Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 5 апреля 2010 г. N 26

Основной чертеж
планировки территории. Архитектурно-планировочное
и объемно-пространственное решение

"Основной чертеж планировки территории. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение"

Основной чертеж
планировки территории. Функциональное использование территории

"Основной чертеж планировки территории. Функциональное использование территории"

Разбивочный чертеж красных линий

"Разбивочный чертеж красных линий"

Схема
развития улично-дорожной сети, транспортных сооружений, сооружений
и коммуникаций инженерного оборудования

"Схема развития улично-дорожной сети, транспортных сооружений, сооружений и коммуникаций инженерного оборудования"

1. Характеристика планируемого развития территории

N п/п .	Показатели	Единица измерения	Значение
1.	Территория
1.1	В том числе территории:	га	98
	- жилые территории с элементами благоустройства и озеленения	га	56,05
	- территории социального назначения	га	10,77
	из них:
	детские сады	га	3,84
	общеобразовательные учреждения	га	6,93
	- общественно-деловые территории	га	16,70
	- территории инженерной и транспортной инфраструктуры	га	14,48
	- плотность жилой застройки	тыс. м2/га	580
2.	Население
2.1	Численность населения	чел.	27500
2.2	Плотность населения	чел/га	360
3.	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов	м2 общ. пл. кв-р	874800
3.2	Средняя этажность жилой застройки	этаж	12
4.	Объекты социального и бытового обслуживания
4.1	Детские дошкольные учреждения - всего	мест	1650
4.2	Общеобразовательные школы - всего	мест	2750
4.3	Поликлиники	объект	4
4.4	Аптеки	объект	6
4.5	Молочные кухни	объект	2
4.6	Отделение связи	объект	4
4.7	Кредитно-финансовые учреждения	объект	4
4.8	Предприятия торговли, питания и бытового обслуживания	м2 торговой площади	12000
4.9	Физкультурно-спортивные сооружения - всего	м2 общей пл.	14350
5.	Объекты транспортной инфраструктуры
5.1	Дороги, улицы местного значения	м	2000
5.2	Гаражи и стоянки для хранения автотранспорта - постоянного хранения - временного хранения	маш.-мест маш.-мест	10500 2100
6.	Объекты инженерного обеспечения
6.1	Теплоснабжение	Гкал/час	280,0
6.2	Водоснабжение	м3/сут	34020,0
6.3	Электроснабжение	кВт. ч/год	46200000
6.4	Канализация	м3/сут	33110,0

2. Положение о размещении объектов капитального строительства

2.1 . Границы проектируемой территории

Участок проектирования расположен на территории Восточного административного округа г. Тюмени.

Границы объекта проектирования:

- с юго-запада - ул. Федюнинского - магистральная дорога общегородского значения непрерывного движения по генеральному плану;

- с юго-востока - существующая индивидуальная застройка;

- с севера-запада - границы микрорайона МЖК - территории многоэтажной застройки;

- с севера-востока - ул. Широтная - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения.

2.2 . Баланс территорий

Площадь проектируемой территории - 98 га;

Площади по функциональным зонам:

- Жилая застройка (в т.ч. общ. объекты) - 56,05 га;

- Территории социального назначения - 10,77 га;

- Общественно-деловые территории - 16,70 га.;

- Покрытие дорог и инженерного обеспечения - 14,48 га.