Раздел 3. Административные процедуры

Раздел 3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности административных действий
при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

приём уполномоченным органом заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и документов, необходимых для принятия решения;

проверка уполномоченным органом заявления, полномочий лица, подавшего заявления;

регистрация уполномоченным органом поступившего заявления;

подготовка уполномоченным органом заключения о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства и схемы расположения земельного участка;

формирование дела по заявлению и его рассмотрение;

принятие решения об опубликовании Сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодичном печатном издании;

3.1.2. При предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона, посредством опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, дополнительно к установленным подпунктом 3.1.1. настоящего пункта административным процедурам включаются следующие административные процедуры:

принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду (в случае, если по истечении месяца со дня опубликования Сообщения иные заявления не поступали);

заключение договора аренды земельного участка.

3.2. Прием Уполномоченным органом заявления и документов, необходимых
для принятия решения о предоставлении земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по приёму и регистрации заявления и документов от заявителя является обращение заявителя в Администрацию.

3.2.2. Секретарь Администрации регистрирует заявление заявителя в день поступления в журнале регистрации с указанием даты приема заявления, фамилии, имени, отчества заявителя, его почтового адреса, краткого содержания заявления.

3.2.3. Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов от заявителя.

3.2.4. Ответственным за выполнение указанных действий является секретарь Администрации.

3.2.5. Общее время приема заявления составляет в среднем 5 минут.

3.3. Подготовка отделом строительства и архитектуры заключения
о возможности предоставления испрашиваемого земельного
участка для индивидуального жилищного строительства

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление в отдел строительства и архитектуры Администрации зарегистрированного заявления.

3.3.2. Специалисты отдела строительства и архитектуры:

рассматривают заявленные цели использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства правилам землепользования и застройки, при необходимости обследуют земельный участок на местности;

готовят заключение о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, схему расположения земельного участка либо дают мотивированное пояснение о невозможности предоставления заявителю муниципальной услуги.

3.3.3. Результатом исполнения административной процедуры является подготовка заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства и схемы расположения земельного участка либо направление заявителю ответа о невозможности предоставления земельного участка.

3.3.4. Ответственным за выполнение указанных действий является отдел строительства и архитектуры Администрации.

3.3.5. Максимальный срок исполнения процедуры - 14 дней.

3.4. Формирование дела по заявлению

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление в отдел по земельным отношениям Администрации заявления с приложением необходимых документов, заключения отдела строительства и архитектуры о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, схемы расположения земельного участка.

3.4.2. Специалист отдела по земельным отношениям Администрации:

изучает и анализирует полученные документы, формирует дело;

3.4.3. Результатом исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.

3.4.4. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист отдела по земельным отношениям Администрации.

3.4.5. Максимальный срок исполнения процедуры - 7 дней.

3.5. Рассмотрение сформированного дела по заявлению

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.

3.5.2. Сформированное дело передается для рассмотрения и принятия решения на заседание Комиссии.

Комиссия принимает решение об опубликовании Сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка либо о проведении торгов;

3.5.3. В случае принятия решения об опубликовании Сообщения специалисты отдела по земельным отношениям на основании решения Комиссии:

готовят Сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и передают его для опубликования;

основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду является отсутствие в течение месяца после опубликования Сообщения иных заявлений о предоставлении земельного участка, указанного в Сообщении;

комиссия принимает решение о предоставлении в аренду земельного участка заявителю и выполнении им за свой счёт кадастровых работ по установлению на местности границ земельного участка в целях подготовки межевого плана и государственного кадастрового учёта земельного участка.

3.5.4. После предоставления заявителем межевого плана специалисты отдела по земельным отношениям готовят проект распоряжения о предоставлении земельного участка, который передается на согласование в организационно-юридический отдел, управляющему делами и главе района на подписание.

3.5.5. После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка специалисты отдела по земельным отношениям обеспечивают заключение с заявителем договора аренды земельного участка.

3.5.6. Результатом исполнения административной процедуры является заключение с заявителем договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5.7. Ответственным за выполнение указанных действий является отдел по земельным отношениям Администрации.

3.5.8. Максимальный срок исполнения процедуры по заключению договоров земельных участков для индивидуального жилищного строительства посредством опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка - 14 дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка.