образований для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда;

- 21 жилое помещение общей площадью 973,0 кв. м передано в собственность муниципальных образований для последующего их отнесения к служебным жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда в целях предоставления гражданам, работающим в муниципальных учреждениях.

Следует отметить, что в 2009 году гражданам предоставлено:

- 115 социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, при помощи которых построено (приобретено) 8,2 тыс. кв. м жилья;

- 157 займов на строительство (приобретение) жилья, при помощи которых построено (приобретено) 11,75 тыс. кв. м жилья.

Одним из важнейших направлений деятельности органов исполнительной власти является обеспечение жильем молодых семей.

В 2009 году социальная выплата предоставлена 1567 молодым семьям.

В качестве дополнительной меры государственной поддержки 543 молодые семьи получили займы на строительство жилья.

Кроме того, молодым семьям предоставляются дополнительные социальные выплаты за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка. В 2009 году такую государственную поддержку получили 186 семей.

В 2009 году при помощи средств областного бюджета молодыми семьями приобретено и построено 128,5 тыс. кв. м жилья.

В рамках рассматриваемого Закона осуществляется государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства (далее - государственный жилищный контроль).

Государственный жилищный контроль осуществляется управлением государственной жилищной инспекции Тюменской области.

Мероприятия в сфере государственного жилищного контроля проводятся в отношении граждан (собственников и владельцев жилых помещений) и юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

В 2009 году в рамках осуществления государственного жилищного контроля:

- рассмотрено 1329 обращений;

- проведено 708 проверок;

- составлено 86 протоколов об административных правонарушениях;

- вынесено 62 постановления, из них 48 постановлений о назначении наказания в виде административных штрафов на общую сумму 719,8 тыс. рублей, 14 постановлений - о прекращении производства по делу;

- выдано 457 предписаний об устранении нарушений;

- устранено 1458 нарушений по выданным предписаниям;

- оплачено штрафов на сумму 316,4 тыс. рублей.

В рамках реализации Закона ежегодно проводятся мероприятия, направленные на повышение уровня эксплуатации и сохранности жилищного фонда, в частности, капитальный ремонт:

- муниципального жилищного фонда (за счет средств местных бюджетов);

- государственного жилищного фонда (за счет средств областного бюджета);

- многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых избрали способ управления (за счет средств консолидированного бюджета).

Расходы на мероприятия по обеспечению сохранности муниципального и государственного жилищного фонда определяются исходя из федерального стандарта стоимости капитального ремонта 1 кв. метра в месяц в пределах стандартов соответствующего расчетного года с применением индекса инфляции на объем имеющегося жилищного фонда.

В целях софинансирования расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники которых избрали способ управления жилым домом, органам местного самоуправления предоставляются субсидии в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 15.03.2006 N 54-п "Об утверждении порядка предоставления субсидий органам местного самоуправления для проведения капитального ремонта многоквартирных домов". В 2009 году из областного бюджета выделены средства на проведение капитального ремонта 5 многоквартирных домов, собственники помещений которых избрали способ управления многоквартирным домом (Абатский, Тюменский и Юргинский муниципальные районы).

По состоянию на 1 января 2010 года полностью завершен ремонт 4 домов. В связи с тем, что работы по ремонту одного дома, расположенного в п. Винзили Тюменского района, носят сезонный характер, они будут завершены в 2010 году после окончания отопительного периода.

В мероприятиях по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда участвовало 26 муниципальных образований, ремонтные работы проведены в 221 доме, находящемся в муниципальной собственности.

В мероприятиях по капитальному ремонту государственного жилищного фонда участвовало 24 муниципальных образования, ремонтные работы проведены в 28 домах, находящихся в государственной собственности.

В 2009 году для повышения качества предоставляемых коммунальных услуг выполнялось строительство объектов водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газификации, а также осуществлялась инженерная подготовка наиболее крупных площадок под жилищное строительство.

Средства областного бюджета были выделены на строительство 7 газовых котельных в г. Тобольске для нужд теплоснабжения жилищного фонда, а также отопления объектов, принадлежащих Тобольско-Тюменской епархии Русской православной церкви.

Завершено строительство водоочистных сооружений в г. Заводоуковске на водозаборе "Новый", в селах Новая Заимка Заводоуковского района и Казанском Казанского района. Ввод в эксплуатацию станции водоочистки на водозаборе "Новый" в г. Заводоуковске позволил обеспечить качественной питьевой водой южную и юго-восточную части города, микрорайонов "Энергетиков", "Машзавод" и нового микрорайона "Новый" с последующим подключением потребителей микрорайонов "Сокольники" и "5-е отделение".

