Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 9 сентября 2005 г. N 598-рк
Положение
об окружной межведомственной комиссии
1. Общие положения
1.1. Окружная межведомственная комиссия (далее - комиссия) создается при управлениях по работе с населением административных округов администрации города Тюмени (далее - управление).
1.2. В состав комиссии входят:
председатель комиссии - заместитель начальника управления;
заместитель председателя комиссии - заведующий административно-правовым отделом управления;
секретарь комиссии - специалист административно-правового отдела управления;
представитель департамента градостроительной политики администрации города Тюмени (архитектор);
представитель департамента земельных ресурсов администрации города Тюмени (при рассмотрении вопросов по самовольным постройкам);
представитель государственного санитарно-эпидемиологического надзора (по согласованию);
представитель государственного пожарного надзора (по согласованию);
представитель инспекции государственного надзора управления архитектуры и градостроительной политики Администрации Тюменской области в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
При необходимости к работе комиссии могут привлекаться государственная жилищная инспекция Тюменской области, заявитель, представители проектных и иных экспертных организаций, иные организации (по согласованию).
При приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении в состав комиссии дополнительно включаются заявитель (заказчик), архитектор-автор проекта (по согласованию), исполнитель работ.
Персональный состав комиссии утверждается начальником управления по представлению председателя комиссии.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами администрации Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
2. Функции комиссии
2.1. Основными функциями комиссии являются:
2.1.1. Принятие решения о вводе в эксплуатацию либо об отказе в вводе в эксплуатацию самовольной постройки (самовольно реконструированного жилого дома, иного строения, сооружения или иного недвижимого имущества, далее - самовольная постройка);
2.1.2. Рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на соответствие требованиям законодательства;
2.1.3. Рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствие требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
2.1.4. Приемка выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении в соответствии с частью 9 статьи 23, статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2.1.5. Подготовка заключения о техническом состоянии здания, находящегося в муниципальной собственности города Тюмени в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Тюмени;
2.1.6. Подготовка заключения о техническом состоянии недвижимого имущества, за исключением объектов жилищного фонда, находящегося в собственности Тюменской области в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Тюменской области;
2.1.7. Подготовка заключения о пригодности жилых помещений муниципальных общежитий для постоянного проживания;
2.1.8. Иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2.2. В соответствии с возложенными функциями комиссия:
2.2.1. Принимает и рассматривает заявления (кроме заявлений о переустройстве и (или) перепланировке, о переводе помещений), приложенные документы;
2.2.2. Направляет акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении в орган, осуществляющий согласование, или орган, осуществляющий перевод помещения, в течение трех рабочих дней со дня подписания акта;
2.2.3. Направляет или выдает иные решения (заключения) комиссии заявителям и иным заинтересованным лицам в течение трех рабочих дней со дня подписания решений (заключений);
2.2.4. В случае необходимости:
- обследует жилые помещения до рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на соответствие требованиям законодательства;
- обследует жилые (нежилые) помещения до рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствие требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- обследует жилые (нежилые) помещения при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке, иных работ.
2.3. Рассматривает заявления и запросы, поступающие в комиссию в течении тридцати дней со дня их регистрации.
3. Права комиссии
3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
3.1.2. Заслушивать на своих заседаниях представителей контролирующих (надзорных) органов, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц, по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
3.1.3. Делать запросы по вопросам, относящимся к компетенции комиссии в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности;
3.1.4. Привлекать для реализации основных функций в случае необходимости представителей органов государственной власти и местного самоуправлении, организаций независимо от форм собственности.
