Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению
Администрации
города Тюмени
от 27 января 2006 г. N 1-пк
Перечень
работ по ремонту жилья
1. Фундаменты.
1.1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Стены и фасады.
2.1. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия.
3.1. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.
4. Крыши.
4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения.
5.1. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в местах общего пользования, общедомовых вспомогательных помещениях.
6. Межквартирные перегородки.
6.1. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.
7.1. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы.
8.1. Замена, восстановление отдельных участков в местах общего пользования, общедомовых вспомогательных помещениях.
9. Печи и очаги.
9.1. Устранение неисправностей.
10. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
10.1. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками.
11. Внутренняя система отопления, горячего водоснабжения.
11.1. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, ГВС, включая домовые котельные.
12. Внутренняя система водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
12.1. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов.
13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит).
13.1. Установка, замена и восстановление работоспособности.
14. Мусоропроводы.
14.1. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
15. Внешнее благоустройство.
15.1. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, контейнерных площадок.
Временный перечень
услуг по содержанию жилья
А. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и помещений домов
1. Конструктивные элементы здания
1.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
1.2. Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
1.3. Утепление оконных проемов в местах общего пользования, чердачных перекрытий, входных дверей, дымовентиляционных каналов.
1.4. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи, состояния продухов в цоколях зданий.
1.5. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования.
1.6. Ремонт и укрепление входных дверей в местах общего пользования.
1.7. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
1.8. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
1.10. Ремонт просевших отмосток.
2. Системы водоснабжения и водоотведения
2.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения: смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, прочистка внутренней канализации, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.
2.2. Утепление трубопроводов водоснабжения и водоотведения в чердачных и подвальных помещениях.
2.3. Консервация, расконсервация и устранение незначительных неисправностей поливочной системы.
3. Системы электроснабжения
3.1. Устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения: смена (исправление) выключателей, мелкий ремонт электропроводки, протирка и смена перегоревших электрических лампочек на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
3.2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
3.3. Проверка заземления ванн.
4. Системы отопления и горячего водоснабжения
4.1. Устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения: регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, разборка, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.
4.2. Консервация системы центрального отопления.
4.3. Утепление трубопроводов отопления, горячего водоснабжения, бойлеров в чердачных и подвальных помещениях.
4.4. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
5. Электроплиты
5.1. Проверка работы переключателей мощности конфорок и жарочного шкафа, осмотр ошиновки и проводов, подтяжка креплений.
5.2. Измерение потенциала между корпусом электроплиты и заземленным сантехническим оборудованием кухни.
5.3. Измерение величины сопротивления изоляции электроплиты и питающего кабеля в нагретом состоянии.
6. Газовые плиты с баллонным газом
6.1. Проверка соответствия установки бытовых газовых плит требованиям действующей нормативно-технической документации, проверка герметичности соединений плиты к газовому баллону и работы конфорок и жарочного шкафа.
7. Газовые системы, в т.ч. газовые плиты
7.1. Проверка соответствия установки бытовых газовых плит требованиям действующей нормативно-технической документации, проверка работоспособности кранов, установленных на вводе в дом, газопроводах и бытовых газовых приборах, герметичности газопроводов, аппаратов и приборов от крана на вводе здания до сопла горелок, прочистка горелок и регулировка горения газа в горелках и духовом шкафу и т.д.
Б. Содержание придомовой территории
1. Уборка придомовой территории
1.1. Холодный период: подметание свежевыпавшего снега, сдвигание свежевыпавшего снега, подсыпка территории противогололедными материалами, очистка территории от наледи и льда, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора.
1.2. Теплый период: подметание территории, уборка газонов, выкашивание газонов, поливка газонов и зеленых насаждений, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора.
2. Озеленение
2.1. Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью определения состояния зеленых насаждений, цветников и газонов на придомовой территории.
2.2. Сохранность и надлежащий уход за зелеными насаждениями (цветниками, газонами, деревьями, кустарниками), подрезка деревьев, вырубка сухих деревьев и кустарников на придомовых территориях.
В. Содержание общего имущества дома
1. Уборка мест общего пользования
1.1. Влажное подметание и мытье коридоров, лестничных площадок и маршей.
1.2. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода.
1.3. Мытье пола кабины лифта.
1.4. Влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков кабины лифта.
1.5. Мытье окон.
1.6. Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
1.7. Влажная протирка стен, дверей, подоконников, отопительных приборов, плафонов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, абонентских ящиков, обметание пыли с потолков на лестничных клетках.
2. Обслуживание мусоропроводов
2.1. Удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, дезинфекция.
2.2. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов и мойка сменных мусоросборников.
2.3. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода.
2.4. Дезинфекция мусоропровода.
3. Освещение мест общего пользования
4. Дезинсекция и дератизация
4.1. Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью выявления наличия грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.
4.2. Проведение работ по дезинсекции и дератизации в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях в соответствии с санитарными нормами и правилами.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.