В селах Новолокти, Лариха, Тоболово Ишимского района установлены павильоны локальной очистки воды.

В г. Тюмени проводились работы по реконструкции насосной станции 2-го подъёма на Велижанском водозаборе, запущены в эксплуатацию 2 насоса с ЧРП (частотно-регулируемым приводом), продолжена реконструкция сооружений Метелевского водозабора для увеличения надежности водоснабжения города, на данном водозаборе введены в эксплуатацию 2 насоса с ЧРП, что позволит решить проблему с перебоями в подаче воды в часы пикового водопотребления. Завершено строительство магистрального водовода в с. Антипино, магистрального водовода с устройством дюкера через р. Туру для обеспечения надежного водоснабжения в районе Лесобазы. Завершена реконструкция магистрального водовода по ул. 50 лет ВЛКСМ, что обеспечит надежное и стабильное снабжение водой центральной части г. Тюмени.

В г. Тобольске были начаты работы по реконструкции водоочистных сооружений Соколовского подземного водозабора.

В г. Ялуторовске завершены пусконаладочные работы 3-й очереди КОС (канализационно-очистные сооружения). Сооружения очистки сточных вод полностью выведены на технологический режим, общая производительность составила 9500 /сутки.

В с. Исетском завершено строительство КОС производительностью 1000 /сутки, ведутся работы по их выводу на технологический режим.

В г. Заводоуковске осуществлялось строительство 2-й очереди КОС производительностью 2500 /сутки. Продолжено строительство централизованной канализации, а также строительство КОС в селах Абатском, Омутинском, Казанском и п. Богандинском.

В 2009 году осуществлялись мероприятия по строительству и реконструкции объектов для защиты территории Тюменской области от подтопления.

За счет средств областного бюджета продолжена реализация мероприятий по вывозу, переработке, утилизации твердых бытовых отходов (ТБО).

В 2009 году в г. Тюмени завершено строительство полигона ТБО. В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации на заключение договора аренды построенного объекта и дальнейшей его эксплуатации. Начаты работы по строительству полигонов ТБО в п. Демьянском и п. Туртас Уватского района.

В текущем году начато строительство нового полигона ТБО в г. Заводоуковске, планируется продолжить строительство полигонов ТБО в с. Демьянском и п. Туртас Уватского муниципального района.

За счет средств областного бюджета осуществляется строительство межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов.

В 2009 году введено в эксплуатацию 198,88 км газовых сетей. Ведется подготовка документов для ввода в эксплуатацию завершенных строительством межпоселковых газопроводов: "Луговая - Бердюжье", "Пелевино - Афонькино" и завершенных строительством уличных газопроводов в частном секторе: районах Зареки, Крестьянских мест, п. Березняковском г. Тюмени, с. Луговом, д. Ошкуково Тюменского района, с. Юргинском Юргинского района.

В 2009 году из областного бюджета были выделены средства на предоставление субсидий отдельным категориям граждан на оплату работ по газификации жилых домов (квартир).

Продолжены работы по газификации жилых домов в 235 населенных пунктах области, в 13 населенных пунктах области данные работы начаты.

В текущем году отдельным категориям граждан также предусмотрены средства областного бюджета на предоставление субсидий на газификацию жилых домов (квартир) и ее продолжение.

В 2009 году продолжены работы по инженерной подготовке районов перспективной жилой застройки микрорайонов 3-, 4-, 5-, 6-го жилого района Тюменский, Восточный-2, Казарово - Березняки, Тура в районе оз. Оброчного.

В районе Казарово - Березняки осуществлялись работы по прокладке подводящей кабельной линии и установке второй подстанции в районе квартала "Б", завершено строительство участка водовода до ул. Щербакова с врезкой в существующий водовод. Проводились работы по строительству внутриквартальных сетей электроснабжения квартала "Северный".

В районе Восточный-2 осуществляли строительство напорной канализации, устройство тепловых сетей, монтаж водопроводных сетей.

В микрорайоне Тура продолжены работы по прокладке сетей водоснабжения, канализации и электроснабжения.

В микрорайонах 3-, 4-, 5-, 6-м жилого района Тюменский продолжены работы по строительству сетей электроснабжения, канализационных и водопроводных сетей.