4. Документы, представляемые в комиссию
4.1. Перечень документов, представляемых заявителем в комиссию для ввода в эксплуатацию самовольной постройки установлен Положением о порядке сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени;
4.2. Перечень документов, представляемых органом, осуществляющим согласование, в комиссию по вопросу рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на соответствие требованиям законодательства:
4.2.1. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4.2.2. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
4.3. Перечень документов, представляемых органом, осуществляющим перевод помещения, в комиссию по вопросу рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствие требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения):
4.3.1. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
4.3.2. Технический паспорт переводимого из жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
4.4. Перечень документов, представляемых заявителем в комиссию по вопросу приемки выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении:
4.4.1. Перечень документов, представляемых заявителем в комиссию по вопросу приемки выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен Порядком согласования переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;
4.4.2. Перечень документов, представляемых заявителем в комиссию по вопросу приемки выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении в соответствии с частью 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении;
2) уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, установленной Правительством Российской Федерации;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект;
4) акт установленной формы, подписанный заказчиком и исполнителем в присутствии представителя авторского надзора при проведении скрытых ремонтно-строительных работ;
5) заключение государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
6) заключение государственного пожарного надзора.
7) технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
8) справка о техническом обследовании переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения, выданную организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
4.5. Перечень документов, представляемых балансодержателем в комиссию по вопросу подготовки заключения о техническом состоянии здания, находящегося в муниципальной собственности города Тюмени:
4.5.1. Заявление о подготовке заключения о техническом состоянии здания;
4.5.2. Выписка из реестра муниципальной собственности города Тюмени;
4.5.3. Технический паспорт здания, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
4.5.4. Справка о проценте износа здания, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
4.6. Перечень документов, представляемых балансодержателем в комиссию по вопросу подготовки заключения о техническом состоянии недвижимого имущества, за исключением объектов жилищного фонда, находящегося в собственности Тюменской области:
4.6.1. Заявление о подготовке заключения о техническом состоянии недвижимого имущества;
4.6.2. Выписка из реестра государственной собственности Тюменской области;
4.6.3. Технический паспорт недвижимого имущества, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
4.6.4. Справка о проценте износа недвижимого имущества, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
4.7. Перечень документов, представляемых заявителем для подготовки заключения о пригодности жилых помещений муниципального общежития для постоянного проживания:
4.7.1. Заявление о признании пригодным жилых помещений муниципального общежития для постоянного проживания;
4.7.2. Выписка из реестра муниципальной собственности города Тюмени;
4.7.3. Технический паспорт муниципального общежития, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
4.7.4. Заключение государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
4.7.5. Заключение государственного пожарного надзора;
4.7.6. Архитектурно-градостроительное заключение.
5. Организация работы комиссии
5.1. Организует работу комиссии председатель комиссии, который несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.
В случае отсутствия председателя комиссии, его обязанности исполняет заместитель.
5.2. Техническое обеспечение работы комиссии возлагается на секретаря комиссии.
5.3. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в неделю. Члены комиссии принимают участие в ее заседаниях без права замены.
При невозможности участия в заседании комиссии отсутствующий член комиссии представляет не позднее дня начала заседания председателю (заместителю председателя) комиссии письменное мотивированное заключение.
5.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины членов от утвержденного состава комиссии.
5.5. Комиссия принимает решения (заключения) в течение тридцати дней с момента поступления заявления и иных представленных документов.
5.6. По результатам рассмотрения заявления и других документов комиссия принимает решение (заключение) путем открытого голосования простым большинством голосов от утвержденного состава комиссии.
Член комиссии, не согласный с решением (заключением) комиссии, вправе изложить свое особое мнение в письменной форме в отдельном документе со ссылками на нормы соответствующих правовых актов, который прилагается к акту. В решении (заключении) делается отметка о наличии особого мнения члена комиссии.
5.7. Отказ комиссии допускается в случаях:
5.7.1. Непредставления документов, предусмотренных настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени;
5.7.2. Несоответствия выполненных ремонтно-строительных работ проекту, перечню иных работ, установленному уведомлением о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
5.7.3. Непригодности жилых помещений муниципальных общежитий для постоянного проживания;
5.7.4. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Тюменской области и муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5.8. Решение (заключение) об отказе комиссии должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.8. настоящего Положения.
5.9. Решение (заключение) комиссии оформляется актом (приложения 1-8 к настоящему Положению).
Акт составляется в 3-х экземплярах и подписывается всеми членами комиссии, в случаях, указанных в пунктах 2.1.7. настоящего Положения утверждается распоряжением администрации города Тюмени, в пунктах 2.1.1., 2.1.5, 2.1.6 настоящего Положения утверждается приказом начальника управления.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.